Ngày 16.1, UBND quận Đống Đa đang lấy ý kiến người dân về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỉ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận.
Thuyết minh của chủ đầu tư cho thấy, dự kiến quy mô dân số khu tập thể Trung Tự là 8.200 người, vùng phụ cận 4.050 người. Mật độ xây dựng toàn khu là 30-60%, giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị tỉ lệ 1/2.000 được Hà Nội phê duyệt năm 2012.
Chiều cao tối thiểu vẫn giữ từ 2 tầng, nhưng chiều cao tối đa được đề xuất nâng gấp đôi số tầng quy hoạch phân khu trước đó, từ 24 lên 48 tầng.
Các hạng mục dự kiến trong khu vực lập quy hoạch bao gồm nhà chung cư, nhà liền kề, nhà biệt thự. Các hạng mục công trình hạ tầng xã hội như trường mẫu giáo, tiểu học, trường THPT, công viên cây xanh, vườn hoa, sân luyện tập thể dục thể thao, các công trình trụ sở cơ quan, hành chính, đường giao thông, bãi đỗ xe...
Ông Hà Anh Tuấn - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa (Hà Nội) thông tin, địa bàn quận hiện có 507 nhà chung cư, tập trung ở 12 khu tập thể lớn có quy mô trên 2 hecta, chiếm 30% số nhà chung cư toàn thành phố.
Theo phân công công tác lập quy hoạch, TP Hà Nội đã giao quận Đống Đa lập đồ án quy hoạch, sau đó báo cáo các sở, ngành, thành phố phê duyệt. Trong đó, quận có 3 khu gồm Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng sẽ được lập quy hoạch đợt 1.
Riêng khu tập thể Trung Tự, đây là khu tập thể kiểu mẫu được xây dựng các năm 1972-1975, toàn khu có 29 nhà chung cư trên 4 tầng, trên 150 công trình nhà ở riêng lẻ, cơ quan, tổ chức, tương đối đồng bộ.
Sau khi rà soát đánh giá hiện trạng, chỉ tiêu phát triển đồ án quy hoạch chung của Thủ đô và quận, địa phương sẽ tiến hành xin ý kiến về việc lập nhiệm vụ quy hoạch để làm cơ sở cho phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch...
Trao đổi với PV Lao Động chiều 16.1, anh Nguyễn Đức Xuân (sinh sống tại khu tập thể Trung Tự, quận Đống Đa) chia sẻ, anh rất ủng hộ việc UBND quận Đống Đa đề xuất sẽ tăng gấp đôi số tầng cải tạo từ 24 lên 48 tầng.
Tuy nhiên, theo anh Xuân, khi nâng tầng, UBND quận Đống Đa nên tính toán kỹ lưỡng hơn diện tích các hạng mục, công trình công cộng kèm theo như chỗ để xe, sân chơi cho trẻ em. Tránh tình trạng nâng chiều cao xây dựng nhưng các diện tích, công trình công cộng bị quá tải.
"Khu tập thể này được cải tạo thì tôi cũng mừng vì gia đình sẽ có một nơi ở mới an toàn hơn. Tuy nhiên, chúng tôi cũng lo lắng, nếu việc cải tạo, quy hoạch chậm tiến độ thì chuyện học hành của con cái, công việc sẽ bị xáo trộn" - anh Xuân nói.
Tương tự, chị Nguyễn Thị Châm (sinh sống tại khu tập thể Trung Tự, quận Đống Đa) cho biết, việc UBND quận Đống Đa đề xuất nâng từ 24 tầng lên 48 tầng, người dân ở đây chỉ mong các hạng mục công trình xây dựng sẽ được đảm bảo an toàn, có đầy đủ hệ thống phòng cháy, chữa cháy để họ an tâm sinh sống...
