Điều chỉnh xuống 100m, Sơn Trà còn bao nhiêu phòng?
Chiều 28.8, UBND TP. Đà Nẵng đã có buổi làm việc với Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng về rà soát các dự án và quy hoạch tại Sơn Trà trước khi trình Thủ tướng trước ngày 31.8.
Tại cuộc họp, ông Nguyễn Ngọc Tuấn - Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng - cho biết, thành phố sẽ điều chỉnh quy hoạch Sơn Trà. Cụ thể từ độ cao 200m đến 100m chỉ dành cho hình thức du lịch ngắn ngày và không lưu trú. Bình độ 100m tập trung chủ yếu ở phía tây và tây nam thì cho phép xây dựng lưu trú.
Ông Tuấn nhìn nhận, “Chúng tôi tin rằng số lượng buồng phòng giảm đáng kể. Hiện nay thành phố tiếp tục chờ ý kiến của các doanh nghiệp về việc điều chỉnh quy hoạch”.
Tuy nhiên, ông Huỳnh Tấn Vinh - Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng - cho rằng: “Nếu căn cứ khoa học thì việc thành phố chuyển quy hoạch lưu trú từ 200m xuống 100m có phần cảm tính. Bởi khi ta nói 200, khi nói 150. Trong khi đó, quy hoạch cũ tại Sơn Trà sẽ có 1.600 phòng, 1.920 biệt thự mà bây giờ nói giảm đi rất nhiều, vậy là giảm bao nhiêu?
Bên cạnh đó, cho dù dưới điều chỉnh xuống dưới 100m nhưng có một số dự án rất sát với khu quân sự. Như vậy 100m hay 200m không quan trọng bằng cự ly các khu quân sự tiếp giáp với các dự án du lịch, đặc biệt là cảng Tiên Sa như Đà Nẵng. Vấn đề không phải là cao hay thấp, bình độ bao nhiêu mà cần có quy định về khoảng cách với các khu vực quan trọng mà tôi nghĩ phía ban chỉ huy quân sự sẽ có ý kiến chính xác.
Cũng tại cuộc họp, ông Vinh đặt ra 2 câu hỏi liên quan đến vấn đề pháp lý của các dự án tại Sơn Trà, các căn biệt thự tư nhân liệu có được đưa vào rà soát hay không. Ông Tuấn đã ghi nhận và cho biết sẽ báo cáo đồng thời cho Chính phủ vào ngày 30.8.
Ông Vinh nhận định: “Trước đây, tôi được biết tại Sơn Trà hiện có 18 dự án, trong đó có 1.920 biệt thự. Ngoài ra còn có 138 biệt thự nằm ngoài quy hoạch, thuộc sở hữu cá nhân. Tại cuộc họp, tôi muốn hỏi thành phố có rà soát những dự án này hay không. Cá nhân tôi cho rằng, với yêu cầu rà soát theo thông báo của Văn phòng Chính phủ thì tất cả những dự án này đều cần được rà soát và đó là trách nhiệm của chính quyền thành phố”.
Điều chỉnh quy hoạch theo 3 tiêu chí
Báo cáo tại cuộc họp, ông Nguyễn Thành Tiến - Phó chánh Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng - cho biết, trong báo cáo với Chính phủ về rà soát quy hoạch Sơn Trà sẽ xác định rõ quy mô, định hướng du lịch phát triển. Bên cạnh đó, thành phố cũng căn cứ vào kiến nghị của Hiệp hội và tâm thư của kiều bào.
Theo đó, nguyên tắc rà soát các dự án dựa trên tiêu chí an ninh quốc phòng là quan trọng nhất. Bộ chỉ huy quân sự thành phố cho biết, một số dự án có ảnh hưởng đến an ninh quốc phòng phải cắt giảm theo nguyên tắc: Đối với bình độ 100m tập trung chủ yếu ở phía Tây và Tây Nam trở xuống cho phép xây dựng các dự án lưu trú. Còn bình độ từ 200m đến 100m trở xuống là khu vực nhạy cảm nên chỉ hoạt động du lịch thuần túy và không được cư trú, không xây dựng khu du lịch.
Vùng Đông và Đông Bắc là khu vực nhạy cảm quân sự, những dự án đã được chấp thuận ở khu vực này cần được xem xét thật kỹ lưỡng.
Tiêu chí thứ hai là đa dạng sinh học, Sở TNMT xác định vùng thường xuất hiện voọc và có cây thuốc, cây quý tập trung phía đông và đông bắc. Vì vậy cần loại trừ các dự án ra khỏi khu vực này. Tạo hành lang xanh kết nối tự nhiên ở các khu vực.
Tiêu chí thứ ba là yếu tố về rừng, Thủ tướng Chính phủ đã có phê duyệt rừng đặc dụng không được xâm hại.
Trên tinh thần đó, Sở Kế hoạch Đầu tư đã cắt giảm số lượng buồng phòng, việc rà soát các dự án ảnh hưởng đến yếu tố tự nhiên đã được xem xét rất kĩ.
Về định hướng quy hoạch Sơn Trà, thành phố cũng đã có văn bản nói rất rõ, phát triển bền vững trong đó yếu tố an ninh quốc phòng và đa dạng sinh học cần được xem xét hết sức cẩn trọng.
