Khánh Hòa giải trình Bộ Xây dựng về lập quy hoạch đô thị mới Cam Lâm

Ngày 15.6, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có giải trình sau ý kiến của Bộ Xây dựng về đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045.

Trước đó, tháng 2.2023, Bộ Xây dựng có một số ý kiến phản biện đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm trong đó có lưu ý, đối với việc phát triển đô thị khu vực Cam Lâm, cần cân nhắc kỹ vai trò và vị trí của đô thị Cam Lâm với các đô thị lớn trong cả nước, hệ thống đô thị của tỉnh; những vấn đề tồn tại về sử dụng đất, cảnh quan không gian, đặc biệt không để chồng lấn các quy hoạch khác.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Khánh Hòa rà soát nội dung chưa phù hợp với Quy hoạch ngành giao thông được Chính phủ phê duyệt (điều chỉnh hướng tuyến Quốc lộ 1 qua đô thị mới Cam Lâm; di dời ga hành khách Nha Trang; bổ sung 2 ga đường sắt tại Vạn Ninh và Cam Lâm.

Giải trình các nội dung nêu trên, tỉnh Khánh Hòa cho biết khu vực nghiên cứu có rất nhiều tiềm năng phát triển do chứa đựng những thuận lợi quan trọng về vị trí, quỹ đất, điều kiện khí hậu, địa lý và thuỷ văn.Tuy nhiên, những tiềm năng này chưa được khai thác, hầu hết người dân vẫn làm nghề nông và có thu nhập ở mức trung bình….

Để nâng tầm và phát triển, huyện Cam Lâm cần có những đột phá trong định hướng phát triển, hình thành những trung tâm vui chơi giải trí toàn cầu, đô thị quốc tế, khu trung tâm tài chính đẳng cấp thế giới, tiêu chuẩn lưu trú cao cấp, những không gian đô thị quy mô lớn.

Về ý kiến cần rà soát nội dung chưa phù hợp với Quy hoạch ngành giao thông được Chính phủ phê duyệt, tỉnh Khánh Hòa cho biết đã tiến hành rà soát tổng thể đối với hệ thống giao thông toàn tỉnh, hệ thống giao thông Quốc gia. Đảm bảo cập nhật và phù hợp với các quy hoạch ngành.

Đáng chú ý, theo nội dung được nêu trong Quy hoạch tỉnh Khánh Hoà đến năm 2030, nghiên cứu định hướng quy hoạch tuyến tránh Quốc lộ 1 tại khu vực xã Suối Tân (huyện Cam Lâm) đến Quốc lộ 1 tại khu vực xã Cam Thịnh Đông (TP Cam Ranh) đi song song với đường sắt Bắc Nam sẽ do địa phương đầu tư thay thế Quốc lộ 1 hiện hữu đang đi qua khu vực huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh.

Bộ Xây dựng đánh giá, việc dự báo dân số tính toán tăng cơ học từ 7-8%/năm, đồng thời cả quy hoạch dân số từ lượt khách du lịch đều thiếu cơ sở khoa học và thực tiễn.

Về việc này, tỉnh Khánh Hòa cho rằng cơ sở dự báo đã có đưa ra các luận chứng về tiềm năng, thế mạnh, động lực nhằm phát triển Cam Lâm trở thành đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế. Phương pháp dự báo được địa phương tính toán trên cơ sở nghiên cứu đánh giá các động lực, yếu tố phát triển dịch vụ, du lịch, công nghiệp, sân bay mang tầm quốc gia và quốc tế.