Cần kéo giảm giá nhà
Công nhân lao động (CNLĐ) bày tỏ mong muốn các dự án nhà ở xã hội sớm được triển khai thực hiện, và có giải pháp hỗ trợ cụ thể để người lao động mua được nhà ở xã hội.
Anh Đoàn Trần Nhiệm - CN Công ty Nidec Việt Nam (Khu công nghệ cao TPHCM) - cho biết, anh đã rời quê ở Bình Định vào TPHCM tìm kế sinh nhai từ gần 20 năm nay, trong đó có hơn 16 năm làm ở Công ty Nidec cùng với vợ anh (quê ở miền Bắc).
Đến nay vợ chồng anh có hai con, nhưng cả gia đình vẫn đang thuê nhà trợ ở Khu giãn dân, phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh để sinh sống từ nhiều năm qua. Anh Nhiệm cho biết, thu nhập hai vợ chồng hàng tháng khoảng hai mươi triệu đồng, tiền thuê nhà, điện nước, nuôi con ăn học… đã gần hết, nên từ nhiều năm qua dù rất chắt chiu, tằn tiện nhưng gia đình anh vẫn chưa bao giờ nghĩ đến việc mua nhà ở TP Hồ Chí Minh vì giá nhà quá cao so với thu nhập của vợ chồng anh cũng như tuyệt đại đa số CN đang thuê trọ khác.
Tương tự, anh Trương Thanh Tâm - CN Công ty Cổ phần in số 7 (Khu công nghiệp Tân Tạo, TP Hồ Chí Minh) - cũng có 10 năm sống xa quê, nhưng hiện vẫn đang phải đi thuê phòng trọ để ở. Nếu Nhà nước có chính sách xây dựng nhà ở xã hội để bán cho CN thì chắc chắn các CN sẽ rất vui mừng, vì lâu nay tiền thuê nhà trọ chiếm một tỉ lệ lớn trong thu nhập của NLĐ.
Do đó, nhà nước cần có chính sách để giảm giá nhà bán cho CN, đồng thời hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng với lãi suất thấp, thời gian dài cho phù hợp với thực tế thì CN mới có khả năng mua được nhà ở xã hội.
Các giải pháp đồng bộ để CN mua được nhà ở xã hội
Ông Củ Phát Nghiệp - Chủ tịch CĐ Công ty TNHH PouYuen Việt Nam - cho biết, công ty có trên 50.000 lao động, trong đó có đến hơn 50% hiện đang đi thuê nhà trọ để sinh sống, làm việc hàng ngày và chi phí thuê nhà trọ hiện nay chiếm khoảng 20% tổng thu nhập trong tháng của CN. Do đó nhu cầu mua nhà ở xã hội của CN rất cao.
Ngoài ra, nếu có chỗ ổn định, thì CN cũng gắn bó với doanh nghiệp hơn.
Tuy nhiên, ông Nghiệp cũng nêu thực tế là thu nhập bình quân hiện nay của NLĐ là tương đối thấp, nếu được 10 triệu đồng/người/tháng đã là cao và phải tăng ca rất nhiều và hầu như CN không có tích lũy.
Vì thế, để CN mua được nhà ở xã hội, cần có sự hỗ trợ rất nhiều từ Nhà nước để kéo giảm giá nhà xuống, chẳng hạn như Nhà nước cần có chính sách giao đất không thu tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp, hỗ trợ thủ tục, hồ sơ, giải tỏa mặt bằng để đẩy nhanh tốc độ xây dựng, giảm tối đa chi phí cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội thì CN mới có thể mua được nhà.
“Rất nhiều CN phải sống trong những khu trọ chật hẹp, đông đúc, ảnh hưởng không tốt đến đời sống, sức khỏe của chính CN và con cái họ. Nhà nước có chính sách xây dựng nhà ở xã hội để bán cho CN, là một tín hiệu rất đáng mừng và chắc chắn CN sẽ hồ hởi đón nhận, nhưng cần phải có những chính sách đặc biệt, quyết liệt thực hiện thì đề án mới đi vào được cuộc sống” - ông Nghiệp nói.
Còn bà Trần Thị Hồng Vân - Chủ tịch CĐ Công ty Nissei Electric Việt Nam (Khu chế xuất Linh Trung 1) - cho rằng, vấn đề nhà ở xã hội cho CN đã được nói đến nhiều lần, tuy nhiên thực tế chưa thực hiện được bao nhiêu. Nhu cầu nhà ở xã hội của CN là rất lớn, nhưng hầu như CN không thể mua nhà được, nhất là giá cả quá cao như trong giai đoạn vừa qua.
Theo bà Vân, để CN có thể mua được nhà ở xã hội cần có nhiều giải pháp đồng bộ từ Nhà nước từ việc tạo quỹ đất sạch vì giá đất chiếm tỉ trọng lớn trong giá thành nhà ở, thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của CN, chính sách cho vay dài hạn với lãi suất thấp cho người mua, giảm thuế cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội…
“Những giải pháp này sẽ giúp làm giảm giá nhà, và chỉ khi đó CN mới mua được nhà ở xã hội” - bà Vân nhấn mạnh.
