Giao dịch bất động sản
Khi thị trường thanh lọc mạnh mẽ
CAO NGUYÊN |
Không ngoài dự báo, bất động sản đang bước vào chu kỳ thanh lọc mạnh chưa từng có. Không chỉ có các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, ngay cả những “tay to” cũng gặp sức ép lớn vì thanh khoản rơi tự do, nguy cơ thua lỗ ngày càng hiện hữu.
Đề nghị thanh tra hoạt động sàn giao dịch, môi giới bất động sản
CAO NGUYÊN |
Bên cạnh việc điều chỉnh, hoàn thiện quy định pháp luật để khắc phục những tồn tại của thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng kiến nghị các cơ quan bộ, ngành liên quan thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản, hoạt động sàn giao dịch bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản…
Đề nghị bắt buộc giao dịch qua ngân hàng khi mua, bán bất động sản
NHÓM PV |
Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đề nghị nghiên cứu việc bổ sung quy định bắt buộc giao dịch qua ngân hàng đối với các hoạt động như mua, bán, cho thuê bất động sản; mua, bán sáp nhập doanh nghiệp...
Rủi ro khi giao dịch bất động sản qua vi bằng
Cao Nguyên |
Không ít người mua nhà lầm tưởng vi bằng do thừa phát lại lập là một hợp đồng mua bán nhà. Luật sư Nguyễn Doãn Hùng - Đoàn luật sư TP.Hà Nội cho rằng, việc lập vi bằng chỉ là sự ghi nhận mối quan hệ dân sự đã được cam kết giữa 2 bên, họ không có trách nhiệm đảm bảo và xử lý những xung đột về lợi ích khi phát sinh mâu thuẫn. Chính vì thế, người dân không nên thực hiện giao dịch mua bán nhà đất thông qua vi bằng.
Giao dịch bất động sản phải thông qua sàn: Nảy sinh đặc quyền, đặc lợi?
Cao Nguyên |
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) do Bộ Xây dựng soạn thảo đang đưa ra lấy ý kiến cơ bản được nhiều dư luận ủng hộ. Tuy nhiên, trong dự thảo có đưa ra quy định bắt buộc các giao dịch BĐS phải thông qua sàn giao dịch. Với quy định này đã có nhiều ý kiến khác nhau, thậm chí có những ý kiến cho rằng đây là sự thụt lùi của công tác xây dựng pháp luật.
Ninh Bình: Nhiều kẽ hở trong giao dịch bất động sản gây thất thu thuế
NGUYỄN TRƯỜNG |
Ninh Bình - Thời gian qua, hoạt động giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh Ninh Bình diễn ra khá sôi động. Lợi dụng kẽ hở của pháp luật trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng BĐS, nhiều cá nhân, tổ chức đã cố tình "lách luật" với mục đích trốn thuế.
Long An: Gần 500 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản khai giá thấp “né” thuế
An Long |
Long An - Các ngành chức năng như Sở Tư pháp, Cục Thuế và Công an tỉnh đã họp bàn để có các giải pháp chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn.
“Bắt mạch” thị trường bất động sản cận Tết Nguyên đán 2022
CAO NGUYÊN |
Chia sẻ với PV, nhiều môi giới khẳng định, càng sát Tết Nguyên đán, lượng giao dịch càng ít đi. Ngược lại, lượng cung ở nhiều phân khúc bất động sản lại tăng. Ở góc độ đầu tư, đây là thời gian người mua đang giữ tiền để chờ chớp thời cơ.
Điều kiện kinh doanh bất động sản từ ngày 1.3.2022
Trang Thiều |
Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện tại Điều 4 Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Lật tẩy những chiêu trò trốn thuế trong hoạt động bất động sản
DIỆU ANH |
Ninh Bình - Theo quy định đối với hoạt động kinh doanh mua bán, chuyển nhượng bất động sản, cá nhân phải nộp thuế thu nhập bằng 2% giá trị chuyển nhượng. Tuy nhiên, tại Ninh Bình, nhiều trường hợp khi tham gia mua bán, chuyển nhượng bất động sản đều cố tình ghi giá để tính thuế thấp hơn giá giao dịch thực tế, nhằm giảm đi số thuế phải nộp, gây thất thu thuế cho Nhà nước và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Shophouse bên sông - “cổ phiếu giá trị” của bất động sản thương mại
ANH HUY |
Hướng đến đầu tư bất động sản trung và dài hạn, chắc chắn các nhà đầu tư không thể bỏ qua phân khúc bất động sản thương mại trong quần thể đô thị.
Điều kiện kinh doanh bất động sản năm 2021
Tuấn Anh |
Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định rõ điều kiện kinh doanh bất động sản mà tổ chức, cá nhân phải tuân thủ thực hiện.
Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo tiền cọc khi giao dịch bất động sản
MINH CHÂU |
Do nhu cầu giao dịch bất động sản trên địa bàn huyện Cẩm Mỹ (tỉnh Đồng Nai) đang diễn ra rất sôi động, Cảm và Hùng bỏ số tiền 12 triệu đồng làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tự vẽ, in các sơ đồ thửa đất để quảng cáo, lừa đảo chào bán đất cho người dân trên mạng xã hội, sau đó nhận tiền đặt cọc 200 triệu đồng rồi bỏ trốn.
Những lý do chính thường khiến giao dịch nhà, đất thất bại
Đức Mạnh (T/H) |
Thành công trong giao dịch nhà, đất là điều cả người mua và bán đều mong muốn. Tuy nhiên đa số các giao dịch thường thất bại vì một số nguyên chính dưới đây.
Giao dịch bất động sản giảm, nhưng nghịch lí giá nhà đất vẫn ở mức cao
Thế Lâm |
Giao dịch nhà đất trong hai tháng đầu năm 2020 có xu hướng giảm mạnh, tuy nhiên giá nhà đất vẫn ở mức cao, đặc biệt là ở phân khúc nhà liền thổ và căn hộ chung cư.