Tràn lan dự án nhà tái định cư bỏ hoang
Tại Hà Nội, không khó để bắt gặp hình ảnh những tòa nhà tái định cư bị bỏ hoang, hoặc lác đác hộ dân chuyển về sinh sống. Dù có vị trí đẹp, thậm chí nằm ở những nơi được coi là đắc địa, giao thông thuận tiện, nhưng nhiều tòa nhà vẫn rơi vào tình trạng không có người ở, khuôn viên xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng.
Một số dự án có thể kể đến như tại đường Tam Trinh (phường Yên Sở), dự án tái định cư quận Bắc Từ Liêm, nhà tái định cư Đền Lừ III tại đường Tân Mai (quận Hoàng Mai), nhà tái định cư ở Khu đô thị Sài Đồng (quận Long Biên)...
Nổi bật, trên địa bàn quận Cầu Giấy, dự án nhà ở tái định cư N01 - D17 Duy Tân nằm tại số 1, phố Duy Tân (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội) khởi công xây dựng từ năm 2010 và dự kiến hoàn thành vào 2013.
Dự án này được bố trí cho các hộ dân thuộc diện giải phóng, thu hồi đất đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Đáng nói dù có một vị trí đắc địa khi nằm ngay ngã tư phố Duy Tân và phố Trần Thái Tông, tiếp giáp với rất nhiều tuyến đường trọng điểm của khu vực, gần công viên và nhiều trường đại học lớn, nhưng đến nay vẫn bỏ hoang hóa, không có người chuyển về ở.
Tương tự khu tái định cư Trần Phú (Hoàng Mai, Hà Nội) được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2010, nhằm mục đích phục vụ tái định cư giải phóng mặt bằng Công viên Tuổi trẻ (quận Hai Bà Trưng).
Dự án có tổng kinh phí 761 tỉ đồng, dự kiến xây dựng 4 cụm nhà chung cư cao tầng có chức năng là nhà ở với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh. Đến nay, có hai toà chung cư cao tầng được xây dựng xong, nhưng rất nhiều căn hộ chưa có người ở.
Vì đâu nên nỗi?
Trao đổi với PV Lao Động, ông Đinh Trọng Thịnh - giảng viên cao cấp tại Học viện Tài chính cho rằng việc xây dựng khu nhà ở tái định cư là một trong những vấn đề quan trọng để quy hoạch lại các đô thị, từ đó đáp ứng người dân di dời đến những nơi ở mới phù hợp hơn.
"Tuy nhiên, thời gian qua việc quy hoạch cùng quá trình quản lý xây dựng nó chưa đi vào nề nếp, thiếu đi sự đồng bộ để dẫn đến một số khu tái định cư xây dựng hàng chục năm nay không có người đến ở. Từ đó xuất hiện sự lãng phí rất lớn. Điều quan trọng là làm cho lòng tin của người dân vào nhà ở tái định cư bị lung lay.
Hiện nay, khi nói đến các khu nhà ở tái định cư thì lập tức nhiều người thường nghĩ đến không có kết nối hạ tầng, chất lượng thấp... Đây là tình trạng rất đáng lo ngại. Đã đến lúc chúng ta cần xem xét lại quy hoạch để xây dựng khu tái định cư, đảm bảo yêu cầu Luật Đất đai sắp sửa ban hành rằng khi di rời người dân khỏi khu vực quy hoạch phải đảm bảo đời sống của họ. Muốn như vậy thì từ khâu quy hoạch đến khâu quản lí, xây dựng phải thay đổi triệt để nhằm giúp cho các khu tái định cư có được diện mạo mới" - ông Đinh Trọng Thịnh nói.
Liên quan đến việc nhiều khu chung cư, tái định cư với hàng nghìn căn hộ trên địa bàn hiện bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng, ông Mạc Đình Minh - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội - cho hay, từ cuối năm 2021, UBND Thành phố Hà Nội đã có rất nhiều văn bản chỉ đạo chủ đầu tư các dự án, chỉ đạo các sở, ban, ngành thành phố có liên quan, tuỳ từng lĩnh vực cụ thể có giải pháp tháo gỡ, giải quyết cho từng dự án nhà tái định cư.
Để tháo gỡ các khó khăn hiện nay, phát triển nhà ở tái định cư giai đoạn 2021 - 2030, thành phố xác định sẽ kiểm soát tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư và kế hoạch bồi thường, hỗ trợ tái định cư giải phóng mặt bằng các dự án hạ tầng trọng điểm, quá trình triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố nhằm đảm bảo hiệu quả việc sử dụng quỹ nhà tái định cư.
Thành phố yêu cầu kiểm soát, đôn đốc tiến độ bố trí, bàn giao quỹ nhà tái định cư trên địa bàn thành phố để đảm bảo hiệu quả sử dụng, tránh tình trạng bỏ trống, lãng phí tài sản Nhà nước.
