Tại buổi cung cấp thông tin cho báo chí ngày 3.4, ông Huỳnh Quốc Ca - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu cho biết, từ khi triển khai Nghị quyết 33 cho đến nay, vẫn còn gặp nhiều bất cập. Đặc biệt là trong thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.
Theo ông Ca, nguyên nhân tỉnh Bạc Liêu khó triển khai và khó thu hút các dự án nhà ở xã hội là do địa phương không có quỹ đất sạch phục vụ cho việc kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội. Trong khi đó, các dự án nằm trong kế hoạch triển khai đều chưa thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất.
Bên cạnh đó, đối với quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại, dự án khu đô thị dành cho phát triển nhà ở xã hội, đến nay nhiều chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành việc đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định nên cũng chưa phát triển được các dự án nhà ở xã hội. Hoặc quỹ đất này đã dành cho việc bồi thường, tái định cư nên cũng không còn để triển khai các dự án nhà ở xã hội ngay ở khu vực đô thị, vốn được xem là thị trường nhà ở có nhu cầu cao. Nhiều năm nay, tại tỉnh Bạc Liêu không có dự án khu đô thị, khu dân cư mới nên cũng không có 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.
Theo ông Huỳnh Quốc Ca, Bạc Liêu có nhiều dự án nhà ở xã hội được xây dựng ở một số huyện trước đây, nhưng đến nay các doanh nghiệp vẫn chưa bán được nhà, do phần lớn nhu cầu mua nhà chỉ tập trung ở khu vực đô thị.
Ngoài ra, việc vướng các cơ chế, chính sách trong quan hệ tín dụng và những ràng buộc trong xây dựng nhà ở xã hội cũng làm cho Đề án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu đến nay vẫn còn gặp khó. Tỉnh Bạc Liêu hi vọng sau khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sẽ có sự thay đổi.
Ông Ca cũng cho biết, hiện tại có một số doanh nghiệp mong muốn thực hiện các dự án nhà ở xã hội, tỉnh đang xem xét. Tuy nhiên, tất cả phải làm theo đúng pháp luật, không thể xé rào, làm sai được.
