Theo đó, năm 2023, đã có 126.171 giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ được giao dịch thành công; 307.173 giao dịch đất nền được giao dịch thành công.
Trong đó, riêng quý IV/2023, theo số liệu từ Bộ Xây dựng, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ có 27.590 giao dịch thành công; 27.590 giao dịch đất nền được giao dịch thành công.
Qua số liệu tổng hợp, lượng giao dịch trong phân khúc đất nền căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ quý IV/2023 (quý IV/2023 có 81.476 giao dịch đất nền, bằng khoảng 89,26% so với quý III/2023; đối với giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ quý IV/2023 có 27.590 giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ, bằng khoảng 92,82% so với quý III/2023).
Cũng theo báo cáo của Bộ Xây dựng, so sánh với 6 tháng đầu năm và 6 tháng cuối năm 2023, tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tăng 113% (tăng 13%) so với 6 tháng đầu năm. Trong đó, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ 6 tháng cuối năm bằng 83% so với 6 tháng đầu năm. Lượng giao dịch bất động sản đất nền 6 tháng cuối năm bằng khoảng 128,4% (tăng 28,4%) so với 6 tháng đầu năm.
Ngoài ra, trong quý IV/2023, theo số liệu tổng hợp báo cáo của các địa phương và thông tin khảo sát đánh giá của các tổ chức nghiên cứu thị trường thì giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng giá tại 02 thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM, đặc biệt là các khu vực trung tâm.
Trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.
Cũng theo báo cáo của Bộ Xây dựng, số lượng dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bằng 104,26% so với quý III/2023. Số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý IV/2023 bằng 119,05% so với quý III/2023.
Từ cuối năm 2022 đến nửa đầu năm 2023, kinh tế thế giới tiếp tục khó khăn và thách thức. Thị trường bất động sản cũng gặp nhiều khó khăn, tính thanh khoản kém, nhiều dự án bất động sản đang triển khai phải tạm dừng, hoặc giãn, hoãn tiến độ.
Đến nửa cuối năm 2023, thị trường bất động sản có những chuyển biến tích cực, nguồn cung bắt đầu có những bước cải thiện, một số dự án đang tạm dừng đã hoạt động trở lại. Theo đó, lượng giao dịch các loại hình bất động sản có sự phục hồi so với đầu năm 2023.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng nhấn mạnh, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến dự án bất động sản, kiên quyết xử lý các trường hợp gây khó khăn, phiền hà, xử lý lòng vòng gây chậm trễ cho người dân và doanh nghiệp.
