Mới đây tại hội nghị trực tuyến của Chính phủ với các địa phương về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo cả nước tập trung triển khai nhanh, hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030”; năm 2024 nỗ lực phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ.
Đối với hàng triệu công nhân lao động đang làm việc trong các khu công nghiệp, khu chế xuất hay đối với những đối tượng có thu nhập thấp, còn gì vui và hạnh phúc hơn khi mua được căn hộ với giá phù hợp với thu nhập và nhu cầu của mình để an cư lạc nghiệp?
Thực tế hiện vẫn còn ít các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người lao động, những người có thu nhập thấp. Một số dự án nhà ở xã hội ra đời nhưng không nhiều, chưa đáp ứng được nhu cầu của nhiều công nhân lao động. Có được căn hộ phù hợp với thu nhập, đối với nhiều công nhân lao động vẫn chỉ là mơ ước vượt tầm với.
Bên cạnh việc đầu tư, triển khai xây dựng những dự án là những căn nhà ở xã hội, những căn nhà giá rẻ phù hợp với đa số đối tượng công nhân, người lao động có nhu cầu mua ở thì cũng cần tính toán, có thêm những dự án, những căn hộ là nhà ở xã hội dành cho công nhân lao động, những đối tượng có thu nhập thấp có nhu cầu thuê ở, không có nhu cầu mua.
Bởi thực tế không phải công nhân lao động nào cũng có đủ điều kiện, có cơ hội để mua và sở hữu nhà ở. Có nhiều công nhân lao động thích thuê nhà ở xã hội để ở hơn là mua, nhất là ở các trung tâm, thành phố lớn bởi họ coi đây là nơi để làm việc, kiếm sống, tích lũy chứ không có ý định ở lâu dài. Không ít trường hợp đã có nhà, có đất ở quê, đó đó, họ tính toán làm việc một thời gian để tích góp, dành dụm sau đó sẽ trở về quê nhà sinh sống gần cha mẹ, người thân.
Hiện nay có không ít những dự án được triển khai - gọi là những căn nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ - nhưng giá bán hay giá cho thuê hầu như vượt quá khả năng cũng như túi tiền và thu nhập của công nhân lao động, những người có thu nhập thấp. Thực tế giá bán hay giá cho thuê những căn hộ được gọi là nhà có giá rẻ, nhà ở xã hội có thể nói là chẳng rẻ chút nào, thậm chí có nơi còn tương đương với giá bán, giá thuê những căn hộ là nhà ở thương mại.
Do vậy cần phải tính toán, cân nhắc, để giá bán hay giá cho thuê những căn hộ là nhà xã hội có giá cả hợp lý, phù hợp với thu nhập cũng như nhu cầu của đa số đối tượng là công nhân lao động, tránh việc xây dựng những dự án căn hộ có giá rẻ hay nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp nhưng có giá quá cao khiến công nhân lao động không thể thuê, mua, gây ra tình trạng lãng phí trong việc đầu tư, xây dựng.
