Thế chấp dự án lấy hàng nghìn tỉ đồng
Như Lao Động đã thông tin, Công ty Cổ phần mua bán nợ Thuận Minh và Công ty Cổ phần Đầu tư Thủy Hòa vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm trả lãi, gốc trái phiếu. Cả 2 doanh nghiệp này đều có liên quan đến Công ty Cổ phần Familia (Công ty Familia) - chủ đầu tư dự án chung cư Discovery Complex 3 tại số 254 đường Hoàng Quốc Việt (Hà Nội).
Công ty Familia có mã số doanh nghiệp 0101217880, được thành lập ngày 13.3.2002 tại Hà Nội, tiền thân là Công ty Cổ phần Doanh nghiệp trẻ Hà Nội. Trước năm 2017, người đại diện pháp luật là ông Trần Đức Minh. Đến ngày 25.1.2017, bà Trịnh Thị Hà (sinh năm 1979) đảm nhiệm vai trò giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Dữ liệu Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm (Bộ Tư Pháp) cho biết, tại ngày 3.4.2017, Công ty Familia có 2 giao dịch thế chấp các phần tài sản tại Dự án đầu tư xây dựng “Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp Discovery 3” tại số 254 đường Hoàng Quốc Việt, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội cho khoản tín dụng trị giá 2.000 tỉ đồng (mỗi giao dịch 1.000 tỉ đồng) tại ngân hàng.
Dù nhận nguồn vốn dồi dào lên đến hàng nghìn tỉ đồng từ ngân hàng, thế nhưng đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận của PV Lao Động, tại địa chỉ số 254 Hoàng Quốc Việt vẫn chỉ là một mảnh đất trống, có rào chắn bao xung quanh.
Liên quan đến dự án Discovery Complex 3, vào tháng 6.2022, Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội quyết định thành lập đoàn thanh tra nhằm mục đích thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với 33 tổ chức sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Trong danh sách các dự án lớn bị đưa vào diện thanh tra có dự án Discovery Complex 3 tại số 254 đường Hoàng Quốc Việt (Hà Nội) của Công ty Familia.
Tiền trong tài khoản còn 7 triệu đồng
Theo báo cáo riêng lẻ Công ty Familia, trong 2 năm gần nhất (2021 và 2022), công ty chưa ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ. Doanh thu tài chính chỉ vài nghìn đồng mỗi năm.
Thế nhưng, do chi phí quản lí doanh nghiệp hơn 10 triệu đồng năm 2022 và 3 triệu đồng năm 2021, khiến Công ty Familia ghi nhận mức lỗ sau thuế lần lượt 11 triệu đồng và 3 triệu đồng trong 2 năm qua.
Tuy nhiên, tính luỹ kế đến ngày 31.12.2022, Công ty Familia đang gánh khoản lỗ gần 99 tỉ đồng, đồng thời ăn mòn vốn chủ sở hữu về còn 352 tỉ đồng trong khi vốn góp của chủ sở hữu là 450 tỉ đồng.
Kết thúc năm 2022, tổng tài sản Công ty Familia khoảng 697 tỉ đồng, biến động không đáng kể. Đáng chú ý khi tiền và các khoản tương đương tiền của Công ty Familia còn hơn 7 triệu đồng.
Tuy nhiên, Công ty Familia có hơn 85 tỉ đồng phải thu ngắn hạn khác. Chi phí xây dựng dở dang hơn 432 tỉ đồng, hàng tồn kho hơn 500 triệu đồng.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả Công ty Familia còn hơn 346 tỉ đồng. Trong đó, chiếm phần lớn là nợ vay dài hạn với 317 tỉ đồng.
