3.790 căn hộ tái định cư gần 10 năm vắng người ở, bán 3 lần chưa ai mua

    HỮU CHÁNH |

    TP Hồ Chí Minh - Dù đã hoàn thiện từ năm 2015, nhưng 3.790 căn hộ tái định cư phường Bình Khánh (Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức) vắng bóng người ở, bán đấu giá nhiều lần vẫn không có người mua, gây lãng phí nghiêm trọng.

    Đây là số căn hộ tái định cư thuộc khu 38,4 ha phường Bình Khánh (TP.Thủ Đức, TP.HCM), nằm trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015.
    Đây là số căn hộ tái định cư thuộc khu 38,4 ha phường Bình Khánh (TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh), nằm trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015.
    Lần đầu đấu giá năm 2017 bất thành khi không có đơn vị nào tham gia, giá khởi điểm lúc đó là 8.800 tỷ đồng. Lần thứ hai năm 2018 với giá 9.100 tỷ đồng nhưng không thành công. Lần thứ 3 vào tháng 6/2021, giá 9.900 tỷ đồng, tương ứng bình quân 2,6 tỷ đồng một căn hộ và vẫn không có nhà đầu tư mua.
    Các block nhà đầy đủ hạ tầng nội và ngoại khu như công viên, sân chơi trẻ em, cây xanh, đường nội khu đã cơ bản hoàn thành. Đây là dự án tái định cư được thành phố yêu cầu phải trở thành kiểu mẫu nhưng đang bị bỏ hoang gần 10 năm qua.
    Lần đầu đấu giá năm 2017 bất thành khi không có đơn vị nào tham gia, giá khởi điểm lúc đó là 8.800 tỷ đồng. Lần thứ hai năm 2018 với giá 9.100 tỷ đồng nhưng không thành công. Lần thứ 3 vào tháng 6/2021, giá 9.900 tỷ đồng, tương ứng bình quân 2,6 tỷ đồng một căn hộ và vẫn không có nhà đầu tư mua.
    Từ năm 2017, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP Hồ Chí Minh đã mở đấu giá lần đầu với mức khởi điểm 8.800 tỉ đồng nhưng không có đơn vị nào tham gia. Lần thứ hai năm 2018 với giá 9.100 tỉ đồng nhưng không thành công. Lần thứ 3 vào tháng 6.2021, giá 9.900 tỉ đồng, tương ứng bình quân 2,6 tỉ đồng một căn hộ và vẫn không có nhà đầu tư mua.
    Nguyên nhân khiến việc 3 lần thành phố đưa ra đấu giá nhưng không ai mua do tổng mức giá quá lớn, trong khi giá khởi điểm cao, cộng với chất lượng nhà chung cư và thiết kế đã xuống cấp, lạc hậu so với mặt bằng căn hộ thương mại hiện nay.
    Nguyên nhân khiến việc 3 lần thành phố đưa ra đấu giá nhưng không ai mua do tổng mức giá quá lớn, trong khi giá khởi điểm cao, cộng với chất lượng nhà chung cư và thiết kế đã xuống cấp, lạc hậu so với mặt bằng căn hộ thương mại hiện nay. Sau thời gian dài bị bỏ hoang, xuống cấp nên mỗi năm TP Hồ Chí Minh phải chi khoảng 70 tỉ đồng để bảo trì, thuê người quản lý.
    Thời điểm dịch Covid-19 bùng phát, khu tái định cư Bình Khánh được trưng dụng làm bệnh viện dã chiến và khu cách ly tập trung với 2.650 căn hộ. Hiện các bệnh viện dã chiến, khu cách ly ở đây ngưng hoạt động hơn một năm nay, đóng kín cửa, rào chắn các lối vào, cầu thang và thường xuyên có bảo vệ túc trực.
    Thời điểm dịch COVID-19 bùng phát, khu tái định cư Bình Khánh được trưng dụng làm bệnh viện dã chiến và khu cách ly tập trung với 2.650 căn hộ. Hiện các bệnh viện dã chiến, khu cách ly ở đây ngưng hoạt động hơn một năm nay, đóng kín cửa, rào chắn các lối vào.
    Các con đường dẫn vào những khu từng làm bệnh viện dã chiến ở khu tái định cư đều rào chắn.
    Các con đường dẫn vào khu tái định cư đều được rào chắn, thường xuyên có bảo vệ túc trực.
    Gần chục năm từ khi xây xong không có người ở, cảnh vật nơi đây hoang phế, cây cỏ mọc um tùm trên vỉa hè, công viên, lối đi, các bãi đất trống thành nơi đổ rác.
    Gần 10 năm từ khi xây xong không có người ở, cảnh vật nơi đây hoang phế, cây cỏ mọc um tùm trên vỉa hè.
    Không gian trở nên hoang vắng.
    Không gian bên trong cũng trở nên hoang vắng.
    ácvasc
    Hạng mục vui chơi dành cho trẻ em cũng xuống cấp sau thời gian dài không được sử dụng.
    Hệ thống phòng cháy chữa cháy xuống cấp, chưa được bảo trì.
    Hệ thống phòng cháy chữa cháy xuống cấp, chưa được bảo trì.
    Theo tham mưu của Sở Tài nguyên và Môi trường (tổ trưởng tổ công tác 3588) cho UBND TP.HCM, cần thiết tổ chức kế hoạch bán đấu giá trước đối với các lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm độc lập với kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ.
    Tới đây, TP Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục bán đấu giá toàn bộ 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm. Đây sẽ là lần thứ 4 TP Hồ Chí Minh đấu giá số căn hộ trên sau 3 lần bất thành. UBND thành phố sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện các việc như: xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; chuyển đổi mục tiêu từ quỹ nhà tái định cư sang thương mại; lập sở hữu nhà nước đối với hạng mục công trình sử dụng chung, cầu thang, lối đi, hành lang, công viên...
    Theo các chuyên gia bất động sản, nếu đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư Thủ Thiêm trong thời điểm này sẽ gặp nhiều điều kiện không thuận lợi. Trong đó khó nhất là định giá. Đây là một dự án đã được thẩm định giá tăng liên tục nhiều lần qua các giai đoạn thị trường nóng sốt, do đó, chuyên gia bất động sản cho rằng, khu tái định cư này nên được thẩm định giá lại, cân nhắc điều chỉnh theo giá thị trường, có chính sách bán hàng hợp lý, đồng thời đặt trong bối cảnh có khấu hao giá trị căn hộ do thời gian bỏ hoang khá dài...
    TS Nguyễn Duy Phương, Giám đốc khối đầu tư DGCapital cho biết, nếu đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư Thủ Thiêm trong thời điểm này sẽ gặp nhiều điều kiện không thuận lợi, trong đó khó nhất là vấn đề định giá. Đây là một dự án đã được thẩm định giá tăng liên tục nhiều lần qua các giai đoạn thị trường nóng sốt, do đó, chuyên gia bất động sản cho rằng, khu tái định cư này nên được thẩm định giá lại, cân nhắc điều chỉnh theo giá thị trường, có chính sách bán hàng hợp lý, đồng thời đặt trong bối cảnh có khấu hao giá trị căn hộ do thời gian bỏ hoang khá dài...
    HỮU CHÁNH
    TIN LIÊN QUAN
    Các lô đất vàng tại Thủ Thiêm sắp được đấu giá lại.

    Hiện trạng các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp được mang ra đấu giá

    Anh Tú - Ngọc Ánh |

    Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường vừa có văn bản đề xuất gửi UBND TP Hồ Chí Minh về kế hoạch đấu giá hàng chục lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm sớm thu tiền cho ngân sách và hạn chế tình trạng xuống cấp, trong đó có 4 lô đất đã bị các nhà đầu tư bỏ cọc trước đó.

    Đường ĐT 769 đoạn qua xã Lộc An, huyện Long Thành. Ảnh: Hà Anh Chiến

    Hiện trạng những khu đất vàng sắp được đấu giá ở Đồng Nai

    HÀ ANH CHIẾN |

    Đồng Nai sắp bán đấu giá 21 khu đất vùng phụ cận của 9 dự án giao thông trên địa bàn các huyện Long Thành, Cẩm Mỹ, Thống Nhất... để thu về 42.843 tỉ đồng tạo vốn phát triển hạ tầng kết cấu giao thông đường bộ giai đoạn 2022 – 2027. Theo ghi nhận của PV, nhiều khu đất có "vị trí vàng", nằm gần khu công nghiệp, sân bay, khu dân cư thương mại...

    Hiện trạng khu đất "vàng" khiến 3 cựu lãnh đạo Vinafood II vướng lao lí

    HỮU CHÁNH - ANH TÚ |

    Khu đất "vàng" tại số 132 Bến Vân Đồn (Phường 6, Quận 4, TP Hồ Chí Minh) liên quan vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại Tổng Công ty Vinafood II hiện đang là khu căn hộ có tên thương mại Millennium với tổng diện tích hơn 7.600 m2.

    Một quán ăn chiếm cả lòng đường để kinh doanh ở địa bàn quận 4. TP Hồ Chí Minh. Ảnh: PV

    Quận 4, TP Hồ Chí Minh phản hồi về thực trạng lấn chiếm lòng, lề đường

    Nhóm PV |

    UBND Quận 4, TP Hồ Chí Minh vừa có công văn phản hồi đến Báo Lao Động về thực trạng lấn chiếm lòng, lề đường được phản ánh trong bài báo "Hàng quán buôn bán tràn lề đường, không được xử lý triệt để khiến người dân bức xúc” đăng trên Báo Lao Động ngày 10.7.

    GDP quý II của Trung Quốc chỉ tăng 0,8% so với quý I. Ảnh: Xinhua

    Lo ngại Trung Quốc và châu Âu có thể kéo kinh tế Mỹ đi xuống

    Khánh Minh |

    Điều mà các nhà đầu tư quan tâm không chỉ là rủi ro suy thoái của Mỹ mà còn là liệu Trung Quốc và châu Âu có thể kéo nền kinh tế lớn nhất thế giới vào suy thoái hay không.

    Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam được lựa chọn là đơn vị tổ chức đấu giá biển số xe ô tô. Ảnh: Phạm Đông.

    Lý do lựa chọn Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam để đấu giá biển xe ô tô

    TRÍ MINH |

    Bộ Công an cho biết, trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam có sẵn chức năng tích hợp với hệ thống xác thực định danh điện tử của Bộ Công an, có sẵn cơ sở hạ tầng, cơ sở vật chất đảm bảo an ninh an toàn, chức năng tích hợp với Hệ thống đăng ký, quản lý xe và Hệ thống quản lý đấu giá biển số xe ô tô của Cục Cảnh sát giao thông.

    Sau một thời gian miệt mài đèn sách, ông Đặng Văn Ảnh - trưởng thôn 46 tuổi ở Hà Tĩnh đã đậu tốt nghiệp THPT. Ảnh: Trần Tuấn.

    Trưởng thôn 46 tuổi ở Hà Tĩnh đã đậu tốt nghiệp THPT

    TRẦN TUẤN |

    Ngay sau khi Bộ Giáo dục và Đào tạo công bố điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2023, ông Đặng Văn Ảnh (46 tuổi) - Trưởng thôn Liên Tài Năng (xã Tùng Lộc, huyện Can Lộc, Hà Tĩnh) xem điểm và rất vui mừng khi đã đậu tốt nghiệp THPT, thỏa giấc mơ bao năm nay.

    Năm 2018, nhiều người dân đến Công an huyện Yên Thành (Nghệ An) chất vấn lý do từ chối khởi tố vụ án chủ tiệm vàng vay hàng chục tỉ đồng rồi tuyên bố vỡ nợ. Ảnh: Hải Đăng

    Liên tiếp vỡ hụi ở huyện Yên Thành, Nghệ An, công an khẳng định là vụ việc dân sự

    QUANG ĐẠI |

    Nhiều vụ vỡ hụi, chủ hụi ôm số tiền rất lớn rồi tuyên bố vỡ nợ hoặc bỏ trốn làm hàng trăm hộ gia đình điêu đứng. Tuy nhiên, cơ quan Công an huyện Yên Thành (Nghệ An) đều cho rằng, vụ việc chỉ có tính chất dân sự.

    Các lô đất vàng tại Thủ Thiêm sắp được đấu giá lại.

    Hiện trạng các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp được mang ra đấu giá

    Anh Tú - Ngọc Ánh |

    Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường vừa có văn bản đề xuất gửi UBND TP Hồ Chí Minh về kế hoạch đấu giá hàng chục lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm sớm thu tiền cho ngân sách và hạn chế tình trạng xuống cấp, trong đó có 4 lô đất đã bị các nhà đầu tư bỏ cọc trước đó.

    Đường ĐT 769 đoạn qua xã Lộc An, huyện Long Thành. Ảnh: Hà Anh Chiến

    Hiện trạng những khu đất vàng sắp được đấu giá ở Đồng Nai

    HÀ ANH CHIẾN |

    Đồng Nai sắp bán đấu giá 21 khu đất vùng phụ cận của 9 dự án giao thông trên địa bàn các huyện Long Thành, Cẩm Mỹ, Thống Nhất... để thu về 42.843 tỉ đồng tạo vốn phát triển hạ tầng kết cấu giao thông đường bộ giai đoạn 2022 – 2027. Theo ghi nhận của PV, nhiều khu đất có "vị trí vàng", nằm gần khu công nghiệp, sân bay, khu dân cư thương mại...

    Hiện trạng khu đất "vàng" khiến 3 cựu lãnh đạo Vinafood II vướng lao lí

    HỮU CHÁNH - ANH TÚ |

    Khu đất "vàng" tại số 132 Bến Vân Đồn (Phường 6, Quận 4, TP Hồ Chí Minh) liên quan vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại Tổng Công ty Vinafood II hiện đang là khu căn hộ có tên thương mại Millennium với tổng diện tích hơn 7.600 m2.