Chờ đợi thực hiện giấc mơ
Có rất nhiều người dân từ các tỉnh lên thành phố lớn làm công nhân đang phải lo cơm áo gạo tiền hằng ngày nên giấc mơ về mua nhà vẫn xa vời đối với họ.
Chị Bùi Thị Hoa, công nhân đang tạm trú tại huyện Đông Anh (Hà Nội), kể rằng, thu nhập của mình vài trăm nghìn mỗi ngày nên dù sinh sống ở thành phố 10 năm vẫn chưa đủ khả năng mua nhà.
Chị đang mong chờ đề án 1 triệu căn NƠXH để vợ chồng chị thực hiện được giấc mơ.
Anh Đỗ Mạnh Lực quê Thanh Hóa đang làm việc tại một công ty truyền thông, dù bám trụ ở TP.Hà Nội hơn 10 năm, song đến nay vợ chồng anh vẫn phải thuê phòng trọ vì rất khó tìm mua được một căn hộ có giá hợp lý để ổn định cuộc sống.
Chị Hoa hay anh Lực chỉ là vài trong số hàng trăm nghìn người lao động ở đô thị chưa đủ khả năng tạo lập chỗ ở.
Có lẽ, đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH, nhà ở công nhân trong giai đoạn từ nay đến năm 2030 là một trong những điểm tựa để những người công nhân có thu nhập thấp có thể “hóa giải” giấc mơ mua nhà tại các thành phố lớn.
Phát triển nhà ở xã hội phải là nhiệm vụ trọng tâm
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy, trong năm 2022 nguồn cung BĐS, nhà ở, đặc biệt nhà ở dành cho đối tượng thu nhập thấp vẫn còn hạn chế.
Trong quý IV/2022, cả nước có 1 dự án nhà ở thu nhập thấp với 986 căn được cấp phép mới tại Quảng Ninh; có 5 dự án với 2.106 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo thông báo của các Sở Xây dựng...
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của công nhân lao động và người thu nhập thấp, Bộ Xây dựng đốc thúc các địa phương tập trung triển khai thực hiện đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH. Đáng chú ý cơ quan này đề nghị Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn, chỉ đạo các tổ chức tín dụng cho vay, giải ngân nhanh chóng đối với các doanh nghiệp, dự án BĐS đủ điều kiện theo đúng quy định của pháp luật. Ưu tiên cho vay các dự án NƠXH, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ.
Trao đổi với Lao Động, TS Trần Xuân Lượng - chuyên ngành BĐS, Đại học Kinh tế Quốc dân - cho rằng, không chỉ Trung ương mà các địa phương phải coi nhà ở giá rẻ, NƠXH là một nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội và đưa nội dung này vào như một chỉ tiêu bắt buộc của phát triển kinh tế - xã hội các địa phương như Nghị quyết 06/NQ-TW của Bộ Chính trị đã quy định.
Nhằm thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn NƠXH trong giai đoạn 2021-2030, Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) cũng đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định UBND cấp tỉnh trích 10% tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn để phát triển NƠXH.
Trước đó, trong cuộc họp tổng kết năm 2022, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, bước sang năm 2023, bộ này sẽ tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ của tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án BĐS cho các địa phương, doanh nghiệp.
Thứ trưởng Sinh cũng chia sẻ, bộ đã làm việc với 16 địa phương để gỡ vướng, nhiều dự án đã được khởi động. Cùng với đó, chủ động nghiên cứu, phối hợp với các cơ quan liên quan ban hành các văn bản theo thẩm quyền hoặc đề xuất Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn về quy trình, trình tự, thủ tục triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng NƠXH và khu đô thị.
* Bộ Xây dựng cho biết, số liệu tổng hợp về nhà ở từ hơn 40 địa phương, nhu cầu NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030 khoảng 2,6 triệu căn hộ và mục tiêu hoàn thành cho giai đoạn này là khoảng 1,8 triệu căn.
* “Trong giai đoạn thị trường gặp khó khăn như hiện nay chỉ có phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thật mới là điểm sáng. Phân khúc ấy, chính là nhà ở giá rẻ và NƠXH. Tuy nhiên, nỗ lực cải thiện nguồn cung không thể chỉ từ một phía doanh nghiệp, Nhà nước cũng cần tạo điều kiện hỗ trợ hết sức cho các doanh nghiệp tham gia phát triển sản phẩm này” - TS Trần Xuân Lượng - chuyên ngành BĐS, Đại học Kinh tế Quốc dân cho hay.
