Luật Kinh doanh Bất động sản

ThS Phạm Văn Chung - Sở Tư pháp tỉnh Kon Tum | 14/03/2023 - 16:00

Hiện nay, vấn đề về thời điểm phát sinh hiệu lực của các giao dịch về bất động sản, nhất là quyền sử dụng đất đang có cách hiểu khác nhau.

PHẠM ĐÔNG | 07/03/2023 - 20:36

PGS.TS Doãn Hồng Nhung - Trường Đại học Luật (Hà Nội) đề nghị cân nhắc quy trình triển khai cách tính thuế lũy tiến đối với nhà ở theo giá trị tài sản hay theo số lượng nhà ở để phù hợp với các luật hiện hành.

Cao Nguyên | 13/01/2023 - 14:17

Bộ Xây dựng đã trình Bộ Tư pháp bản dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trong đó có quy định về đặt cọc trong kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai. Ths Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng, việc khống chế hoạt động đặt cọc chỉ tác dụng lên các chủ đầu tư làm ăn chân chính. Với những doanh nghiệp làm ăn chộp giật sẽ có đủ cách “biến tướng” để hợp thức hóa. 

Xuyên Đông | 22/12/2022 - 15:17

Tết Nguyên đán đang đến gần, nhiều người mua chung cư có tâm lý nóng vội, thậm chí sẵn sàng thanh toán toàn bộ chung cư khi chưa xây dựng xong.

Xuyên Đông | 16/12/2022 - 09:00

Tết nguyên đán Quý Mão 2023 đang đến gần. Thế nhưng, nhiều người đi thuê trọ khốn khổ vì bị chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê.

Cao Nguyên | 16/11/2022 - 06:10

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) do Bộ Xây dựng soạn thảo có đưa ra quy định bắt buộc các giao dịch BĐS phải thông qua sàn giao dịch. Góp ý cho vấn đề này, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, việc này có thể sẽ khiến những vướng mắc cũ quay trở lại, tạo thêm về thủ tục cho các bên trong giao dịch, từ đó ảnh hưởng đến lượng giao dịch về BĐS trên thị trường.

Khương Duy | 28/09/2022 - 12:32

Cả 2 dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) sửa đổi đang được Bộ Xây dựng tổ chức lấy ý kiến rộng rãi của người dân, doanh nghiệp, các hiệp hội nghề nghiệp, địa phương và các bộ, ngành trong vòng 2 tháng, dự kiến sẽ được báo cáo tại kỳ họp thứ 5 và thông qua vào kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV.

NAM DƯƠNG | 07/03/2022 - 14:00

Bạn đọc có email doanhungxxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Tôi nghe nói từ tháng 3.2022, cá nhân mua, bán bất động sản phải bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp. Xin hỏi có đúng như vậy không?

Phương Duy (T/H) | 21/02/2022 - 11:30

Nếu bạn muốn chuyển nhượng căn chung cư mà bạn đang trả góp cho người khác thì cần phải có sự đồng ý bằng văn bản của các bên bao gồm chủ đầu tư ngân hàng. Sau đó chủ đầu tư và người mua mới sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư mới.

Phương Duy (T/H) | 26/11/2021 - 06:57

Theo quy định hiện hành, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán kinh doanh bất động sản sẽ không còn bắt buộc phải có vốn pháp định từ 20 tỉ đồng trở lên.

Đức Mạnh (T/H) | 17/10/2021 - 11:25

Qua 6 năm triển khai thực hiện, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã phát sinh một số vướng mắc, tồn tại. Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có nhiều điểm mới, đặc biệt là những quy định siết chặt hoạt động “cò” bất động sản gây nhiễu loạn thị trường thời gian qua. Nếu được thông qua, một số hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản sẽ có nhiều thay đổi.

Phương Duy (T/H) | 27/07/2021 - 08:32

Nhà chung cư là một xu thế tất yếu do quá trình đô thị hóa tại Việt Nam. Do đó, nhằm tự bảo vệ quyền lợi của mình, người mua cần nắm rõ những vấn đề pháp lý liên quan khi sở hữu căn hộ.

Khương Duy | 17/05/2021 - 20:30

Chuyển nhượng chung cư chưa có sổ hồng diễn ra khá phổ biến. Để hạn chế những rủi ro không mong muốn khi thực hiện, các bên cần nắm rõ quy định của pháp luật.

Khương Duy | 15/05/2021 - 16:30

Hiện nay, việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai diễn ra khá sôi động trên thị trường bất động sản. Do đó, khi tiến hành mua bán, các bên cần tuân thủ đúng pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Khương Duy | 13/05/2021 - 11:00

Trong trường hợp chủ đầu tư tự ý thay đổi thiết kế, người mua có thể từ chối nhận bàn giao nhà và yêu cầu bên bán sửa chữa theo đúng thiết kế ban đầu.