Mở đường để công nhân tiếp cận với nhà ở xã hội

Công nhân xa quê vẫn khó tiếp cận NƠXH

Anh Hà Doãn Du (công nhân thuê trọ tại khu nhà ở công nhân xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội) cho biết, vợ chồng anh có ý định mua NƠXH, nhưng không đủ khả năng tài chính. “Nếu được vay với lãi suất ưu đãi thì rất tốt cho chúng tôi mua nhà. Tuy nhiên, giá nhà phải hợp lý thì mới dám vay tiền mua. Tôi cho rằng, căn hộ NƠXH cao nhất là 700-800 triệu đồng thì công nhân như chúng tôi mới có đủ khả năng mua, trả nợ ngân hàng mà vẫn đảm bảo trang trải cho cuộc sống” - anh Du chia sẻ.

Tương tự, tổng thu nhập của vợ chồng công nhân Phạm Thị Ngân (34 tuổi, quê Thanh Hóa) chỉ 18-20 triệu đồng/tháng, sau khi trừ đi chi phí sinh hoạt, con cái, chỉ dư vài triệu đồng. Đó là chưa kể gia đình có công việc, ốm đau, tiền lương của vợ chồng chị Ngân không đủ chi tiêu.

Theo chị Ngân, nếu thu nhập không có cách nào tăng lên, 2 vợ chồng chị phải trả nợ trong 20 năm để có NƠXH. Có 2 con đều đang học tiểu học, nếu không thể an cư lạc nghiệp ở thành phố, chị Ngân tính toán, sau này chị sẽ gửi về quê ở với ông bà. Còn chị và chồng cố bám trụ ở thành phố thêm 5-7 năm nữa, có chút vốn rồi về quê.

Mong mỏi có NƠXH, chị Ngân hi vọng các dự án mới có nhiều căn hộ diện tích dưới 50m2, giá cả hợp lý để người có thu nhập trung bình có nhiều lựa chọn mua. Cùng với đó, đối với các dự án NƠXH, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ vay vốn, lãi suất ưu đãi thì những trường hợp như chị mới có cơ hội mua.

Theo nữ công nhân, các dự án NƠXH hiện nay rất khó để tiếp cận, ngoài thu nhập, để được xét duyệt mua nhà còn phải đảm bảo rất nhiều yếu tố khác. “Dự án NƠXH còn ít, trong khi nhu cầu người mua lớn hơn rất nhiều rất khó được duyệt hồ sơ. Luật mới đã quy định Tổng LĐLĐVN được xây NƠXH cho công nhân thuê. Nếu không thể mua nhà, chúng tôi cũng có thể thuê với giá rẻ, môi trường sống lại đảm bảo hơn rất nhiều nhà trọ hiện tại. Tất cả vẫn phải hy vọng và trông chờ” - chị Ngân nói.

Giảm áp lực về nhà ở cho người lao động

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Văn Nghĩa - Trưởng Ban Quản lý dự án Thiết chế Công đoàn (Tổng LĐLĐVN) - cho biết, Nghị định đã nâng điều kiện về thu nhập của người độc thân để được hỗ trợ về NƠXH từ 11 triệu đồng/tháng lên 15 triệu đồng/tháng.

“Điều chỉnh này sẽ tạo điều kiện cho người lao động, người dân có thu nhập như trên mua được nhà ở và cũng đảm bảo an sinh xã hội, giảm bớt được áp lực về nhà ở cho người lao động. Bên cạnh đó, các tiêu chí lựa chọn có thể đơn giản hơn, nội dung liên quan đến hồ sơ đăng ký gọn nhẹ hơn so với trước. Đây là một trong những cơ hội lớn để người dân, trong đó có công nhân và người lao động được hưởng chế độ ưu đãi của nhà nước” - ông Nghĩa bình luận.

Ông Nghĩa cho rằng, giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội là hết sức cần thiết. “Nếu vay theo lãi suất ngân hàng thương mại để mua NƠXH thì sẽ rất khó khăn với công nhân người dân thu thập thấp. Chỉ cần có chính sách hỗ trợ lãi suất cho vay sẽ tạo điều kiện cho người lao động, người thu nhập thấp trong xã hội đỡ vất vả hơn, tiết kiệm một phần nào đó để khả năng chi trả cho ngân hàng thuận lợi hơn; giảm bớt chi phí cho người thu thập thấp, từ đó tạo điều kiện thuận lợi hơn cho tiếp cận NƠXH” - ông Nghĩa bình luận.