Lộn nhộn, lệch chuẩn sau 6 năm
Được khởi công từ năm 2016, tuyến phố kiểu mẫu Đình Thôn (quận Nam Từ Liêm) từng được kỳ vọng là bộ mặt đô thị văn minh, hiện đại của Thủ đô. Đây là tuyến phố thứ hai sau Lê Trọng Tấn (Thanh Xuân) được quy hoạch theo mô hình kiểu mẫu đồng bộ về biển quảng cáo, vỉa hè, đường phố.
Năm 2018, phố Đình Thôn được UBND phường Mỹ Đình 1 đưa vào đề án "Thí điểm đường văn minh đô thị", giai đoạn 2018-2020, định hướng đến năm 2030. Trong đó, nổi bật là việc lắp hệ thống 200 cột sắt màu đỏ với độ cao 4m. Các hộ kinh doanh phải lắp biển hiệu trên hàng cột sắt tại chiều cao 3m so với mặt đất, chiều dọc biển cố định 1,5m.
Tuy nhiên, sau 6 năm thực hiện, tại tuyến phố Đình Thôn, PV Báo Lao Động ghi nhận 200 chiếc cột trở nên nhếch nhác, trở thành giá treo biển phụ. Nhiều cửa hàng đã thay đổi màu sắc, kích thước biển quảng cáo để trở về với bộ nhận diện thương hiệu quen thuộc.
Cảnh tượng lấn chiếm vỉa hè xuất hiện dọc phố. Những cột biển báo "Cấm để rác trên hè và lòng đường", "Không lấn chiếm vỉa hè" bị người dân ngó lơ, ít người chấp hành.
Trao đổi với PV, một số chủ nhà hàng, quán ăn trên tuyến phố này cho biết, thời gian đầu khi mặc “đồng phục”, lượng khách và doanh thu giảm, sau đó, họ buộc phải ken thêm một số biển phụ ngang, dọc để khách hàng dễ dàng nhận biết.
Chị Như Quyệt (30 tuổi, Hà Nội) - chủ một thương hiệu thời trang có cửa hàng trên tuyến phố này - cho hay, chị buộc phải thay đổi màu sắc biển quảng cáo cửa hàng để khác với rất nhiều nhà hàng, quán ăn kế bên.
“Trong kinh doanh, đặc biệt là mảng bán lẻ, việc hạn chế sáng tạo trong biển hiệu, quảng cáo sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến lượng khách hàng và doanh thu” - chị Nguyệt nói.
Tương tự, anh Nguyễn Văn Cường (35 tuổi, Hà Nội) - nhân viên của một cửa hàng tại Đình Thôn - cho biết, con phố đã nhỏ, nay không được đồng bộ đúng cách nên tình trạng lấn chiếm vỉa hè và lòng đường càng nhiều.
“Con phố thường xuyên ùn tắc, khó di chuyển kể cả khi chưa đến giờ tan tầm. Buôn bán trên phố kiểu mẫu nhưng không khác gì phố bình thường” - anh Cường nói.
Giá đất “ăn theo”
Tuyến phố xuống cấp trầm trọng, nhếch nhác, lộn xộn, mất quy chuẩn. Thậm chí, mặt đường nhỏ hẹp và thường xuyên xảy ra ùn tắc, thế nhưng giá nhà đất tại tuyến phố kiểu mẫu Đình Thôn lại cao chót vót.
Theo khảo sát từ thực tế và các website rao bán nhà đất, giá đất dao động từ 100 - 370 triệu đồng/m2, tùy vị trí.
Anh Minh Tuấn (40 tuổi, Hà Nội) - nhà ở phố Đình Thôn - cho biết, cuối năm 2018, sau khi anh rao bán miếng đất thổ cư 90m2 giáp mặt đường với giá 7,2 tỉ đồng, khoảng 80 triệu/m2, có rất nhiều nhà đầu tư liên tục hỏi thăm và đàm phán việc mua bán.
"Lúc đó đang thời kì “sốt đất” nên tôi tiếc và cố giữ lại để chờ xem giá còn lên cao hơn không, dù giá này đã tăng đến 35% so với vài năm trước. Hiện nay, giá tăng gấp đôi thật nhưng rất khó để bán" - anh Tuấn nói.
Theo anh Minh Hoàng - môi giới nhà đất khu vực Đình Thôn, giá nhà đất tại tuyến phố kiểu mẫu này tăng mạnh từ cuối năm 2019, đầu năm 2020.
“Cả nhà và đất ở những vị trí đẹp, mặt tiền rộng lên tới hơn 300 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư mua đất để xây chung cư mini vừa phục vụ cho thuê, vừa chờ giá đất tăng để bán lại” - anh Hoàng nói.
Cũng theo anh Hoàng, tuy giá nhà đất cao nhưng rất ít giao dịch mua bán thành công. Nhiều người chỉ gọi điện thoại khảo giá nhưng không qua xem nhà.
