Vi phạm xây dựng phổ biến ở làng nghề
Ngày 27.12.2018, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 8923/QĐ-UBND thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều (cụm làng nghề) tại huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội với diện tích 9,885ha. Ngay từ khi đưa vào khai thác, cụm làng nghề phát sinh bất cập nhưng không được xử lý. Đến nay, nhiều hộ dân tại đây biến đất làng nghề thành đất xây nhà, thậm chí xây biệt thự...
Theo quyết định của thành phố, UBND huyện Thanh Trì có trách nhiệm thực hiện quản lý nhà nước đối với cụm làng nghề theo quy định tại Điều 44 Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25.5.2017 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp; Sở Công Thương TP Hà Nội là cơ quan đầu mối tham mưu giúp UBND thành phố thực hiện nhiệm vụ quản lý Nhà nước theo quy định tại Điều 16 Thông tư số 15/2017/TT-BCT ngày 31.8.2017 của Bộ Công Thương và Điều 43 Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25.5.2017 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp.
Tuy nhiên, sau khi đi vào hoạt động, cụm làng nghề đã có nhiều vi phạm trong quản lý và xây dựng. Đến nay, nhiều công trình nhà xưởng biến tướng, chia nhỏ thành nhà ở gây bức xúc trong dư luận, nhưng chính quyền địa phương không có biện pháp giải quyết.
Cụm làng nghề hiện do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh XNK Vạn Thuận (Công ty Vạn Thuận) trực tiếp quản lý. Theo phản ánh của người dân, tình trạng sử dụng đất được giao sai mục đích diễn ra từ nhiều năm nay. Sai phạm phổ biến nhất là phần đất được giao, đấu giá làm dịch vụ ngang nhiên được tách nhỏ, chia lô, xây nhà ở kiên cố; tình trạng dựng không phép tràn lan; xây dựng sai quy hoạch cụm công nghiệp... Thậm chí, giữa làng nghề mọc lên nhiều tòa nhà 4 tầng như biệt thự!
Theo Báo cáo số 152/BC-UBND của UBND xã Tân Triều ngày 8.10.2021, căn cứ kết quả các phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại Cụm công nghiệp, Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội đã phê duyệt 13 đơn vị là tổ chức trúng đấu giá 16 lô đất và UBND huyện Thanh Trì phê duyệt 53 cá nhân đại diện các hộ gia đình trúng đấu giá 64 lô đất. Tổng số có 66 đơn vị, hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá 80 lô đất. Trong số 79/80 lô đất đã xây dựng, có tới 69 lô (87,3%) xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng với các lỗi chủ yếu là mật độ xây dựng, chỉ giới xây dựng.
Về việc sử dụng đất, trên tổng số 79 lô đất có 183 tổ chức, hộ gia đình đang sản xuất, kinh doanh nhưng có tới 104 trường hợp làm kho xưởng sản xuất không đúng mục đích theo quyết định trúng đấu giá...
Điều đáng nói là, Cụm làng nghề cách trụ sở UBND xã Tân Triều chỉ vài chục mét, không hiểu vì sao những sai phạm này diễn ra lại không bị phát hiện, xử lý?!.
Mua bán, chuyển nhượng đất không đúng mục đích sử dụng
Tại cụm làng nghề, diễn ra việc mua bán, chuyển nhượng đất không đúng mục đích sử dụng. Một số hộ dân mở hàng quán, vừa gây mất mỹ quan vừa ảnh hưởng đến an ninh trật tự. Tình trạng sai mục đích sử dụng đất là phổ biến, nhưng cơ quan chức năng không có biện pháp xử lý dứt điểm.
Theo phản ánh của người dân, các doanh nghiệp thuê nhà xưởng sản xuất tại Cụm Công nghiệp làng nghề Tân Triều không đủ điều kiện sản xuất kinh doanh, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp in ấn và chế biến nhựa phế liệu. Theo báo cáo, công tác phòng cháy, chữa cháy tại cụm công nghiệp còn nhiều tồn tại. Cụ thể, trong số 183 tổ chức và hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sản xuất, kinh doanh tại làng nghề, chỉ có vài doanh nghiệp thực hiện tốt và đảm bảo công tác phòng chống cháy nổ. Gần đây nhất, ngày 27.6.2022, một vụ cháy xảy ra tại Trung tâm giới thiệu sản phẩm - Công ty CP Thương mại vật liệu xây dựng Minh Tuấn có địa chỉ ở lô SM6 - Cụm Công nghiệp làng nghề Tân Triều.
