Thoái vốn nhà nước thành công
Theo thông báo gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Bộ Xây dựng đấu giá thành công hơn 13,2 triệu cổ phiếu SHG của Tổng công ty cổ phần Sông Hồng. Có hai nhà đầu tư mua vào toàn bộ lượng cổ phiếu trên, gồm một tổ chức và một cá nhân, đều đến từ trong nước.
Được biết, toàn bộ 49,04% vốn Nhà nước tại Tổng công ty Sông Hồng đã có chủ mới, mang về khoảng 140 tỉ đồng, với giá chốt ở mức 10.500 đồng/cổ phiếu, tương đương giá chào bán khởi điểm.
Tổng công ty Sông Hồng tiền thân là Công ty Kiến trúc Việt Trì, trực thuộc Bộ Xây dựng. Công ty này xây dựng một loạt công trình lớn như nhà máy Supe phốt phát Lâm Thao, nhà máy giấy Bãi Bằng (Phú Thọ), sân bay Sao Vàng (Thanh Hoá), sân bay Nội Bài (Hà Nội)... và các khu chung cư ở Hà Nội như Kim Liên, Giảng Võ...
Cổ phiếu của Tổng Công ty Cổ phần Sông Hồng lên sàn UPCoM vào ngày 10.4.2015 với giá 7.000 đồng/cổ phiếu.
Bản công bố thông tin về việc chuyển nhượng vốn nhà nước tại Tổng Công ty Sông Hồng cho biết, hoạt động sản xuất kinh doanh những năm qua tại SHG rất khó khăn khi kinh doanh thua lỗ đến âm vốn chủ, tổng nợ phải trả cao hơn nhiều lần so với tổng tài sản đang có và đối diện với nguy cơ phá sản.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp này đang triển khai 7 dự án, tuy nhiên, đa số các dự án này đều chậm tiến độ.
Khu tái định cư bị bỏ hoang trên đất vàng
Đơn cử, Dự án tái định cư Đền Lừ III do Tổng Công ty Sông Hồng làm chủ đầu tư trên khu đất có diện tích 1,06ha tại Khu đô thị Đền Lừ III (Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai). 3 toà chung cư của dự án này đã được hoàn thành từ năm 2017 nhưng đến nay vẫn bỏ hoang.
Ông Nguyễn Trí Phú - người dân ở gần dự án cho biết, khu chung cư này đã hoàn thành nhiều năm nhưng vẫn "vườn không nhà trống", trở thành điểm tập kết rác thải, phế liệu. Thời gian trước, rác thải được tập kết rất nhiều nhưng hiện tại đã được dọn bớt.
"Dự án này có vị trí đắc địa ở mặt đường Tân Mai, đối diện là hồ Đền Lừ, giao thông rất thuận tiện gần chợ và trường học nhưng lại bị bỏ hoang thì quá lãng phí. Trong khi đó, giá chung cư thương mại ở khu vực này đang không hề rẻ do có nhiều tiện ích" - ông Phú cho hay.
Theo khảo sát của PV Báo Lao Động, giá chung cư tại khu vực này dao động trong khoảng 35-50 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn hộ 3 phòng ngủ tại phường Tân Mai (Hoàng Mai, Hà Nội) gần dự án nói trên đang được rao bán với giá 4,8 tỉ đồng, tương đương gần 40 triệu đồng/m2.
Hay một căn hộ tại K35 Tân Mai (Hoàng Mai, Hà Nội) rộng 78,4m2 gồm 2 phòng ngủ được rao bán với giá 3,65 tỉ đồng, tương đương hơn 46 triệu đồng/m2.
Hàng loạt dự án dang dở, còn nằm trên giấy
Dự án tái định cư Đền Lừ III chỉ là một trong hàng loạt dự án bất động sản khác mà Tổng công ty Sông Hồng gặp khó khăn trong việc triển khai.
Cụ thể, dự án xây dựng khu nhà ở cán bộ Nhà xuất bản Chính trị quốc gia Sự thật trên khu đất rộng 2,06ha tại Xuân Đỉnh (Nam Từ Liêm, Hà Nội) có tổng vốn đầu tư 1.250 tỉ đồng, do Sông Hồng hợp tác với Tập đoàn dược phẩm Vimedimex triển khai. Trong đó, Tổng công ty Sông Hồng góp 10% vốn nhưng do không đủ năng lực tài chính để góp vốn đúng thời gian nên Vimedimex đã góp 100% vốn vào dự án.
Dự án Sông Hồng Tower trên lô đất 1,38ha tại Khu đô thị mới Hà Nội (phường Xuân Tảo và Cổ Nhuế 1). Tổng mức đầu tư ban đầu cho dự án là 1.192 tỉ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2010-2013. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn đang trong quá trình trình UBND TP.Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Căn cứ theo quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ về quản lý Dự án đầu tư xây dựng, Dự án Sông Hồng Tower mới chỉ đang thực hiện giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Ngoài ra, Tổng công ty Sông Hồng còn đang gặp khó tại hàng loạt dự án khác cũng với lý do tương tự về điều chỉnh quy hoạch, thiếu vốn, như dự án Lập quy hoạch chi tiết khu đất kinh tế địa phương tại phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai; dự án Lập quy hoạch chi tiết 1/500 tại khu đất 70-72 An Dương; dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối đường Phan Trọng Tuệ với đường Tả Thanh Oai - Đại Áng - Liên Ninh (Thanh Trì, Hà Nội); dự án Khách sạn Royal Sông Hồng (TP. Lào Cai)...
