Sổ đỏ
Mua bán đất không có sổ đỏ có thể bị phạt 20 triệu đồng
Khương Duy |
Sổ đỏ là một trong điều kiện bắt buộc khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất (trừ 2 trường hợp theo quy định pháp luật - xem chi tiết tại đây). Do đó, trường hợp mua bán đất không có sổ đỏ sẽ bị xử phạt.
Các loại giấy tờ phải nộp khi xin cấp sổ đỏ lần đầu
HIỆP DƯƠNG |
Khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), việc kê khai đầy đủ hồ sơ là trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân để cơ quan có thẩm quyền căn cứ cấp sổ đỏ.
2 điều về ký giáp ranh khi làm sổ đỏ người dân cần nắm rõ
Thạch Lam (T/H) |
Ký giáp ranh khi làm sổ đỏ trên thực tế phát sinh nhiều vấn đề phức tạp, nhiều trường hợp người dân không được cấp sổ đỏ vì hàng xóm không chịu ký giáp ranh. Để không bị vướng mắc và biết cách giải quyết, người dân cần thiết phải nắm rõ quy định về ký giáp ranh.
Trường hợp đất lấn chiếm được cấp sổ đỏ người dân cần biết
Thạch Lam (T/H) |
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, đất lấn chiếm là vi phạm pháp luật. Người dân thắc mắc, trước khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thì đất lấn chiếm có được cấp sổ đỏ không.
Lợi thế và quyền lợi của người đứng tên sổ đỏ
Thảo Trang |
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất được cấp và được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) theo quy định.
Những trường hợp có thể bị thu hồi sổ đỏ
Minh Huy (T/H) |
Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định, Nhà nước thu hồi sổ đỏ trong một số trường hợp như thu hồi đất, cấp đổi hay giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp...
Xây nhà trên đất nông nghiệp trước 1.7.2014 có được cấp sổ đỏ không
Thạch Lam |
Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, người dân không được xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp. Nhiều người dân thắc mắc, nếu đã xây nhà trên đất nông nghiệp trước năm 2014 có được cấp sổ đỏ không.
Mua bán nhà đất có nhất định phải sở hữu sổ đỏ
Khương Duy |
Sổ đỏ, hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một điều kiện phải có khi thực hiện việc mua bán đất trừ một số trường hợp được pháp luật về đất đai quy định cụ thể.
Điều tra vụ nhà xây trái phép lại được cấp sổ đỏ sau 8 năm bị cưỡng chế
Hoài Luân |
Nhận thấy có dấu hiệu tội phạm trong vụ nhà xây trái phép bị cưỡng chế từ năm 2003, nhưng 8 năm sau lại được cấp sổ đỏ, Chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để điều tra.
Người đứng tên sổ đỏ có những quyền lợi đặc biệt gì?
Minh Huy (T/H) |
Người đứng tên sổ đỏ có quyền sử dụng và định đoạt quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho các mục đích như: Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp...
Các loại giấy tờ, chi phí phải nộp khi xin cấp sổ đỏ lần đầu
Minh Huy (T/H) |
Thủ tục xin cấp sổ đỏ có sự thay đổi, người dân nên nắm rõ các loại giấy tờ cần có và khoản phí cần nộp để được cấp sổ đỏ lần đầu.
Có căn cứ bỏ lọt tội phạm trong vụ cựu Chủ tịch huyện cấp sổ đỏ trái luật
Hoài Luân |
Do có căn cứ tòa án cấp sơ thẩm bỏ lọt tội phạm, TAND tỉnh Bình Định đã có quyết định hủy bản án hình sự sơ thẩm của TAND huyện trong vụ cấp sổ đỏ trái luật.
Sổ đỏ và sổ hồng, giấy chứng nhận nào có giá trị pháp lý cao hơn?
Minh Huy (T/H) |
Đến nay nhiều người vẫn chưa phân biệt được sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng. Dưới đây là những quy định liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng, bạn đọc có thể tham khảo.
Sổ đỏ được cấp năm 2009 làm căn cứ xác định loại đất được không?
Thạch Lam |
Căn cứ theo Khoản 1 Điều 11 Luật Đất đai 2013 quy định việc xác định loại đất theo một số các căn cứ. Nhiều người dân thắc mắc, sổ đỏ cấp từ năm 2009 có còn được sử dụng làm căn cứ xác định loại đất không?
Hồ sơ xác nhận thay đổi số Căn cước công dân trên sổ đỏ
LƯƠNG HẠNH |
Bạn đọc Thu Lan hỏi: Muốn xác nhận thay đổi Căn cước công dân trên Sổ đỏ cần chuẩn bị hồ sơ gì?