Nợ xấu gia tăng, ngân hàng thanh lý ì ạch các bất động sản

Minh Ánh |

Theo báo cáo tài chính của các ngân hàng, nợ xấu trong quý II/2023 có chiều hướng gia tăng. Trong khi đó, việc rao bán các tài sản đảm bảo là bất động sản đang gây khó khăn cho các ngân hàng.

Kết thúc đợt công bố báo cáo tài chính quý II/2023, một loạt các báo cáo tài chính (BCTC) của các ngân hàng cho thấy áp lực nợ xấu đang gia tăng.

Các tài sản đảm bảo cần xử lý để thu hồi nợ được các công bố liên tục. Cụ thể mới đây, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Agribank chi nhánh Cầu Giấy thông báo xử lý thu hồi nợ cho khoản vay của Công ty Cổ phần Dược phẩm –Thực phẩm Thăng Long. Tài sản bán đầu giá là bất động sản với trị giá hơn 4,5 tỉ đồng.

Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thường xuyên có các thông báo bán nợ, đấu giá tài sản. Nhiều tài sản được rao bán nhiều lần vì chưa có người mua. Nhiều khoản nợ của các công ty lên đến hàng trăm tỉ đồng như khoản nợ của Công ty CP Tập đoàn Phú Minh Sơn và Công ty CP Thanh Tâm. Mức khởi điểm hơn 346 tỉ đồng. Tổng dư nợ gốc và lãi đến tháng 3.2023 là 582 tỉ đồng.

Tính đến thời điểm 30.6.2023, nợ xấu của BIDV ở mức 25.970 tỉ đồng, tăng xấp xỉ 47% so với đầu năm. Trích lập dự phòng rủi ro của ngân hàng tăng 1069 tỉ đồng so với cùng kỳ. Tỉ lệ nợ xấu/tổng dư nợ cho vay tăng lên 1,59%.

Cùng thời điểm, tỉ lệ nợ xấu/dư nợ của các ngân hàng Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) ghi nhận mức tăng lần lượt là 0,83% và 1,27%.

Trong khối các ngân hàng thương mại cổ phần, Ngân hàng Quốc Tế VIB là ngân hàng có tỉ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ cho vay khách hàng vượt 3%, ghi nhận ở mức 3,6%.

Theo các chuyên gia tài chính, việc bán tài sản bảo đảm, đặc biệt là các khoản nợ lớn cần tổ chức bán nợ theo giá thị trường. Điều này khó thực hiện trong điều kiện thị trường bất động sản đóng băng. Ngoài ra, việc xử lý tài sản bảo đảm, thu hồi nợ trên thực tế gặp nhiều vướng mắc như hành lang pháp lý cho hoạt động xử lý nợ còn chưa đồng bộ, thống nhất.

Ông Nguyễn Minh Tuấn - Tổng Giám đốc của AFA Capital - cho rằng: "Trong dự thảo luật sửa đổi các tổ chức tín dụng sửa đổi, giá mua bán nợ xấu phải phù hợp với giá thị trường. Thế nhưng thực tế, Việt Nam chưa có thị trường mua bán nợ xấu".

Ông Tuấn cho rằng, ở Nghị quyết 42/2017/QH14 quy định tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất; dự án bất động sản. Thế nhưng trong dự thảo luật tổ chức tín dụng sửa đổi lại chưa xuất hiện thủ tục thu, giữ tài sản đảm bảo. Đặc biệt nếu tài sản đảm bảo là bất động sản không được quy định thì tạo nên rất nhiều vấn đề khó khăn cho các dự án bất động sản, từ đó nợ xấu gia tăng là điều khó tránh khỏi.

Minh Ánh
TIN LIÊN QUAN

Ngân hàng “đau đầu” cho vay mà nợ xấu không phình to

Hương Nguyễn |

Trong bối cảnh doanh nghiệp thiếu tài sản đảm bảo, làm thế nào doanh nghiệp tiếp cận được vốn nhưng ngân hàng không lo nợ xấu phình to? Trao đổi với Báo Lao Động, TS Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng của BIDV - cho biết: “Giảm lãi suất chỉ là một vế của vấn đề, quan trọng hơn là khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế và kiểm soát rủi ro của nền kinh tế”.

Tỉ lệ nợ xấu có chiều hướng gia tăng

Gia Miêu |

Các chuyên gia dự báo, nợ xấu của hệ thống ngân hàng sẽ đạt đỉnh vào cuối năm 2023 hoặc đầu năm 2024 do tỉ lệ nợ xấu mở rộng chưa đạt đỉnh, lượng lớn trái phiếu doanh nghiệp sắp đáo hạn, đặc biệt là trong quý 3 năm 2023, quý 2 và 4 năm 2024 cùng với đó là sự bất định của các điều kiện vĩ mô.

Ngân hàng và "cơn đau đầu" xử lý nợ xấu bất động sản

Bảo Chương |

Việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ, đẩy vốn vào lĩnh vực bất động sản cũng đặt ra những thách thức cho ngân hàng trong việc kiểm soát chất lượng tài sản cũng như kiểm soát nợ xấu.

Vụ tố giả mạo vợ liệt sĩ: Không đủ căn cứ nhưng vẫn đề xuất hưởng chế độ

Khánh Linh |

Hà Nam - Liên quan đến vụ việc gia đình liệt sĩ Trần Đình Dũng tố bà Nguyễn Thị Hạnh giả mạo giấy tờ để hưởng chế độ vợ liệt sĩ, theo văn bản kết luận, Thanh tra tỉnh cho biết, không có cơ sở pháp lý để chứng minh bà Hạnh là vợ liệt sĩ Dũng.

"Hai đêm nhạc triệu USD của Blackpink là phép thử cho công nghiệp văn hóa Việt Nam"

Anh Tuấn (thực hiện) |

Trong bối cảnh công nghiệp văn hóa ngày càng được coi trọng ở Việt Nam, sự kiện ở tầm vóc mega show (đêm diễn lớn) của Blackpink là cơ hội để giới nghệ thuật biểu diễn trong nước học hỏi.

Khánh thành hơn 1 năm, kho lạnh thông minh triệu đô vẫn chưa một lần sử dụng

HOÀNG LỘC |

Được khánh thành từ tháng 3.2022, mô hình kho lạnh thông minh đầu tiên ở Đồng bằng sông Cửu Long đặt tại ấp Nguyệt Lãng C, xã Bình Phú (huyện Càng Long, tỉnh Trà Vinh) vẫn chưa một lần hoạt động. Dự án có diện tích hơn 1.000m2, sức chứa 60 tấn hoa quả với vốn đầu tư trên 1 triệu USD (hơn 24 tỉ đồng), do Vương quốc Bỉ tài trợ.

Hàng chục cán bộ ủy ban xã vắng mặt trong giờ làm việc

Bảo Nguyên |

Vĩnh Phúc - Người duy nhất có mặt tại công sở là Chủ tịch Hội đồng nhân dân xã Bạch Lưu, huyện Sông Lô cũng không biết vì sao tất cả lãnh đạo xã và cán bộ lại… không đi làm.

Hiện trạng khu tái định cư 12.000m2 của dự án Vành đai 3 tại TP Thủ Đức

HỮU CHÁNH |

Khu đất có diện tích 12.000m2 ở phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ (TP Thủ Đức) là một trong bốn khu tái định cư của dự án Vành đai 3 đoạn qua TPHCM, với nhiều tiện ích đã đi vào hoạt động như trường học, chợ dân sinh...

Ngân hàng “đau đầu” cho vay mà nợ xấu không phình to

Hương Nguyễn |

Trong bối cảnh doanh nghiệp thiếu tài sản đảm bảo, làm thế nào doanh nghiệp tiếp cận được vốn nhưng ngân hàng không lo nợ xấu phình to? Trao đổi với Báo Lao Động, TS Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng của BIDV - cho biết: “Giảm lãi suất chỉ là một vế của vấn đề, quan trọng hơn là khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế và kiểm soát rủi ro của nền kinh tế”.

Tỉ lệ nợ xấu có chiều hướng gia tăng

Gia Miêu |

Các chuyên gia dự báo, nợ xấu của hệ thống ngân hàng sẽ đạt đỉnh vào cuối năm 2023 hoặc đầu năm 2024 do tỉ lệ nợ xấu mở rộng chưa đạt đỉnh, lượng lớn trái phiếu doanh nghiệp sắp đáo hạn, đặc biệt là trong quý 3 năm 2023, quý 2 và 4 năm 2024 cùng với đó là sự bất định của các điều kiện vĩ mô.

Ngân hàng và "cơn đau đầu" xử lý nợ xấu bất động sản

Bảo Chương |

Việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ, đẩy vốn vào lĩnh vực bất động sản cũng đặt ra những thách thức cho ngân hàng trong việc kiểm soát chất lượng tài sản cũng như kiểm soát nợ xấu.