Nam đảo Phú Quốc - “bom tấn” hay thiên đường đầu tư?

Những “bom tấn” chờ bùng nổ

Bãi Khem – phía Nam đảo Phú Quốc vẫn mang vẻ đẹp sơ khai của nó, nhưng đó là một vẻ đẹp sống động, có hồn hơn, khi kiệt tác JW.Marriott Phu Quoc Resort & Spa đang chờ ngày tỏa sáng. Khu nghỉ dưỡng với hơn 200 phòng và các bungalow, biệt thự sát biển mang hình dáng của một trường đại học danh tiếng có tên Lamark University được người Pháp xây dựng tại Phú Quốc năm 1889. Những ý tưởng lạ lùng trong kiến trúc, những giá trị xa xỉ tột bậc mà nó sẽ mang đến cho du khách đang đánh thức một Bãi Khem sau những tháng ngày ngủ quên trong êm đềm của tạo hóa, hứa hẹn tạo nên một “bom tấn” trong ngành du lịch nghỉ dưỡng của Việt Nam.

Cũng tại khu vực này, Sun Group đang vẽ nên một tuyệt tác mới mang tên Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay. Khu căn hộ nghỉ dưỡng đang được thi công thô, với tiến độ gấp rút từng ngày.

Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay có thiết kế giật cấp độc đáo, để từ bất kỳ căn hộ nào cũng thấy biển khoáng đạt, rừng nguyên sinh ngút ngàn. Những căn penthouse có bể bơi trong nhà, những căn duplex nằm sát hệ thống bể bơi tràn bờ nhiều cao độ tạo nên một sự khác biệt lớn cho dự án, so với vô số các dự án đang có trên đảo Ngọc.  

Còn ở Mũi Ông Đội, ngôi làng 5 sao Premier Village Phu Quoc Resort đặt vào thiên nhiên những tác phẩm kiến trúc hoàn hảo. Khu nghỉ dưỡng bao gồm những căn biệt thự đơn lập và song lập trên đồi với 3 phòng ngủ và bể bơi riêng được thiết kế men theo địa hình của núi đồi, tạo nên thế “tọa sơn hướng thủy”. Nổi trên mặt biển xanh là những villa 3-4 phòng ngủ với bếp ăn riêng được thiết kế tinh tế đến từng chi tiết.

Các biệt thự đều có hệ thống cửa trượt kính lớn với thiết kế êm và nhẹ, để ở bất cứ vị trí nào, gia chủ, khách nghỉ đều có thể chạm tay vào thiên nhiên. Những đối tác, nhà cung cấp, nhà sản xuất danh tiếng hàng đầu được lựa chọn, để tạo nên đẳng cấp cho nội thất biệt thự. Nội thất gỗ tinh tế được AA Corporation- đơn vị thi công nội thất số 1 Việt Nam thực hiện. Toàn bộ thiết bị vệ sinh là các mẫu cao cấp của hãng Kohler. Rèm vải được nhập khẩu, thảm trải sàn là dòng cao cấp của Carpets Inter nổi tiếng châu Á. Chỉ tính riêng hệ thống đèn thì các biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort cũng đã không “đụng hàng”.

Với Premier Village Phu Quoc Resort, Maldives hay Bali sẽ trở thành cũ kỹ. Điểm đến của du lịch và nghỉ dưỡng biển xa xỉ ở châu Á sẽ là Nam đảo Phú Quốc.

Cơ hội lớn cho người biết nhìn xa trông rộng

Chưa bao giờ, giới đầu tư, du khách trong nước và thế giới lại chú ý đến Phú Quốc đến thế. Ngày 27/10 vừa qua, Tập đoàn TUI Bắc Âu tuyên bố chọn Phú Quốc là điểm đến cho các khách hàng Bắc Âu. Theo đó, từ 18/12/2016 đến 2/4/2017, tập đoàn này sẽ tổ chức mỗi tuần một chuyến bay thẳng từ Thụy Điển đến Phú Quốc bằng máy bay Boeing 787 Dreamliner 299 chỗ. Sẽ có khoảng 5000 khách từ Thụy Điển đến Phú Quốc trong 6 tháng tới. Và khi số lượng chuyến bay thẳng tăng từ 1 lên 3 chuyến mỗi tuần từ tháng 11/2017, con số khách Bắc Âu sẽ tăng gấp nhiều lần.

Vốn đầu tư cả trong nước lẫn quốc tế đang đổ về Phú Quốc, với hơn 200 dự án đã được cấp phép và tổng vốn đầu tư lên tới hơn 200.000 tỷ đồng. Phú Quốc được hoạch định để trở thành đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam vào năm 2020. Ông Sam Ong- Giám đốc Kinh doanh Savills Singapore cho rằng: “Phú Quốc đang trên con đường trở thành một Sentosa của Việt Nam.”

Bức tranh phát triển của Phú Quốc đã rất rõ ràng. Đó là lý do những dự án tạo đẳng cấp cho Nam đảo như Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay hay Premier Village Phu Quoc Resort được săn tìm ráo riết. Là bởi, cơ hội sinh lời gấp 2-3 lần từ bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực này gần như đã được xác định.

Chưa kể, nói riêng về loại hình căn hộ nghỉ dưỡng, mức giá để có thể sở hữu một căn condotel tại Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay chỉ bằng khoảng 25% so với dòng sản phẩm cùng phân khúc tại thị trường Singapore. Mức lợi nhuận cho thuê tới 9% trong suốt 9 năm cùng với chương trình trao đổi kỳ nghỉ (timeshare) lên tới 135 đêm là những điểm cộng để các nhà đầu tư quốc tế như ông Adam Lee người Singapore trở lại Phú Quốc tới hai lần để đặt cọc mua thêm. Ông nhận định: “Nếu không nhanh chân đi đầu, nhà đầu tư thứ cấp sẽ phải chi thêm nhiều tiền mới có được những sản phẩm vị trí đẹp trên một thị trường cạnh tranh gắt gao hơn”.

Các biệt thự ở Premier Village Phu Quoc Resort thậm chí còn hấp dẫn hơn khi chỉ còn vài căn chưa có chủ. Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam - chia sẻ, tỉ lệ cam kết lợi nhuận và giá trị gia tăng của Premier Village Phu Quoc Resort trong tương lai rất tốt. “Tôi chưa biết ở đâu trên thế giới mà bạn lại có thể kiếm được 9% lợi nhuận trong suốt 9 năm cho tài sản là sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng. Điều này quá ấn tượng, ngay cả với một nhà tư vấn BĐS như tôi!” - ông Troy Griffths nhấn mạnh.

Với một số nhà đầu tư, điều đáng quan tâm không chỉ là thiết kế, nội thất hay mức giá của sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng mà còn là uy tín của chủ đầu tư. Nói như ông Victor Hong – một nhà đầu tư Singapore thì: “Tôi đã nhìn thấy những gì mà Sun Group đang làm ở Đà Nẵng. Cái tên Sun Group đang là một “giấy chứng nhận đảm bảo” cho chất lượng, đẳng cấp và khả năng sinh lời của các dự án ở phía Nam Phú Quốc.”

Theo thông tin từ chủ đầu tư Sun Group, từ ngày 12/11/2016 đến 31/01/2017, Sun Group phối hợp cùng ngân hàng cam kết triển khai gói hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá bán sản phẩm, hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng 0% tới 24 tháng.

Giá tốt, chính sách bán hàng nhiều ưu đãi, cộng với tỉ suất lợi nhuận đầy hấp dẫn mà các dự án của Sun Group đem đến, cơ hội để vừa nghỉ dưỡng vừa sinh lời trên một vùng biển vàng, nếu không chớp lấy, sẽ là một điều đáng tiếc.