Đã 23 năm kể ngày dời vùng sạt lở để chuyển sang nơi ở mới, ông Phan Tấn Thật, ở xóm Khê Nam, thôn Trường Định, xã Tịnh Khê (trước đây thuộc huyện Sơn Tịnh) vẫn chưa làm được sổ đỏ cho thửa đất rộng 579m2 của mình. Ông Thật than thở: “Nhà xây trên đất tái định cư do Nhà nước bố trí, giờ đã cũ, thấm dột nhiều chỗ. Vậy mà, sổ đỏ vẫn chưa thấy đâu”.
Trước khi chuyển nhà về khu đất tái định cư hiện tại, ông Thật từng sở hữu 1.040m2 đất ven sông Trà Khúc (cách vị trí tái định cư hơn 1km về phía đông).
Đến năm 2001, khu đất của gia đình ông nằm trong vùng bị sạt lở nghiêm trọng, ông Thật cùng nhiều hộ dân khác, được UBND xã Tịnh Khê phối hợp với huyện Sơn Tịnh di dời đến diện tích đất trống do Nhà nước quản lý để xây dựng nhà ở mới, nhằm ổn định cuộc sống.
Song, dù đã tái định cư và dựng nhà hơn 20 năm, nhưng ông Thật vẫn chưa thể yên tâm, ổn định cuộc sống như kỳ vọng ban đầu. Bởi, sau nhiều lần làm hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ, ông Thật đều bị trả hồ sơ về, với lý do, thửa đất của ông đang sử dụng không đủ điều kiện để được Nhà nước cấp sổ đỏ.
Thời điểm năm 2001, xóm Khê Nam có 11 hộ dân được bố trí tái định cư diện bị sạt lở. Vị trí tái định cư của các hộ dân này hầu hết đều thuộc tờ bản đồ địa chính số 19, xã Tịnh Khê.
Theo chia sẻ của nhiều hộ dân, từ năm 2001 đến nay, người dân đã nhiều lần lập hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ.
Trong đó, lần gần nhất là vào năm 2019, khi tiếp nhận hồ sơ, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Quảng Ngãi trả hồ sơ, với lý do, khi đối chiếu bản đồ quy hoạch sử dụng đất nông thôn mới xã Tịnh Khê, giai đoạn 2011 - 2015, định hướng đến năm 2020 (được UBND huyện Sơn Tịnh phê duyệt tại quyết định số 3005/QĐ-UBND ngày 14.12.2011), thì vị trí thửa đất của các hộ dân đều thuộc quy hoạch đất cây xanh.
Vì vậy, các hộ dân này đều không đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ.
Ông Võ Minh Chính - Chủ tịch UBND xã Tịnh Khê xác nhận, tình trạng các hộ dân tại xóm Khê Nam được Nhà nước di dời, bố trí đất tái định cư nhưng chưa được cấp sổ đỏ là vấn đề tồn đọng, kéo dài đã lâu tại địa phương.
Tại quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu năm 2023 của TP Quảng Ngãi, vị trí các thửa đất này đã chuyển từ đất cây xanh công cộng sang quy hoạch đất ở. Vì vậy, địa phương vừa có tờ trình, kiến nghị UBND TP Quảng Ngãi xem xét, chỉ đạo các phòng chuyên môn thực hiện cấp sổ đỏ cho các hộ dân thuộc diện tái định cư nói trên.
