Ngày 11.6, ông Vũ Bá Sang - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk - cho biết: "Đã ra thông cáo báo chí phản hồi ý kiến của nhóm khách hàng xung quanh các vấn đề liên quan dự án khu đô thị EcoCity Premia TP Buôn Ma Thuột".
Thông cáo báo chí nêu rõ: Đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đơn vị đã cấp cho một số khách hàng ở những đợt đầu. Tuy nhiên, hiện nay, công ty đang trong thời gian chờ giải quyết một số thủ tục liên quan đến Nhà ở xã hội nhằm hoàn thiện thủ tục theo quy định sau điều chỉnh quy hoạch. Từ đó, dẫn tới công tác cấp sổ đỏ cho các khách hàng vào đợt sau chưa được hoàn thiện.
Hiện nay, chủ đầu tư đang tích cực nỗ lực làm việc với các sở, ngành để thúc đẩy nhanh công tác hoàn thành thủ tục và cấp sổ đỏ cho khách hàng. Dự kiến đến tháng 8.2023, việc cấp sổ đỏ cho nhóm khách hàng này sẽ được hoàn thành. Trong thời gian chậm trễ, chủ đầu tư sẵn sàng cùng khách hàng làm việc để thống nhất phương án giải quyết hài hòa hợp lý.
"Đối với giao thông trong dự án, để đảm bảo an ninh cho cư dân đã về ở, công ty đã cấp thẻ vào thi công cho cư dân đang trong quá trình thi công. Khi toàn bộ khách hàng hoàn thiện xây dựng đến ở hoặc kinh doanh, dự án sẽ mở cổng để đảm bảo an ninh chung cho cư dân và nhà đầu tư tại đây. Hiện, đã có kế hoạch và lên lộ trình triển khai việc mở cổng vào 2 tháng tới, nhằm đưa dự án đi vào hoạt động và mang đến một khu đô thị đáng sống phục vụ đa dạng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh.
Tuyến đường nội bộ nối với Quốc lộ Nguyễn Chí Thanh đang được tạm thời được đóng lại do việc thi công các công trình bên trong đang được hoàn thiện. Sắp tới, khi các công trình được hoàn thiện, tuyến đường này sẽ chính thức được mở ra mang đến sự thuận tiện trong đi lại cho cư dân", trích thông cáo báo chí.
Theo ông Sang: Ngoài ra, công ty đã ký kết hợp đồng với khách hàng để xây dựng cổng và hàng rào. Tuy nhiên, sau khi triển khai, đơn vị nhận thấy rằng việc xây dựng này sẽ không thuận tiện cho khách hàng kinh doanh. Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, chủ đầu tư đã tính chi phí xây dựng và hoàn lại cho khách hàng giá trị xây dựng gồm 25 triệu đồng và hầu hết khách hàng nhận nhà đã được nhận khoản tiền này.
Khi xây dựng, các công trình đều được triển khai trên cơ sở tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật về thẩm định thiết kế, giám sát thi công và nghiệm thu đúng quy trình, quy định đảm bảo chất lượng công trình. Một số các vấn đề xảy ra trong quá trình xây dựng đến từ nhiều yếu tố. Khi phát sinh, đơn vị đã cho xử lý ngay. Trong giai đoạn bảo hành, mọi phát sinh sẽ do chủ đầu tư chịu trách nhiệm xử lý, sửa chữa ngay lập tức.
Như Lao Động đã thông tin, 15 cư dân đã mua căn hộ tại dự án Ecocity Premia TP Buôn Ma Thuột phản ánh chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Đắk Lắk đang thực hiện một số hoạt động gây thiệt hại đến kinh tế của họ.
Theo đó, so với thời gian cam kết trên hợp đồng mua bán thì chủ đầu tư đã trễ hạn nhưng không bàn giao giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất. Mặc dù chủ đầu tư đã nhận đủ tiền mua bán sang tên nhưng chưa có thông tin phản hồi hoặc văn bản nào trả lời cho các hộ dân chưa nhận được sổ đỏ.
Bên cạnh đó, nếu chủ nhà nào thi công hoàn thiện nội thất trong dự án phải nộp cho chủ đầu tư số tiền là 200 triệu đồng/căn thì mới được vào thi công. Đây là điều kiện ép buộc bất hợp lý của chủ đầu tư, nếu không đóng tiền sẽ không được hoàn thiện. Tuy nhiên, số tiền này quá lớn nên cư dân không chấp nhận.
