Sáng 6.11, Quốc hội bước vào phiên chất vấn đầu tiên trong 3 ngày làm việc về nội dung này. Tại phiên chất vấn, đại biểu Nguyễn Tạo (Đoàn Lâm Đồng) đặt câu hỏi về những giải pháp cho người dân tiếp cận nhà ở thu nhập thấp giai đoạn 2021-2026.
Trả lời câu hỏi này, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, Nhà nước luôn quan tâm và có nhiều chủ trương phát triển nhà ở xã hội. Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có chương trình riêng phát triển nhà ở xã hội với nhiều chính sách, đó là chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp xây dựng nhà xã hội bao gồm chính sách miễn tiền đất, miễn thuế, trợ giúp hạ tầng khu vực phát triển dự án. Đối với người mua cũng có chính sách hỗ trợ lãi suất để người dân vay mua.
"Thực hiện chính sách này, với sự cố gắng rất cao của địa phương, hiện nay chúng ta đã xây dựng được 5,2 triệu m2 nhà ở xã hội. Trong đó, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị là 2,8 triệu m2 và công nhân khu công nghiệp là 2,3 triệu. Kết quả đạt được là cố gắng nhưng còn thấp so với yêu cầu. Mới giải quyết 41,5% so với yêu cầu, trong tổng số 12 triệu m2 nhà ở xã hội", ông Phạm Hồng Hà nói.
Theo Bộ trưởng, khó khăn vướng mắc lớn nhất hiện nay trong vấn đề nhà ở xã hội là thiếu nguồn cung do cơ chế chính sách chưa đủ mạnh để khuyến khích các nhà đầu tư tham gia, thủ tục đầu tư xây dựng, phê duyệt giá bán, phê duyệt đối tượng mua nhà, thiếu nguồn vốn ngân sách hỗ trợ cho người mua nhà ở.
Theo ông Phạm Hồng Hà, nhu cầu cần dành khoảng 9.000 tỉ đồng hỗ trợ ngân sách nhưng hiện nay chỉ mới bố trí được 4.000 tỉ đồng. Các địa phương chưa bố trí đủ quỹ đất, chưa quan tâm xây dựng hạ tầng cơ sở kỹ thuật trong, ngoài hàng rào dự án nhà ở xã hội, chưa cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tham gia phát triển nhà ở xã hội.
Nói về các giải pháp thời gian tới, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết Chính phủ, Thủ tướng có nhiều chỉ đạo. Một số giải pháp đang thực hiện như ban hành quy chuẩn quốc gia, quy định diện tích căn hộ tối thiểu nhà ở khép kín là 45m2, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư bố trí nhà ở xã hội nói chung và các dự án khác.
Chính phủ đã bố trí 4.000 tỉ lãi suất cho người dân vay mua nhà ở xã hội. Một số địa phương quan tâm đầu tư hạ tầng, bố trí quỹ đất, thực hiện ưu đãi riêng.
Thời gian tới, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết cần rà soát bổ sung, hoàn chỉnh các loại quy hoạch, tạo điều kiện phê duyệt, cấp phép các dự án nhà ở xã hội. Bố trí đủ quỹ đất, tăng cường đầu tư hạ tầng ngoài hàng rào để kết nối các khu vực nhà ở xã hội và các khu vực khác.
