Hiện trạng những khu đất vàng sắp được đấu giá ở Đồng Nai

Đồng Nai đã có kế hoạch thực hiện đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận các dự án giao thông trên địa bàn tỉnh để tạo vốn phát triển hạ tầng kết cấu giao thông đường bộ giai đoạn 2022 – 2027.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành có kế hoạch thực hiện đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận các dự án giao thông trên địa bàn tỉnh để tạo vốn phát triển hạ tầng kết cấu giao thông đường bộ giai đoạn 2022 – 2027. Ảnh: Đường tỉnh lộ ĐT 769 qua xã Lộc An, huyện Long Thành

Theo đó, 6 đề án đã được HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua và UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt sẽ triển khai trên địa bàn các huyện Vĩnh Cửu (thị trấn Vĩnh An, xã Thạnh Phú, xã Bình Lợi), huyện Long Thành (xã Lộc An, xã Bình Sơn, xã Tân Hiệp), huyện Thống Nhất (xã Lộ 25, xã Xuân Thiện), huyện Cẩm Mỹ (thị trấn Long Giao, xã Xuân Đường, xã Thừa Đức, xã Xuân Tây), huyện Xuân Lộc (xã Xuân Tâm, xã Lang Minh), huyện Định Quán (xã Suối Nho) và TP Long Khánh (phường Bảo Vinh, phường Suối Tre). Ảnh: Khu vực thị trấn Long Giao, huyện Cẩm Mỹ

Trong đó, có 9 dự án giao thông cụ thể gồm: Dự án đường Vành đai TP Biên Hoà - huyện Vĩnh Cửu; Dự án xây dựng tuyến đường D5, đường N3 thuộc hạ tầng trung tâm xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu; Dự án đường Quang Trung và đường Lê Đại Hành đấu nối ra đường ĐT 768 nối dài và đường ĐT 762 huyện Vĩnh Cửu; Dự án đường N1 huyện Cẩm Mỹ; Dự án đường vành đai Long Giao giai đoạn 1 huyện Cẩm Mỹ; Dự án nâng cấp mở rộng đường Ngô Quyền TP Long Khánh; Dự án nâng cấp mở rộng đường ĐT 769 huyện Long Thành và huyện Thống Nhất; Dự án nâng cấp mợ rộng tuyến đường ĐT 773 huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Long Thành và dự án đầu tư xây dựng đường ĐT 773B huyện Định Quán, Thống Nhất, Cẩm Mỹ, Long Thành và TP Long Khánh. Ảnh: Đường tỉnh lộ 768 nối TP Biên Hoà - huyện Vĩnh Cửu

Tổng cộng có 21 khu đất trong kế hoạch bán đấu giá với diện tích 1.557,8 ha. Trong đó, đất của Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai sử dụng khoảng 930,45 ha, đất trồng lúa khoảng 216,09 ha. Ảnh: Trục đường ĐT 769 sẽ được nâng cấp mở rộng so với hiện nay

Đường tỉnh lộ ĐT 769 có vị trí vàng đắc địa nằm gần dự án sân bay Long Thành, khu tái định cư sân bay Long Thành, khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn và nhiều dự án khu dân cư thương mại lớn...

Tại đây tập trung đông dân cư, hoạt động nhộn nhịp, công nhân lao động thường xuyên đi lại.

Trong đề án này, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư các khu đất vùng phụ cận khoảng 8.406 tỉ đồng. Ảnh: Đường ĐT 762 hiện hữu

Thời gian thực hiện đề án từ 2022 – 2027.

Thời gian thực hiện đề án bán đấu giá 21 khu đất vùng phụ cận được triển khai từ năm 2022 – 2027.

Với việc tổ chức đấu giá các khu đất, các cơ quan chức năng hoàn thành các thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 10 khu đất trong năm 2025 và 11 khu đất còn lại trong các năm 2026 và 2027. Ảnh: Thị trấn Long Giao, huyện Cẩm Mỹ

Tổng nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất vùng phụ cận khoảng 42.843 tỉ đồng. Sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng còn khoảng 34.436 tỉ đồng.