Những trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới

Minh Hương |

Có 10 trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) mới.

Theo Khoản 2 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, 10 trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới gồm:

- Hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới, hoặc tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật;

- Chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất được cơ quan có thẩm quyền cho phép;

- Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao;

- Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng một phần diện tích đất, tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ đã cấp dưới các hình thức quy định tại mục (1) nêu trên;

- Thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng hoặc của nhóm người cùng sở hữu, sử dụng;

- Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên thửa đất đã được cấp sổ đỏ;

- Thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính;

- Giấy chứng nhận đã cấp bị hư hỏng hoặc bị mất;

- Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên trang 4 của sổ đỏ đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi;

- Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp sau đây:

+ Nhận quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất, quyền sở hữu toàn bộ tài sản gắn liền với đất đã cấp Giấy chứng nhận trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn; hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận,...

+ Chuyển quyền sử dụng một phần diện tích thửa đất, một phần tài sản gắn liền với đất đã cấp Giấy chứng nhận cho người khác trong các trường hợp quy định tại Điểm a Khoản này hoặc chuyển quyền sử dụng một hoặc một số thửa đất trong các thửa đất cấp chung một Giấy chứng nhận thì bên chuyển quyền được xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp;

+ Hộ gia đình, cá nhân thành lập doanh nghiệp tư nhân hoặc ngược lại; chuyển đổi công ty; chia, tách, sáp nhập, hợp nhất doanh nghiệp không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

+ Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;

+ Thay đổi thông tin về số hiệu thửa; diện tích thửa do đo đạc; tên đơn vị hành chính nơi có thửa đất;

+ Chuyển mục đích sử dụng đất,...

Minh Hương
TIN LIÊN QUAN

3 trường hợp người dân bị hủy sổ đỏ đã cấp

Trang Thiều |

Theo quy định hiện hành, có nhiều trường hợp cơ quan nhà nước ra quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là hủy sổ đỏ.

3 cách ghi tên sổ đỏ khi vợ chồng cùng mua bất động sản

Trang Thiều |

3 cách ghi tên sổ đỏ khi vợ, chồng cùng mua bất động sản sẽ gắn liền với giá trị pháp lý tương ứng, giúp bảo vệ quyền và lợi ích của các bên.

Nhà ở, công trình nào không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Sổ đỏ

Minh Hương |

Có 10 trường hợp nhà ở, công trình không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Sổ đỏ.

Ra quân Army Games 2022, đội tuyển xe tăng Việt Nam hạ 4/5 mục tiêu

Thanh Hà |

Tại Army Games 2022, ngay trong trận đầu ra quân, đội tuyển xe tăng Việt Nam đã hạ 4/5 mục tiêu, thời gian về đích tạm tính là 34 phút 53 giây.

Khởi tố vụ án, tạm giữ hình sự tài xế lao ôtô vào cây xăng khiến 8 người bị thương

HỮU CHÁNH |

Hà Nội - Công an quận Đống Đa đã khởi tố vụ án, tạm giữ hình sự tài xế Ngô Công Hán để điều tra về hành vi Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ.

Tình tiết quan trọng dẫn tới vụ FBI đột kích khám nhà ông Donald Trump

Thanh Hà |

Luật sư của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đã ký văn bản vào tháng 6 khẳng định tất cả các tài liệu mật ở Mar-a-Lago đã được trả lại. Tuy nhiên, khi FBI khám xét tư gia ông Trump vào ngày 8.8, nhiều tài liệu mật đã được tìm thấy. 

Báo chí tương tác và mô hình tạo dựng cộng đồng quyền lực mới của truyền thông đương đại

Nguyễn Tuấn Anh |

Mô hình kiến tạo cộng đồng quyền lực mới ứng dụng trong lĩnh vực thông tấn báo chí sẽ giúp các tòa soạn tạo dựng một hệ sinh thái nội dung, tăng sức cạnh tranh để chiếm lĩnh độc giả; đồng thời cũng mở ra những cơ hội đổi mới phương thức hoạt động, định hướng nội dung và mô hình kinh doanh dựa trên sức mạnh của những cộng đồng phi tập trung trên không gian mạng.

Dịch vụ công nhìn từ một số phường tại TPHCM

Thế Lâm |

Dịch vụ công trực tuyến tại TPHCM bị cho là “quá chậm”, và tỉ lệ hồ sơ đúng hạn đạt gần 99% được cho là không chính xác, đó là ý kiến đánh giá được đưa ra tại hội nghị sơ kết cải cách hành chính của TPHCM mới đây.

3 trường hợp người dân bị hủy sổ đỏ đã cấp

Trang Thiều |

Theo quy định hiện hành, có nhiều trường hợp cơ quan nhà nước ra quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là hủy sổ đỏ.

3 cách ghi tên sổ đỏ khi vợ chồng cùng mua bất động sản

Trang Thiều |

3 cách ghi tên sổ đỏ khi vợ, chồng cùng mua bất động sản sẽ gắn liền với giá trị pháp lý tương ứng, giúp bảo vệ quyền và lợi ích của các bên.

Nhà ở, công trình nào không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Sổ đỏ

Minh Hương |

Có 10 trường hợp nhà ở, công trình không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Sổ đỏ.