Có được phép đổi đất nông nghiệp với người ở địa phương khác không?

Kim Nhung (T/H) |

Chuyển đổi quyền sử dụng đất (đổi đất) chỉ áp dụng đối với đất nông nghiệp. Với các loại đất khác phải thực hiện bằng hình thức chuyển nhượng, tặng cho. 

Có được đổi đất nông nghiệp với người ở địa phương khác?

Theo Điểm b Khoản 1 Điều 179 và Điều 191 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân có quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác. Mục đích nhằm thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp.

Theo đó, việc được đổi đất nông nghiệp giữa hộ gia đình, cá nhân sẽ tạo điều kiện cho hoạt động sản xuất nông nghiệp như đi lại, chăm sóc, tưới tiêu, thu hoạch,… ngoài ra còn giúp xóa bỏ sản xuất nông nghiệp nhỏ lẻ, manh mún.

Như vậy, người dân hoàn toàn được phép đổi đất nông nghiệp. Việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp sẽ không phụ thuộc vào người đổi đất với mình ở đâu, chỉ cần các thửa đất nông nghiệp được chuyển đổi cho nhau có địa chỉ trong cùng xã, phường, thị trấn.

Việc đổi đất nông nghiệp sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất nông nghiệp của người dân. Ảnh: LĐO
Việc đổi đất nông nghiệp sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất nông nghiệp của người dân. Ảnh: LĐO

Điều kiện đổi đất nông nghiệp 

Theo Khoản 1 Điều 168, Khoản 1 Điều 188 và Điều 190 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp muốn đổi đất nông nghiệp cho nhau phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

1. Có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), riêng trường hợp đất nông nghiệp được Nhà nước giao, cho thuê đất thì được đổi sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất (không cần đợi đến thời điểm được cấp Giấy chứng nhận).

2. Đất chuyển đổi không có tranh chấp.

3. Quyền sử dụng đất chuyển đổi không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

4.) Trong thời hạn sử dụng đất (còn thời hạn sử dụng đất).

5. Chỉ được chuyển đổi đất nông nghiệp trong cùng xã, phường, thị trấn. 

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Lưu ý khi mua bán đất dịch vụ để hạn chế tối đa rủi ro

Kim Nhung (T/H) |

Đất dịch vụ (hay còn gọi đất thương mại) là diện tích đất có vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán, được cấp từ việc thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện xây dựng các dự án.

Bà Rịa - Vũng Tàu siết chặt quản lý phân lô, làm đường trên đất nông nghiệp

Thành An |

Bà Rịa - Vũng Tàu - Ngày 8.4, trước thực trạng có nhiều tồn tại về phân lô, làm đường trên đất nông nghiệp, UBND tỉnh đã có văn bản đề nghị cơ quan chức năng phối hợp, kiểm tra giám sát nghiêm việc sử dụng đất không đúng mục đích và xây dựng trái phép.

Hòa Bình: Lợi dụng cải tạo đất nông nghiệp để bán tài nguyên

Khánh Linh |

Hoà Bình - Lợi dụng việc cải tạo đất nông nghiệp, hàng nghìn mét khối tài nguyên ở huyện Yên Thủy đang được bán đi để kiếm lời. 

PODCAST: Giờ thứ 9 - Ước muốn có một tình yêu (Phần 1)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9- Không ai trong chúng ta là chưa từng có một tình yêu lớn trong đời. Nhưng không phải ai cũng may mắn có được một tình yêu yên bình.  Rất rất nhiều những mối tình phải trải qua biết bao trở ngại, chông gai, vấp váp. Có người không đủ can đảm, không đủ kiên cường và điều quan trọng nhất là không đủ niềm tin nên đã đánh mất tình yêu của mình. Để rồi sau đó, họ mãi mãi không bao giờ có được một mối tình thực sự nữa.

Kịch bản đường đi của bão số 1 Chaba và phương án ứng phó

AN AN - TÔ THẾ |

Ông Mai Văn Khiêm - Giám đốc Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia nhận định bão số 1 Chaba tăng cấp nhanh và hoàn lưu phức tạp với những ổ mây đối lưu nguy hiểm.

Bộ Ngoại giao thông tin về việc 2 công dân Việt Nam bị bắt ở Tây Ban Nha

Thanh Hà |

Tối 1.7, Bộ Ngoại giao Việt Nam thông tin xác nhận 2 công dân Việt Nam bị cáo buộc "xâm hại tình dục đối với trẻ vị thành niên 17 tuổi" và "xâm phạm quyền riêng tư" tại Tây Ban Nha đã được tại ngoại.

Bí ẩn lăng mộ Thành Cát Tư Hãn

Khánh Minh |

Lăng mộ Thành Cát Tư Hãn - người sáng lập đế quốc Mông Cổ và là một trong những nhà quân sự lỗi lạc, có ảnh hưởng nhất lịch sử thế giới - ở đâu vẫn là bí ẩn.

Thi tốt nghiệp THPT 2022: Chỉ một sơ suất nhỏ cũng có thể gây hậu quả

Thiều Trang |

Thứ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) Nguyễn Hữu Độ đặc biệt lưu ý, kỳ thi tốt nghiệp THPT là kỳ thi quốc gia, mục đích là tốt nghiệp nhưng còn xét tuyển đại học, tính cạnh tranh rất cao nên cần tổ chức an ninh an toàn ở từng điểm thi.

Lưu ý khi mua bán đất dịch vụ để hạn chế tối đa rủi ro

Kim Nhung (T/H) |

Đất dịch vụ (hay còn gọi đất thương mại) là diện tích đất có vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán, được cấp từ việc thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện xây dựng các dự án.

Bà Rịa - Vũng Tàu siết chặt quản lý phân lô, làm đường trên đất nông nghiệp

Thành An |

Bà Rịa - Vũng Tàu - Ngày 8.4, trước thực trạng có nhiều tồn tại về phân lô, làm đường trên đất nông nghiệp, UBND tỉnh đã có văn bản đề nghị cơ quan chức năng phối hợp, kiểm tra giám sát nghiêm việc sử dụng đất không đúng mục đích và xây dựng trái phép.

Hòa Bình: Lợi dụng cải tạo đất nông nghiệp để bán tài nguyên

Khánh Linh |

Hoà Bình - Lợi dụng việc cải tạo đất nông nghiệp, hàng nghìn mét khối tài nguyên ở huyện Yên Thủy đang được bán đi để kiếm lời.