Boutique Shophouse: Giải “cơn khát” mini hotel ở Quảng Ninh

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư, bất động sản, đây cũng là cơ hội vàng cho những người nhanh nhạy nhắm tới thị trường khách sạn, nhà hàng, dịch vụ thương mại cao cấp tại đây. 

7,9 triệu khách, chỉ 37 khách sạn 3-5 sao

TS. Phan Thị Thuỳ Trâm (Phó GĐ Trung tâm Xúc tiến đầu tư, Bộ KH-ĐT) phân tích định hướng chuyển đổi mô hình kinh tế từ “nâu” sang “xanh” ở Quảng Ninh đang mang lại những kết quả đột phá liên tiếp.

Cơ cấu khách du lịch cũng thay đổi khi lượng khách ngoại tăng đột biến. Theo Sở Du lịch QN, ngay từ những tháng đầu năm 2017, mỗi dịp cuối tuần, hàng chục ngàn khách quốc tế đổ về Hạ Long. 9 tháng đầu năm, tỉnh đón 7,9 triệu lượt khách. Con số này tăng 18% so với cùng kỳ năm 2016, vượt xa mức tăng trưởng dự tính. Riêng khách quốc tế tăng 20%. 

Phó Chủ tịch UBND TP.Hạ Long Vũ Hồng Sơn từng chia sẻ tại hội thảo về xây dựng du lịch văn minh, chuyên nghiệp, rằng trong năm 2017, thành phố có những ngày đón tới 24.000 khách xuống vịnh Hạ Long, thu 6,5 tỷ đồng chỉ riêng tiền phí thăm vịnh.

Cơ hội vàng cho mini hotel

Nhìn từ góc độ thị trường bất động sản gắn với du lịch, đánh giá mới nhất của Savills Việt Nam nhận định tích cực về xu hướng tăng trưởng đáng kinh ngạc của phân khúc khách sạn, trong đó nổi lên điểm nhấn đáng chú ý là loại hình khách sạn mini.

Theo đó, các chuyên gia của Savills tin rằng, khách sạn mini nằm trong tổ hợp bất động sản giải trí có thế mạnh hơn hẳn so với khách sạn truyền thống. Khách hàng có thể được sử dụng toàn bộ dịch vụ tại quần thể du lịch giải trí đó và dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao. Cùng một mức tiền thuê, khách sạn mini đáp ứng được cả ba tiêu chí của nhà đầu tư: Tiền đầu tư hợp lý, độ an toàn, bền vững và khả năng sinh lời hấp dẫn.

Theo GS.TS. Đặng Hùng Võ, cùng với các loại hình khách sạn mới, khách sạn mini là nơi nên sớm đầu tư. “Đối tượng khách hàng trẻ đi du lịch ngày càng nhiều và một nơi lưu trú sang trọng, tiện nghi, giá cả hợp lý, đáp ứng được nhu cầu giải trí sôi động sẽ là lựa chọn hàng đầu. Đây sẽ là cơ hội cho khách sạn mini”- ông Võ nhấn mạnh.

Đối chiếu những nhận định này với tình hình ở Quảng Ninh hiện nay có thể thấy hướng đi chiến lược nhanh nhạy của Tập đoàn Sun Group khi giới thiệu dòng sản phẩm biệt thự thương mại Boutique Shophouse nằm trong quần thể nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay.

Tiểu khu Boutique Shophouse chỉ có 78 căn biệt thự với 7 loại hình, được xây cao từ 3,5–5 tầng, tổng diện tích xây dựng từ 632-920m2, nằm ở trung tâm, hưởng mọi tiện ích cao cấp của Sun Premier Village Ha Long Bay. Sở hữu tầm nhìn hướng Vịnh Hạ Long với hai mặt tiền thoáng rộng, biệt thự thương mại Boutique Shophouse được thiết kế đặc biệt phù hợp để kinh doanh khách sạn mini.

Không khó để nhìn ra khoản lợi nhuận khủng dành cho nhà đầu tư đi trước. Bởi, chỉ cần khoản đầu tư khoảng 30 tỷ đồng, khách hàng đã có thể hoàn thiện một căn mini hotel Boutique Shophouse đẳng cấp, có công suất hoạt động 21 phòng. Theo đà tăng giá phòng khách sạn từ 5-7% tại vị trí kim cương về du lịch ở Hạ Long như hiện nay, thì chỉ sau 10 năm, nhà đầu tư sẽ thu về lợi nhuận trung bình lên tới 11%/năm.

Bài toán về hiệu quả đầu tư tại đây được xem là cao hơn hẳn việc rót tiền vào bất động sản cao cấp tại Hà Nội. Chủ sở hữu Boutique Shophouse vừa có thể kinh doanh quán cà phê, nhà hàng, spa, dịch vụ thương mại… tại tầng 1 nơi trung tâm hút khách du lịch cao cấp, vừa có 21 phòng khách sạn hạng sang có mức giá ổn. Với “cơn khát” lưu trú ở Hạ Long như hiện nay, tỷ lệ lấp đầy là hoàn toàn khả thi.

Chừng ấy tiện ích đã chứng minh vì sao biệt thự thương mại Boutique Shophouse đang được coi là cơ hội hiếm với các nhà đầu tư ở miền đất vàng Hạ Long.

Hệ thống đại lý phân phối dự án:

• Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh miền Bắc – 091.612.3300
• Công ty TNHH Kinh doanh và Dịch vụ Bất động sản Realhomes - 0977309565
• Liên minh Bất động sản Quảng Ninh (QNG) – 096.818.5618
• Công ty Cổ phần MAX Việt Nam – 093.336.0101