Hội Môi giới bất động sản Việt Nam
Nguồn cung tăng trưởng, bất động sản bán lẻ sôi động
Thu Giang |
Thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam nửa cuối năm 2023 dự báo sẽ sôi động khi các dự án trung tâm thương mại quy mô lớn đi vào hoạt động, một số doanh nghiệp có kế hoạch xây thêm siêu thị, trung tâm mua sắm...
Nhiều phân khúc của thị trường bất động sản khởi sắc
Bảo Chương |
Tín hiệu phục hồi đang ngày càng rõ nét với thị trường bất động sản khi các động thái “giải cứu” của Chính phủ bắt đầu có độ ngấm và phát huy tác dụng.
Môi giới tung chiêu hết hàng, giao dịch ảo để bán biệt thự, liền kề giá cao
ANH HUY |
Mặc dù thị trường có lượng giao dịch ít, đặc biệt là các phân khúc nhà liền kề, biệt thự có giá chục tỉ đồng. Tuy nhiên, để kích cầu và “thâu tóm” tâm lý khách hàng, nhiều môi giới đã tạo ra giao dịch ảo.
Bất động sản giá hàng chục tỉ đồng vẫn khó thanh khoản
ANH HUY |
Không ít nhà đầu tư lớn đang đứng ngồi không yên trước các khoản nợ đến kỳ phải trả. Trong khi đó, các sản phẩm bất động sản giá trị tới hàng chục tỉ đồng lại không thể bán.
Nhà đầu tư bất động sản chấp nhận giảm mạnh giá để cắt lỗ
Bảo Chương |
Dùng đòn bẩy tài chính cao trong bối cảnh thị trường bất động sản không có thanh khoản, nhiều nhà đầu tư đang chấp nhận bán lỗ tới 30% hoặc 40% giá trị tài sản.
Thanh khoản kém, bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục trầm lắng
Thu Giang |
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có mức thanh khoản kém khiến nhiều chuyên gia nhận định khả năng “đảo chiều” là rất khó và phân khúc này sẽ tiếp tục trầm lắng kéo dài.
Thị trường bất động sản trầm lắng, người mua và người bán giằng co nhau
ANH HUY |
Thị trường bất động sản trầm lắng khiến thanh khoản giảm sút rõ rệt. Tình trạng hiện tại là bên mua đang chờ xuống giá trong khi bên bán đang gồng để không phải cắt lỗ thêm. Một số ý kiến nhận định, việc giằng co này sẽ kết thúc vào giữa năm 2023, khi nhiều chủ bất động sản không gồng gánh nổi và sẽ phải bán ra.
Lỗ từ doanh nghiệp bất động sản lan rộng sang các ngành nghề khác
Đức Mạnh |
Bất động sản như đầu kéo của một đoàn tàu. Đầu kéo khựng lại thì toàn bộ phía sau sẽ bị dồn toa. Điều này đã phản ánh rõ nét trong kết quả kinh doanh quý đầu năm của các doanh nghiệp vừa được công bố.
Cần thêm văn bản dưới luật để hỗ trợ dự án bất động sản
Thu Giang |
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam kiến nghị các cơ quan quản lý Nhà nước cần ban hành các văn bản dưới luật, có tính chất tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý cho các dự án, thúc đẩy thị trường bất động sản.
Giá bất động sản nghỉ dưỡng bất ngờ tăng trở lại
Thu Giang |
Trong quý I/2023, tỉ lệ thanh khoản của bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng rất thấp song mặt bằng giá sơ cấp của phân khúc này được điều chỉnh tăng mạnh so với cuối năm ngoái.