Phải mở ngoặc 310 trường hợp này là tính trong số 18.000 người cần vay vốn. 310 - tức là chỉ khoảng 1,7%. Và con số 310, là tính trong tới tận... 5 năm.
Thông tin này được ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, công bố tại hội nghị sơ kết công tác phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020, sáng 10.3.
Ông Khiết nói đó là một vấn đề “rất đáng suy nghĩ”, bởi chẳng hạn tại Singapore, nhà ở xã hội chủ yếu do nhà nước hỗ trợ người dân về giá mua thì tại TPHCM, người mua phải vay từ các nguồn với giá thương mại, lãi suất cao hơn khi “rất khó tiếp cận và hầu như không được hưởng gói chính sách liên quan”.
Kể cả là nhà ở xã hội thì vấn đề “tiền đâu” luôn là một vấn đề, một rào cản đến mức không thể vượt qua đối với người lao động nghèo.
Bà Trần Thị Diệu Thuý, Chủ tịch Liên đoàn lao động TPHCM, từng công bố kết quả khảo sát của công đoàn cho biết: Hiện, giá mỗi m2 căn hộ nhà ở xã hội khoảng 25 triệu đồng, tương đương 1-1,6 tỉ đồng mỗi căn... Và với số lượng “quá ít so với nhu cầu nên ngay cả những người đã để dành được 300-500 triệu đồng cũng khó mua được”.
Còn vay vốn ưu đãi thì đấy: 310 trường hợp, trên 18.000 nhu cầu, chỉ chưa đầy 2% tiếp cận được nguồn vốn này, trong suốt 5 năm. Một kết quả như là thất bại, hoặc cho thấy sự hình thức của một chính sách về bản chất là an sinh.
Cũng vào ngày 10.3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã có những chỉ đạo quan trọng về Đề án Đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội
Theo đó, ông yêu cầu đánh giá đầy đủ nhu cầu nhà ở của người dân, nhất là công nhân, người lao động có thu nhập thấp, đối tượng yếu thế. Trong đó, cần tính đến mức thu nhập phổ biến của người lao động và khả năng có thể mua nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng cũng nói giá nhà ở phải phù hợp với thu nhập của người dân… với mục tiêu “công nhân, người lao động có việc làm, thu nhập ổn định được vay tiền để mua nhà, thuê nhà với mức lãi suất thấp”.
Vậy là 3 vấn đề, 3 vướng mắc nhất: Nguồn cung, giá nhà phù hợp với thu nhập, và khả năng tiếp cận nguồn vốn lãi suất thấp đã được Phó Thủ tướng “đặt hàng” các bộ ngành.
Bởi nói cho cùng: 1 triệu căn nhà ở xã hội sẽ chỉ thật sự đáp ứng 1 triệu giấc mơ của người lao động, nếu nó đáp ứng 3 yếu tố cần và đủ ấy.
