Giao đất sai qui định
Theo kết luận của Thanh tra Quảng Nam, việc cho tập đoàn Mường Thanh thuê đất đã giải phóng mặt bằng không qua đấu giá, để thực hiện dự án Khu tổ hợp khách sạn, thương mại, dịch vụ Mường Thanh Quảng Nam tại phường An Xuân, TP Tam Kỳ là không đúng quy định, theo Luật Quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, Luật Đất đai; Không đúng theo quy chế đấu giá quyền sử dụng đất, để giao đất có thu tiền sử dụng hoặc cho thuê của Thủ tướng và của tỉnh Quảng Nam.
Việc xác định giá đất cụ thể làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất từ 16.9.2014 đến 16.9.2019 không đủ cơ sở, không có hồ sơ chứng minh, không đúng quy định tại Nghị định 44 của Chính phủ.
Không thu hồi tiền đền bù giải phóng mặt bằng đã hình thành tài sản cố định hơn 18,6 tỉ đồng. Diện tích đất cho tập đoàn Mường Thanh thuê lớn hơn thực tế 181,7m2.
Sở Xây dựng quản lý chưa chặt chẽ (không thanh tra, kiểm tra) để chủ đầu tư xây dựng không đúng theo giấy phép được cấp.
Từ những sai phạm đó, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đề nghị xử lí các đơn vị liên quan.
Trong đó, tập đoàn Mường Thanh phải nộp vào ngân sách Nhà nước qua tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 18,6 tỉ đồng. Thực hiện các thủ tục về thuê đất, kê khai tiền thuê đất theo hướng dẫn của Cục thuế và Sở TNMT.
Thu hồi số tiền hơn 18,6 tỉ đồng về chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khu đất cho thuê đã hình thành tài sản cố định và được quyết toán năm 2020 của UBND TP Tam Kỳ.
Thanh tra tỉnh yêu cầu Sở TNMT chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, UBND TP Tam Kỳ và các đơn vị liên quan xác định lại giá đất cụ thể, đối với khu đất cho tập đoàn Mường Thanh thuê tại thời điểm cho thuê đất.
Từ đó, tham mưu UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt giá đất cụ thể, để làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất theo đúng quy định về Luật Đất đai. Thực hiện các thủ tục cần thiết để điều chỉnh giảm diện tích đất cho thuê đúng với thực tế là 21.893,4m2.
Xử lí nhiều cá nhân, đơn vị sai phạm
Theo kết luận của Thanh tra Quảng Nam, yêu cầu Sở Tài chính tổ chức kiểm điểm bộ phận chuyên môn và cá nhân có liên quan có thiếu sót trong việc tham mưu, đề xuất UBND tỉnh ban hành quyết định về việc phê duyệt giá đất cho tập đoàn Mường Thanh không đủ cơ sở, không đúng quy định.
Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm với bộ phận chuyên môn và cá nhân liên quan có thiếu sót trong quá trình thanh tra, kiểm tra công trình xây dựng để chủ đầu tư xây không đúng với giấy phép đã cấp.
Đề nghị Sở Xây dựng xử lí theo thẩm quyền đối với tập đoàn Mường Thanh về việc xây dựng không đúng chỉ giới xây dựng theo giấy phép đã cấp.
Các thủ tục về cho thuê đất đối với tập đoàn Mường Thanh cần làm theo quy định và gửi thông tin địa chính cho Cục thuế để thực hiện điều chỉnh tính tiền thuê đất hàng năm.
Đối với UBND TP Tam Kỳ, phải tổ chức kiểm điểm theo quy định đối với tập thể lãnh đạo UBND TP nhiệm kỳ 2010-2015 có liên quan việc đề xuất giá đất sản xuất kinh doanh đối với khu đất cho tập đoàn Mường Thanh thuê.
Chủ tịch UBND TP Tam Kỳ có trách nhiệm chỉ đạo xử lý, đôn đốc công ty Cổ phần Tập đoàn Mường Thanh nộp khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng số tiền 18,6 tỉ đồng vào ngân sách thông qua tài sản tạm giữ của Thanh tra tỉnh trước ngày 15.6.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh yêu cầu giám đốc Sở TNMT, Tài chính, Xây dựng, Cục trưởng Cục thuế Quảng Nam, Chủ tịch UBND TP Tam Kỳ, Tổng giám đốc công ty Cổ phần Tập đoàn Mường Thanh xây dựng kế hoạch thực hiện kết luận thanh tra và báo cáo trước ngày 23.6.
Về phía cơ quan điều tra, ngày 25.5, Thiếu tướng Nguyễn Đức Dũng, Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam thông tin, Công an tỉnh đã tiếp nhận thông tin từ Thanh tra tỉnh Quảng Nam chuyển sang về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Mường Thanh không qua đấu giá.
"Cơ quan điều tra đang xem xét và thực hiện theo thẩm quyền trong việc cho thuê khu đất để xây dựng dự án khu tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại tại phường An Xuân không tổ chức đấu giá theo quy định", Thiếu tướng Dũng cho biết.
