Công an TPHCM đang phối hợp với Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) cung cấp xác minh đơn tố cáo của Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island tố cáo Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai có hành vi gian dối chiếm đoạt số tiền 2.882 tỉ đồng.
Theo Công ty Sunny Island (do ông Trần Tuấn Vinh - Tổng Giám đốc là đại diện pháp luật) trình báo: Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai được UBND TPHCM chấp thuận làm chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Bắc Phước Kiểng, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, diện tích 90,65ha. Sau đó, công ty này đưa ra thông tin về diện tích đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng là 84,1ha (nội dung hợp đồng hứa mua, hứa bán ghi nhận Công ty Quốc Cường Gia Lai đã bồi thường, đền bù giải phóng mặt bằng được 92% diện tích của dự án).
Tuy nhiên, căn cứ vào diện tích trên các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà Công ty Quốc Cường Gia Lai giao cho Công ty Sunny Island giữ thì chỉ mới đền bù được 64,2ha, còn thiếu 19,9ha. Đồng thời, Công ty Quốc Cường Gia Lai đưa ra thông tin về việc đầu tư phát triển một khu dân cư, thương mại trong ranh giới của dự án nói trên để Công ty Sunny Island tin tưởng ký kết Hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển nói trên và thanh toán số tiền 2.882 tỉ đồng cho Công ty Quốc Cường Gia Lai nhưng đến nay dự án không thực hiện được.
Trả lời báo Lao Động, bà Nguyễn Thị Như Loan - Tổng Giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai - nói rằng, mình bị đối tác vu khống liên quan đến dự án khu dân cư Bắc Phước Kiểng (huyện Nhà Bè, TPHCM). Phía Công ty Quốc Cường Gia Lai cho rằng, hợp đồng giữa công ty và Sunny Island là hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, không phải hợp đồng mua bán dự án. Nội dung hợp đồng có ghi rõ đến khi pháp lý dự án đủ điều kiện chuyển nhượng thì 2 bên mới ký hợp đồng chuyển nhượng dự án.
Thế nhưng, khi ký kết hợp đồng này vào tháng 3.2017, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã được UBND TPHCM công nhận trúng thầu và là chủ đầu tư dự án. Ngoài ra, Công ty Quốc Cường Gia Lai cũng đã được Sở Xây dựng đề nghị UBND TPHCM công nhận làm chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Bắc Phước Kiểng. Lúc này, công ty cũng đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 gồm: Nhà thấp tầng, biệt thự, nhà phố, chung cư và nhà ở xã hội…
Ngay khi ký kết, Công ty Sunny Island đã được Công ty Quốc Cường Gia Lai bàn giao toàn bộ giấy tờ pháp lý, trong đó có sổ đỏ của hơn 65ha dự án, trị giá gần 11.000 tỉ đồng theo thời giá của hợp đồng hứa mua hứa bán năm 2017, trong khi đó tính đến nay Sunny Island mới thanh toán chỉ khoảng 2.882 tỉ đồng.
Do đó, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã kiện Công ty Sunny Island ra VIAC để phân xử tuyên Quốc Cường Gia Lai chấm dứt hợp đồng, do phía Công ty Sunny Island đã vi phạm hợp đồng, không thanh toán đúng hạn. “Việc Công ty Sunny Island thanh toán không đúng tiến độ theo hợp đồng đã gây rất nhiều khó khăn cho Quốc Cường Gia Lai trong suốt gần 5 năm qua. Hậu quả là giá đền bù giải phóng mặt bằng của diện tích đất còn lại trong dự án tăng từ 2 đến 300%. Thời hạn thực hiện đầu tư dự án hết hạn năm 2020, quy định pháp luật thay đổi khiến công ty phải thực hiện lại từ đầu, gây thiệt hại cho công ty hàng nghìn tỉ đồng" - bà Loan cho hay.
