"Sốt đất" ở TP.Buôn Ma Thuột hạ nhiệt, nhà đầu tư nơm nớp lo âu

BẢO TRUNG |

Đắk Lắk -  Tình trạng "sốt đất" ở đô thị Buôn Ma Thuột đã hạ nhiệt so với thời điểm hồi đầu năm 2022, nhiều nhà đầu tư ở địa phương này đang ngồi trên đống lửa do trót "ôm" đất đầu tư, mong lãi to.

Ngày 12.8, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Buôn Ma Thuột tỉnh Đắk Lắk thông tin, trong tháng 7 vừa qua, đơn vị tiếp nhận 6.669 hồ sơ mới của người dân.

Ngoài ra, số hồ sơ từ tháng trước chuyển qua là 8.291 hồ sơ và đã xử lý được 7.722 hồ sơ.

Trong đó, 100% hồ sơ xử lý trước hẹn và đúng hẹn thuộc thẩm quyền của chi nhánh; đang xử lý 7.238 hồ sơ. Số lượng hồ sơ trong tháng 7 giảm khoảng 25% so với tháng 6 vừa qua. 

Cuối năm 2021 và quý I, năm 2022, tại địa bàn TP.Buôn Ma Thuột nói riêng và tỉnh Đắk Lắk nói chung xảy ra tình trạng sốt đất chưa từng thấy.

Lượt giao dịch mỗi ngày tại các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khắp các địa phương tăng cao đột biến.

Tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Buôn Ma Thuột có thời điểm cán bộ, nhân viên phải thức đến khuya để làm việc nhưng vẫn không thể giải quyết được hết hồ sơ còn tồn đọng.

Giá đất ở địa bàn TP.Buôn Ma Thuột đang có xu hướng chững lại, không còn tăng cao như trước. Ảnh: Bảo Trung
Giá đất ở địa bàn TP.Buôn Ma Thuột đang có xu hướng chững lại, không còn tăng cao như trước. Ảnh: Bảo Trung

Tuy nhiên, giờ đây tình hình đã đổi khác. Một nhân viên môi giới bất động sản (có văn phòng đóng tại địa bàn TP.Buôn Ma Thuột) ngán ngẩm nói: "Thời điểm tháng 1 và 2 đầu năm, mỗi ngày, tôi nhận khoảng 20 bộ hồ sơ giao dịch của khách hàng, giải quyết công chứng, ra sổ đỏ nhanh gọn thì đến nay chỉ còn trung bình khoảng 10 bộ.

Nói chung cơn "sốt đất" ở địa bàn TP.Buôn Ma Thuột và một số địa phương khác trong tỉnh đã hạ nhiệt khá nhiều, không còn sôi động như trước.

Tình trạng mua bán sang tay, "lướt sóng" những lô đất đắc địa cũng đã giảm, giá đất chững lại không còn tiếp tục tăng cao chóng mặt nữa".

Một nhà đầu tư ở TP.Buôn Ma Thuột lo lắng nói: "Cách đây 4 tháng, nhận thấy thị trường bất động sản ở TP.Buôn Ma Thuột đầy tiềm năng, hứa hẹn lãi to nên tôi gom góp vốn liếng mua 3 lô đất ở với tổng giá trị khoảng 10 tỉ đồng.

Đến nay, do tình hình "sốt đất" giảm, người dân có hiểu biết về thị trường hơn  và cơ chế chính sách quản lý, giao dịch đất đai đã siết chặt lại nên khá khó bán.

Mỗi tháng, tôi phải đi vay chỗ này, đắp chỗ kia để trả lãi ngân hàng. Cả 3 lô đất rao bán suốt nhiều tháng nay không có ai mua dù đã rao bán khắp các kênh. Rất nhiều người hỏi mua nhưng thấy giá cao cũng từ chối giao dịch".

Ông Hoàng Xuân Phương - Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP.Buôn Ma Thuột - cho biết: "Hiện, số lượt giao dịch, hồ sơ đơn vị tiếp nhận mỗi ngày đã giảm mạnh so với 2 tháng trước đó.

Về cơ bản, tình hình sốt đất ở địa bàn thành phố đã giảm so với thời điểm trước và sau Tết Nguyên đán Nhâm Dần vừa qua.

Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất mà đơn vị đang gặp phải đó là  công tác nhân sự, tại Chi nhánh thành phố có một số biến động về nhân viên xin nghỉ việc.

Một số hồ sơ khó khăn vướng mắc đã có báo cáo đề xuất, tuy nhiên chưa được cấp trên có thẩm quyền hướng dẫn. Nhiều UBND xã phường chưa phối hợp tốt trong việc giải quyết thủ tục hành chính cho công dân, chậm phúc đáp các công văn xác minh, lấy ý kiến.

BẢO TRUNG
TIN LIÊN QUAN

Thanh tra Bình Phước chỉ ra nhiều vi phạm về quản lý ở 2 huyện từng sốt đất

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Phước - Thời gian gần đây, dư luận quan tâm trước các thông tin về vi phạm trong quản lý đất đai ở huyện từng xảy ra ''sốt đất'' là Đồng Phú và huyện Chơn Thành của tỉnh Bình Phước.

“Sốt đất” ở Gia Lai, khó giải phóng mặt bằng làm dự án cầu đường

THANH TUẤN |

Gia Lai – Dư âm của cơn “sốt đất” vào cuối năm 2021 ở huyện Chư Pưh, Gia Lai đã làm khó cho công tác đền bù giải phóng mặt bằng để làm dự án đường giao thông. Cùng với giá vật liệu tăng gây nguy cơ chậm tiến độ dự án, tăng chi phí...  

Dự án sân golf Đăk Đoa tạm dừng: Hết sốt đất, thông trụi lá chờ di thực

THANH TUẤN |

Gia Lai – Trước khi thực hiện giao đất, cho thuê đất để làm dự án, tỉnh Gia Lai kỳ vọng sân golf Đăk Đoa sẽ mang lại động lực phát triển kinh tế - xã hội và thu hút du lịch. Tuy nhiên, hiện tại dự án này đang tạm dừng thi công và… chờ kết luận cuối cùng.

Sở GDĐT TPHCM hứa xử lý triệt để vấn đề lạm thu đầu năm học

MINH QUÂN |

TPHCM - Đại diện Sở GDĐT TPHCM khẳng định sẽ xử lý triệt để các vụ việc lạm thu để việc phụ huynh đưa con đến trường không phải áp lực.

Lựa chọn thông minh trong xét tuyển đại học đợt bổ sung

HUYÊN NGUYỄN - CHÂN PHÚC |

Quý vị và các bạn đang theo dõi Talkshow: "Tư vấn Tuyển sinh - Hướng nghiệp 2022: Lựa chọn thông minh trong xét tuyển đại học đợt bổ sung" được phát sóng trên Báo Lao Động (laodong.vn); Fanpage của Báo Lao Động vào lúc 20h hôm nay (6.10). Hai vị khách mời: TS Nguyễn Đức Nghĩa – nguyên Phó Giám đốc Đại học Quốc gia TPHCM; ThS Ngô Trí Dũng – Phó Giám đốc Trung tâm Tuyển sinh và Truyền thông Trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng sẽ đem đến nhiều lời khuyên bổ ích tới học sinh, phụ huynh.

44 nước họp bàn xây dựng trật tự Châu Âu mới

Khánh Minh |

EU muốn 44 nước Châu Âu họp bàn xây dựng một “trật tự mới” tại hội nghị thượng đỉnh đầu tiên của Cộng đồng Chính trị Châu Âu (EPC) ngày 6.10.

6 năm làm tư vấn viên, hiếm lắm mới có người đòi bồi thường bảo hiểm xe máy

Anh Tuấn |

Đa phần tai nạn xe máy thiệt hại nhỏ, hai bên tự thương lượng, giải quyết với nhau. Trong khi việc làm thủ tục bồi thường theo bảo hiểm xe máy bắt buộc tốn nhiều thời gian, chi phí, công sức đi lại nên chủ phương tiện thường bỏ qua, nên rất ít khách hàng đòi bồi thường.

Hà Nội: Chủ nợ của phụ huynh đe dọa, đăng tin vu khống giáo viên, hiệu trưởng

Vân Trang |

Sau khi giả danh người nhà học sinh không thành, chủ nợ của phụ huynh học sinh Trường Tiểu học Phan Đình Giót (Thanh Xuân, Hà Nội) liên tục đe dọa, đăng tin vu khống giáo viên và hiệu trưởng.

Thanh tra Bình Phước chỉ ra nhiều vi phạm về quản lý ở 2 huyện từng sốt đất

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Phước - Thời gian gần đây, dư luận quan tâm trước các thông tin về vi phạm trong quản lý đất đai ở huyện từng xảy ra ''sốt đất'' là Đồng Phú và huyện Chơn Thành của tỉnh Bình Phước.

“Sốt đất” ở Gia Lai, khó giải phóng mặt bằng làm dự án cầu đường

THANH TUẤN |

Gia Lai – Dư âm của cơn “sốt đất” vào cuối năm 2021 ở huyện Chư Pưh, Gia Lai đã làm khó cho công tác đền bù giải phóng mặt bằng để làm dự án đường giao thông. Cùng với giá vật liệu tăng gây nguy cơ chậm tiến độ dự án, tăng chi phí...  

Dự án sân golf Đăk Đoa tạm dừng: Hết sốt đất, thông trụi lá chờ di thực

THANH TUẤN |

Gia Lai – Trước khi thực hiện giao đất, cho thuê đất để làm dự án, tỉnh Gia Lai kỳ vọng sân golf Đăk Đoa sẽ mang lại động lực phát triển kinh tế - xã hội và thu hút du lịch. Tuy nhiên, hiện tại dự án này đang tạm dừng thi công và… chờ kết luận cuối cùng.