Những lô đất hàng chục tỉ đồng
Những ngày qua, Báo Lao Động phản ánh tình trạng nhiều hồ thủy lợi ở Hà Nội bị xâm hại nghiêm trọng. Trong quá trình tìm hiểu, chúng tôi còn ghi nhận giá đất khu vực ven hồ thủy lợi bị "thổi" lên cao bất ngờ.
Trong vai người có nhu cầu đi mua đất ven hồ để làm homestay, phóng viên tiếp cận người phụ nữ tên T - giới thiệu có nhiều lô đất ven hồ Đồng Âm (Đông Xuân, Quốc Oai, Hà Nội). Người phụ nữ này cho biết, khu vực mặt hồ không nhiều đất, nên những lô đất nằm tại đây thường là hàng hiếm, không nhanh tay là hết.
Người phụ nữ này còn quảng cáo, gần đây có nhiều người ở nội thành lên mua đất để xây biệt thự, giá đất ven hồ Đồng Âm bị đẩy lên rất cao.
"Ban đầu, các vị đại gia mua với giá 4,5 triệu đồng/m2. Sau đó, giá đất lên tới 10 triệu/m2, giờ thì không còn giá này nữa. Ven hồ Đồng Âm chỉ còn một mảnh nhưng chưa có sổ đỏ khoảng 1.000m2. Giá mảnh này cũng lên tới gần 10 triệu/m2", chị T nói.
Cách hồ Đồng Âm khoảng 2km, đất ven hồ thủy lợi Lập Thành (hồ Cửa Khâu), cũng trở nên "hot" hơn bao giờ hết. Theo thông tin của một số người dân nơi đây, giá đất ven hồ có giá dao động từ 10-15 triệu đồng/m2.
Trên mạng xã hội, đất ven hồ Cửa Khâu cũng được rất nhiều tài khoản rao bán. Tiêu biểu như tài khoản M.T, số điện thoại 0989643***, đăng tải thông tin "bán lô đất rộng 562,9m2, có 150m2 thổ cư. Mặt tiền đường tỉnh 446, mặt sau giáp hồ Cửa Khâu, Quốc Oai. Vị trí view hồ cực đẹp, ngay sát cạnh là khu biệt thự nhà vườn, nhà hàng ven hồ Cửa Khâu. Thuận tiện cho việc làm nhà hàng, nhà nghỉ dưỡng, kinh doanh dịch vụ, đầu tư".
Với mảnh đất này, chủ tài khoản giao bán với giá 12,9 triệu/m2 tương đương 7,3 tỉ đồng. Còn tài khoản N.K.D, số điện thoại 0988361*** đăng tải bán mảnh đất diện tích: 1.300m2 thổ cư 240m2 mặt tiền hơn 20m với giá hơn 12 tỉ đồng.
Sôi động thị trường đất ven hồ
Ông M - một người làm môi giới đất cho biết, gia đình ông vốn quê ở ngoài Bắc, sau đó vào Sài Gòn làm ăn sinh sống. Đến năm 2019, ông có nguyện vọng về quê nên tìm mua đất để ở. Khi đó, ông mua đất ở thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ.
Hồ Đồng Sương (xã Trần Phú, huyện Chương Mỹ, Hà Nội) trước đây được coi là vùng hẻo lánh, miền núi, ít người quan tâm. Thế nhưng, mấy năm gần đây, đất ven hồ Đồng Sương lên "cơn sốt" khi nhiều "đại gia" đổ về đây "săn đất", giá cao ngất ngưởng.
Lúc đó, một người bạn nhờ ông bán 500m2 ven hồ Đồng Sương. Ông nghĩ khó bán vì chẳng ai muốn đến vùng hẻo lánh này. Rồi ông quyết định bỏ ra gần 1 tỉ đồng mua để làm vốn cho con cái sau này.
Thế nhưng, sau thời điểm dịch COVID-19 bùng nổ, nhiều người dân ở nội thành "đổ xô" tìm mua đất nghỉ dưỡng ven các hồ ở nông thôn. Đến nay, đất ven hồ Đồng Sương trở nên sôi động.
Đưa chúng tôi đến xem một mảnh đất ven hồ, ông M nói: "Mảnh đất này rộng gần 6.000 m2, trong đó có 400m2 thổ cư. Nay, chủ đất tách 3.200m2 để bán với giá 3 triệu/m2 (tương đương gần 10 tỉ đồng)". Chỉ tay sang miếng đất bên cạnh, ông M cho rằng, mảnh này bằng phẳng hơn một chút, nhưng có giá tới 5 triệu đồng/m2.
Cũng theo ghi nhận của phóng viên, không chỉ đất có sổ đỏ, đất ven hồ Đồng Sương của nông trường Mỹ Lương cũng được rao bán sôi động. Đất khu vực này được nông trường cấp 30 năm, nay người dân cũng rao bán hết. Giá của loại đất này vào tầm 2,5 triệu đồng/m2.
Ông M còn nhấn mạnh, nhiều người đến đây xem đất cứ chê đắt hay xấu không đặt cọc, chỉ sau 1 tuần quay lại là miếng đất đã được bán. Các công trình vẫn đua nhau mọc lên, còn các hồ thủy lợi thì vẫn hàng ngày bị "xẻ thịt".
Ngày 20.8.2019, UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định số 4412/QĐ về việc phê duyệt danh mục đập, hồ chứa nước thủy lợi lớn, vừa, nhỏ trên địa bàn thành phố Hà Nội. Theo quyết định này Hà Nội có 117 hồ thủy lợi, trong đó có 9 hồ lớn, 20 hồ vừa và 88 hồ nhỏ.
