Hà Nội xuất hiện dự án nhà ở xã hội giá rẻ, chỉ gần 14 triệu đồng/m2

THÔNG CHÍ |

Một dự án nhà ở xã hội có giá gần 14 triệu đồng/m2 tại quận Long Biên trong bối cảnh giá nhà ở xã hội tại Hà Nội đã tiến gần sát mốc 20 triệu đồng/m2.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, Sở này nhận được văn bản số 78/CV-Hanco3 ngày 16.3 của Công ty Cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội về việc cung cấp thông tin dự án và dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở cho người thu nhập thấp N07-1,N07-2 khu đô thị Sài Đồng để công bố công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội.

Dự án nhà ở xã hội này bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà từ ngày 20.4 đến 20.5. Theo đó, 144 căn nhà ở xã hội được mở bán với giá dự kiến là 13.762.000 đồng/m2, chưa gồm VAT và phí bảo trì.

Công trình cao 9 tầng và 01 tum với tầng 1 có chức năng dịch vụ thương mại, sảnh, thường trực sinh hoạt cộng đồng, các bộ phận phụ trợ, thang, vệ sinh, chỗ để xe.

Đây là dự án nhà ở xã hội duy nhất từ đầu năm 2020 đến nay có mức giá dưới 15 triệu đồng/m2.

Trước đó, dự án nhà ở xã hội IEC (Thanh Trì, Hà Nội) cũng đưa ra mức giá 16 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Dự án Ecohome 3 (Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) với giá 16.306.378 đồng/m2 (đã bao gồm AT nhưng chưa có phí bảo trì).

Còn một dự án nhà ở xã hội khác tại quận Nam Từ Liêm, chủ đầu tư công bố giá bán chính thức dự án 17,5 triệu đồng/m2 vào năm 2019.

Việc tăng giá nhà ở xã hội bắt đầu từ cuối năm 2016 khi gói hỗ trợ vay nhà ở xã hội 30.000 tỉ đồng kết thúc. Theo một lãnh đạo Sở Xây dựng, giá nhà ở xã hội không khống chế giá mà quy định lợi nhuận chủ đầu tư không được vượt quá 10%.

Tuy chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhận được nhiều ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất so với nhà thương mại nhưng khi gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng kết thúc thì các chủ đầu tư cũng tự động tăng giá nhà.

Mới đây, trong phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3, Chính phủ giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư cân đối thêm 1.000 tỉ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội và bổ sung 2.000 tỉ đồng cho 4 ngân hàng thương mại để hỗ trợ cho vay nhà ở xã hộ

Với việc sắp triển khai gói hỗ trợ 3.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội, nhiều ý kiến đánh giá, gói tín dụng này sẽ tạo thêm nguồn cung căn hộ nhà ở xã hội.

Trao đổi với PV Lao Động, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM- nhìn nhận, với gói 3.000 tỉ đồng, người có thu nhập thấp tại đô thị sẽ mua được nhà ở xã hội với giá rẻ hơn rất nhiều so hiện tại.

“Khi nguồn cung nhà ở xã hội tăng lên, các chủ đầu tư dự án nhà thương mại sẽ phải tính toán lại giá bán để cạnh tranh. Dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, giảm thuế VAT 5%, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp còn 10% và được vay vốn ưu đãi về lãi suất nên giá sẽ rẻ hơn nhà thương mại..

Khi giải quyết nhu cầu thật, người dân sẽ mua được nhà ở xã hội với giá rẻ hơn rất nhiều so với mua nhà thương mại. Khi đó, các chủ đầu tư nhà ở thương mại sẽ mất một nguồn nhu cầu, phải cơ cấu giảm giá để cạnh tranh” - ông Châu nói.

THÔNG CHÍ
TIN LIÊN QUAN

Rót thêm vốn hỗ trợ mua nhà ở xã hội nhưng đỏ mắt kiếm nhà để mua

Gia Miêu |

Tin vui đến với người có thu nhập thấp đó là Chính phủ vừa giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư cân đối thêm 1.000 tỉ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội và bổ sung 2.000 tỉ đồng cho bốn ngân hàng thương mại để hỗ trợ cho vay mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là khi có tiền thì họ kiếm nhà  ở xã hội để mua ở đâu khi nguồn cung vẫn ít ỏi.

San sẻ khó khăn cùng công nhân khu nhà ở xã hội

Ngọc Ánh |

Nhằm chăm lo cho người lao động bị thiếu việc, mất việc làm do ảnh hưởng của dịch COVID-19, ngày 28.4, Liên đoàn Lao động TP.Hà Nội phối hợp với Công đoàn các Khu Công nghiệp và Chế xuất (KCN-CX) Hà Nội tới thăm, tặng quà hỗ trợ 51 công nhân khu nhà ở xã hội KCN Bắc Thăng Long.

Gói 3.000 tỉ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội: Mở cơ hội với người thu nhập thấp

THÔNG CHÍ - CẨM VĂN |

Với việc có thêm 3.000 nghìn tỉ đồng hỗ trợ cho nhà ở xã hội trong bối cảnh mấy năm nay liên tục thiếu vốn được ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM - nhìn nhận, người có thu nhập thấp tại đô thị sẽ mua được nhà ở xã hội với giá rẻ hơn rất nhiều so hiện tại.

Bão số 4 gây mưa lớn diện rộng từ 27.9, các địa phương chuẩn bị sơ tán dân

Nhóm PV |

Dự báo về Bão số 4, sáng ngày mai (27.9), khu vực ngoài khơi từ các tỉnh Quảng Bình đến Ninh Thuận, có gió mạnh cấp 8-9, sau tăng lên cấp 10-11. Hiện tại các địa phương đang tích cực chuẩn bị các phương án ứng phó với cơn bão.

Số người chết trong vụ xả súng trường học ở Nga tăng nhanh

Song Minh |

Số người chết trong vụ xả súng trường học ở Nga đã tăng lên 13 người, trong đó có 7 học sinh.

Quang Hải: Tôi muốn dự AFF Cup 2022

Thanh Vũ |

Tiền vệ Nguyễn Quang Hải cho biết anh muốn được trở về khoác áo đội tuyển Việt Nam tham dự AFF Cup 2022. 

Cần Thơ và bài học của bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam

AN NGUYÊN |

Câu chuyện ở câu lạc bộ Cần Thơ khắc hoạ bức tranh khác về trực trạng kém bền vững của các câu lạc bộ bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam.

KBSV: VN-Index có thể vỡ đáy 6 tháng nhưng vẫn đạt 1.330 điểm kết năm

Đức Mạnh |

Chứng khoán KBSV nhận định VN-Index nhiều khả năng sẽ xuất hiện nhịp điều chỉnh sâu và chớm xuyên thủng vùng đáy tháng 6. Tuy nhiên, chỉ số chính vẫn có thể đạt 1.330 điểm vào cuối năm 2022.

Rót thêm vốn hỗ trợ mua nhà ở xã hội nhưng đỏ mắt kiếm nhà để mua

Gia Miêu |

Tin vui đến với người có thu nhập thấp đó là Chính phủ vừa giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư cân đối thêm 1.000 tỉ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội và bổ sung 2.000 tỉ đồng cho bốn ngân hàng thương mại để hỗ trợ cho vay mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là khi có tiền thì họ kiếm nhà  ở xã hội để mua ở đâu khi nguồn cung vẫn ít ỏi.

San sẻ khó khăn cùng công nhân khu nhà ở xã hội

Ngọc Ánh |

Nhằm chăm lo cho người lao động bị thiếu việc, mất việc làm do ảnh hưởng của dịch COVID-19, ngày 28.4, Liên đoàn Lao động TP.Hà Nội phối hợp với Công đoàn các Khu Công nghiệp và Chế xuất (KCN-CX) Hà Nội tới thăm, tặng quà hỗ trợ 51 công nhân khu nhà ở xã hội KCN Bắc Thăng Long.

Gói 3.000 tỉ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội: Mở cơ hội với người thu nhập thấp

THÔNG CHÍ - CẨM VĂN |

Với việc có thêm 3.000 nghìn tỉ đồng hỗ trợ cho nhà ở xã hội trong bối cảnh mấy năm nay liên tục thiếu vốn được ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM - nhìn nhận, người có thu nhập thấp tại đô thị sẽ mua được nhà ở xã hội với giá rẻ hơn rất nhiều so hiện tại.