Chị Nguyễn Thanh Tuyền (35 tuổi, ngụ quận Hà Đông, Hà Nội) chia sẻ bản thân vẫn chấp nhận ở chung cư mini chứ không dám thuê chung cư cao tầng vì chi phí cao.
Hiện tại, chị Tuyền làm quản lý cho một thẩm mỹ viện tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) với mức thu nhập 20 - 25 triệu đồng/tháng. Dù vậy, nếu chọn thuê chung cư cao tầng, chị Tuyền phải bỏ ra gần một nửa thu nhập để chi trả.
“Tôi đã đi khảo sát rất nhiều nơi, căn hộ 45m2 rẻ nhất bây giờ giá thuê cũng đã 8 triệu đồng, chưa kể phí dịch vụ kèm theo. Nhiều người khuyên nên thuê căn nhỏ hơn nhưng tôi ở cùng con và em gái, phải 45m2 mới đủ sinh hoạt hàng ngày” - chị Tuyền cho hay.
Lý do chị Tuyền muốn thuê chung cư cao tầng để ở vì căn hộ chị đang thuê thuộc chung cư mini, nhiều bất tiện về tính an toàn. So với đầu năm 2023, khi tìm thuê căn hộ, nữ quản lý cho biết giá đã được đẩy lên cao ít nhất 20%.
Tìm hiểu nguyên nhân, chị Tuyền cho biết, chủ căn hộ thường là người mua chung cư để đầu tư. Họ mua chung cư nhưng không ở mà để cho thuê trước, khi được giá mới bán. Vì là đầu tư nên chủ căn hộ cũng phải vay ngân hàng, chịu lãi phát sinh hàng tháng, do đó sẽ đưa hết chi phí vào tiền thuê nhà.
Trước mắt, chị Tuyền sẽ tiếp tục ở chung cư mini 35m2 với giá thuê 5 triệu đồng/tháng. Dự định sắp tới nếu giá thuê chung cư không hạ nhiệt, nữ quản lý sẽ đổi sang căn hộ khác nhưng cũng ở chung cư mini để tiết kiệm chi phí.
Đầu tháng 3.2024, từ chối căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy 45m2 với giá thuê 8 triệu đồng/tháng, sau 1 tháng, anh Nguyễn Tiến Đông đã cảm thấy hối hận. Bởi trong tầm giá này gần như rất khó thuê ở quận Cầu Giấy (Hà Nội) để tiện đi làm và cho con đi học.
“Cả hai vợ chồng tôi và con cái đều làm việc, học tập ở Cầu Giấy nên ưu tiên khoảng cách di chuyển tối đa 5km. Tháng trước vì cho rằng giá thuê quá đắt nên tôi đã không thuê bây giờ hỏi lại căn hộ đó đã có người thuê ngay từ mấy hôm sau. Các căn hộ khác cùng tiện ích tìm mỏi mắt ở Cầu Giấy đều có giá trên 8 triệu đồng. Muốn rẻ hơn bắt buộc phải thuê ở quận khác hoặc ngoại thành” - anh Đông cho hay.
Chia sẻ với Lao Động, anh Đông cho biết cả hai vợ chồng đang làm nhân viên văn phòng bình thường. Tổng thu nhập mỗi tháng từ 20 - 25 triệu đồng tùy theo hiệu quả công việc đạt được. Nếu chọn thuê chung cư bây giờ, cả hai sẽ chẳng còn dư đồng nào.
“Tiền nhà, tiền học cho con 3,5 triệu đồng, tiền ăn uống của cả nhà 6 triệu đồng, còn lại đóng tiền điện nước, mua quần áo, đổ xăng nữa là vừa hết” - anh Đông nói.
Vì thế, anh Đông và vợ cho biết, sẽ tiếp tục ở căn phòng 30m2 đang thuê chung nhà nguyên căn của người khác. Dù có nhiều bất tiện và hơi chật nhưng cũng chỉ biết chấp nhận để tiết kiệm chi phí.
Anh Nguyễn Đạt - một môi giới bất động sản cho thuê tại Hà Nội - cho hay, giai đoạn đầu năm 2024, giá cho thuê căn hộ chung cư vẫn giữ mức tăng. Bởi chung cư cho thuê đang đáp ứng nhu cầu của người lao động, sinh viên... khiến mặt bằng giá cho thuê tăng cao, người đi thuê gặp áp lực kinh tế lớn.
