Mòn mỏi chờ sổ đỏ
Ông Phan Xuân Rân - một trong số 5 người đại diện cho hàng trăm hộ mua đất nền của Công ty CP Bách Đạt An cho biết, năm 2017, ông cùng 250 người khác mua đất khi dự án khu đô thị Hera Complex Riverside mở bán (2 đợt). Tuy nhiên, sau nhiều năm không nhận được sổ đỏ nên ông cùng hàng trăm người khác vào UBND tỉnh Quảng Nam để giăng băng rôn cầu cứu.
"Tất cả chúng tôi đã chồng đủ 95% tiền mua đất, 5% còn lại sẽ được thanh toán nốt khi chủ đầu tư bàn giao sổ đỏ. Suốt 4 năm qua, chúng tôi gõ cửa không biết bao nhiêu cơ quan ban, ngành; toà án nhân dân các cấp nhờ giải quyết" - ông Rân nói.
UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã chỉ đạo các Sở, ban, ngành, đơn vị, địa phương có liên quan và chủ đầu tư khẩn trương tiến hành các bước trình tự thủ tục theo quy định nhằm sớm giải quyết đề nghị của các hộ dân.
Sau nhiều lần xét xử từ sơ thẩm đến phúc thẩm, toà án nhân dân các cấp đều bác đơn khởi kiện của Công ty CP Bách Đạt An, buộc doanh nghiệp này tiếp tục thực hiện hợp đồng, nhanh chóng triển khai các dự án, bàn giao đất và sổ đỏ cho người dân. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhiều khách hàng mua đất tại dự án.
"Toà án nhân dân cấp cao đã tuyên rất rõ là chủ đầu tư phải tiếp tục thực hiện hợp đồng, nhanh chóng triển khai các dự án, bàn giao đất. Tuy nhiên, đến nay đã 4 năm trôi qua, những người mua đất như chúng tôi mòn mỏi vẫn không thấy sổ đỏ" - ông Rân chia sẻ.
Thủ tục giải quyết còn rất dài
Ông Lê Ngọc Tùng – đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn, cho biết dự án Hera Complex Riverside thuộc địa phận 2 phường Điện Ngọc và phường Điện Dương. Hiện, dự án đang còn 23 hộ chưa thực hiện kiểm kê.
"Sau khi kết thúc niêm yết, lấy ý kiến, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã sẽ trình phương án bồi thường của chủ đầu tư cho hội đồng kiểm định thị xã theo quy định. Dự kiến trong tháng 11 tới, đơn vị sẽ trình phương án bồi thường cho thị xã" - ông Tùng thông tin thêm.
Ông Nguyễn Xuân Hà - Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn - cho biết, các dự án phát triển dân cư đô thị của Công ty CP Bách Đạt An đã được Thường vụ Tỉnh ủy đưa vào diện thường xuyên theo dõi để có chỉ đạo. UBND thị xã liên tục tập trung giải quyết những vấn đề liên quan đến các dự án của Công ty CP Bách Đạt An như thanh tra lại 4 dự án, giải quyết vướng mắc trong giải phóng mặt bằng.
"Vừa qua, chúng tôi họp riêng với chủ đầu tư dự án, sau đó có đi thực địa và quyết định thành lập một tổ công tác để phối hợp xử lý. Bây giờ, thủ tục đang còn rất dài, phê duyệt xong thì mới đền bù, đền bù xong mới lập bản vẽ thiết kế, sau đó thẩm định rồi mới thi công. Dự án này khi thi công chắc chắn là không theo hướng cũ. Phần nào xong thì ra sổ đỏ cho khách hàng, không phải chờ toàn bộ dự án" - ông Hà nói.
