Khu Đô thị mới Nam Từ Sơn có diện tích quy hoạch 200 ha thuộc phường Phù Chẩn, TP Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, giáp với quốc lộ 1B, cách trung tâm Hà Nội 18 km và trung tâm TP Bắc Ninh 15 km.
Khu đô thị này do Công ty cổ phần Thiên Đức làm chủ đầu tư và được triển khai từ năm 2000 với mục tiêu tạo ra "một không gian châu Âu trong lòng Hà Nội - Bắc Ninh".
Có mặt tại khu đô thị này một ngày cuối tháng 6.2023, phóng viên Báo Lao Động ghi nhận, hầu hết các căn biệt thự đã xây dựng xong phần thô nhưng vẫn vắng bóng người ở, khiến khung cảnh nơi đây trở nên tiêu điều, nhếch nhác.
Theo tìm hiểu, khu đô thị rơi vào cảnh bỏ hoang cách đây đã nhiều năm. Nhiều căn biệt thự chưa được hoàn thiện, đang xuống cấp. Đến thời điểm hiện tại chỉ lác đác vài căn đã đi vào sử dụng.
Tại khu đô thị này vẫn có những số điện thoại rao bán nhà đất. Ngôi nhà ban quản lý dự án tạm bợ, mất chữ ở biển hiệu.
Khi liên hệ với đầu mối các số điện thoại rao bán biệt thự tại dự án, mặc dù đã bị bỏ hoang nhiều năm nhưng giá mỗi căn liền kề, biệt thự tại đây đang được rao bán 15 - 30 tỉ đồng tùy vào vị trí và diện tích.
Theo thông tin được công bố, giai đoạn I, khu đô thị này mở rộng trên khu đất rộng 22,5 ha, có biệt thự đơn lập, liền kề được quảng cáo dịch vụ tốt với hệ thống giao thông tiện lợi, điện nước đầy đủ và có cả những khối cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, trường học...
Anh Ngô Văn Mạnh, một người dân ở phường Phù Chuẩn, TP Từ Sơn (Bắc Ninh), sống gần dự án này cho biết, mặc dù bỏ hoang, đa phần các căn biệt thự đều đã có chủ, được mua lại để làm tài sản dự trữ.
Sau nhiều năm không được đi vào sử dụng khiến nhiều hạng mục dân sinh xuống cấp, có nguy cơ mất cắp do không được bảo quản.
