Giá nhà mới ở 70 thành phố tại Trung Quốc, không bao gồm nhà ở do nhà nước trợ cấp đã không thay đổi so với mức giảm 0,25% trong tháng 12.2022, số liệu của Cục Thống kê Quốc gia ngày 15.2.2023. Trên thị trường thứ cấp, giá nhà hiện có giảm 0,28%, thấp hơn mức giảm 0,41% của tháng trước.
Các nhà quản lý ở Trung Quốc đã tiết lộ một kế hoạch sâu rộng để vực dậy ngành công nghiệp nhà ở, chủ yếu tập trung vào nguồn cung bằng cách cam kết hỗ trợ tài chính cho các nhà phát triển thiếu tiền mặt. Kể từ đó, các quan chức đã thực hiện các bước tiếp theo để kích thích nhu cầu của người mua nhà và đảm bảo sự tăng trưởng ổn định của ngành.
Tháng 1.2023 là một phép thử quan trọng về nhu cầu, vì những người lao động nhập cư và văn phòng bị mắc kẹt ở các thành phố lớn trong thời gian phong tỏa do dịch bệnh bắt đầu có cơ hội đầu tiên sau nhiều năm để săn tìm bất động sản ở quê nhà trong dịp Tết Nguyên đán.
Song, dữ liệu từ Tập đoàn Thông tin Bất động sản Trung Quốc cho thấy: Doanh số bán hàng của 100 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc tiếp tục lao dốc, giảm 33% so với một năm trước đó.
Tháng trước, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc cho biết, các thành phố sẽ đủ điều kiện để loại bỏ lãi suất tối thiểu đối với các khoản vay mua nhà lần đầu nếu giá nhà tại địa phương giảm hàng tháng và hàng năm trong ba tháng liên tiếp.
Đầu năm 2023, trong nỗ lực giải cứu ngành bất động sản, Bắc Kinh đã bắt đầu áp dụng hàng loạt chính sách, như kế hoạch nới lỏng vay vốn cho các nhà phát triển bất động sản, giải quyết nguy cơ “đứt dây chuyền vốn”.
