Theo đó, phân khu có quy mô diện tích khoảng 95,6ha tại xã Cao Sơn, huyện Lương Sơn. Quy mô khách lưu trú và lao động phục vụ dự kiến 1.000 - 2.000 người/ngày đêm.
Dự kiến các khu chức năng chính gồm trường quay nội, trường quay ngoại, không gian phong cảnh, trung tâm đào tạo. Dự toán kinh phí lập quy hoạch gần 1,7 tỉ đồng, vốn thực hiện là vốn từ nguồn xã hội hóa.
Khu vực lập quy hoạch với mục tiêu xây dựng dựng cơ sở hạ tầng tổ hợp phim trường phục vụ yêu cầu sản xuất và xây dựng chương trình truyền hình phong phú, đa dạng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhân dân.
Đồng thời, là cơ sở để đào tạo, tổ chức bồi dưỡng các chương trình kiến thức quản lý nhà nước, bồi dưỡng nghiệp vụ về truyền hình như tổ chức sản xuất chương trình, đạo diễn, biên tập viên, quay phim.
Bên cạnh đó, tổ hợp phim trường khai thác và phát huy lợi thế về vị trí, cảnh quan tại khu vực để phát triển tổ hợp phim trường và đào tạo nghiệp vụ truyền hình. Tạo lập khu vực chức năng tổ hợp phim trường và đào tạo nghiệp vụ truyền hình đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững.
