Thị trường bất động sản

Giới đầu tư đổ dồn vào căn hộ, nhà ở riêng lẻ

Anh Huy |

Giữa bối cảnh thanh khoản thị trường bất động sản (BĐS) xuống thấp, loại hình căn hộ vẫn là một trong những điểm sáng dẫn sóng với số lượng bán ra tăng mạnh. Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II/2022 lượng giao dịch thành công căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ là 69.079 giao dịch. Tuy nhiên, tình trạng lệch pha cung cầu ngày càng tăng vẫn đang là thực trạng đáng lo ngại nhất của phân khúc này.

Thanh tra Bình Phước chỉ ra nhiều vi phạm về quản lý ở 2 huyện từng sốt đất

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Phước - Thời gian gần đây, dư luận quan tâm trước các thông tin về vi phạm trong quản lý đất đai ở huyện từng xảy ra ''sốt đất'' là Đồng Phú và huyện Chơn Thành của tỉnh Bình Phước.

Qua cơn sốt, giá đất nền neo ở mức cao, nhà ở xã hội thì khan hiếm

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Các cơn sốt đất ở Bình Dương đã hạ nhiệt, tuy nhiên lúc này giá đất nền đã neo ở mức cao, nhà ở xã hội thì khan hiếm. Người lao động đỏ mắt tìm nhà ở, doanh nghiệp muốn tìm mua cho người lao động cũng không có nguồn hàng.

Các chính sách mới có hiệu lực từ tháng 8

Bảo Nguyên |

Cung cấp thông tin và dịch vụ công trực tuyến của cơ quan nhà nước trên môi trường mạng; UBND cấp xã được giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch nông thôn; Hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và Vận chuyển vật liệu để rơi vãi sẽ bị phạt đến 4 triệu đồng là những chính sách mới sẽ được áp dụng từ tháng 8.2022.

Thực hiện chính sách tiền tệ thận trọng, thị trường bất động sản an toàn

PHẠM ĐÔNG |

Thủ tướng nhấn mạnh nhiệm vụ thực hiện chính sách tiền tệ thận trọng, chủ động, linh hoạt, kịp thời, hiệu quả. Phối hợp chặt chẽ, đồng bộ với chính sách tài khoá và các chính sách khác để kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, thúc đẩy phục hồi và phát triển sản xuất, kinh doanh.

Bỏ khung giá đất, xác định giá như thế nào cho sát với thị trường?

Vương Trần |

Cùng với việc bỏ khung giá đất, các chuyên gia cho rằng cần xây dựng hệ thống thông tin dữ liệu định giá đất, thường xuyên cập nhật sự biến động giá đất trong cả nước và theo vùng, miền, địa phương để làm cơ sở thực tiễn trong việc xác định giá đất "sát với giá thị trường" theo Nghị quyết 18 (Hội nghị Trung ương 5 khoá XIII).

Cân nhắc sử dụng các đòn bẩy tài chính

Nguyên Anh |

Dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, thanh khoản trên thị trường bất động sản (BĐS) đang có xu hướng giảm rõ rệt, đặc biệt so với giai đoạn sốt đất nửa cuối năm trước và đầu năm nay. Chính vì vậy, theo các chuyên gia việc mua nhà để đầu tư, đặc biệt khi sử dụng các đòn bẩy tài chính cần được cân nhắc. Dòng tiền cần chờ đợi những cơ hội thực sự an toàn trong tương lai sau khi cân nhắc kỹ càng những yếu tố vĩ mô.

Có tình trạng tung tin đồn thổi làm nhiễu loạn thị trường bất động sản

CAO NGUYÊN |

Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) chưa đầy đủ, hoàn chỉnh. Việc công khai minh bạch thông tin liên quan đến thị trường chưa được thường xuyên dẫn đến tình trạng lợi dụng, tung tin đồn thổi, nhiễu loạn thị trường.

Không để tình trạng thao túng thị trường, găm hàng, đội giá bất động sản

Vương Trần |

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu phải nắm chắc tình hình và cung - cầu để phát triển thị trường bất động sản trên cơ sở tôn trọng quy luật thị trường, quy luật cạnh tranh và phát huy vai trò quản lý của nhà nước, các công cụ chính sách để can thiệp, kiểm soát khi cần thiết một cách phù hợp, kịp thời, hiệu quả, không để tình trạng thao túng thị trường, găm hàng, đội giá…

Ai sai phạm phải xử lý, bảo vệ những người làm đúng, làm ăn chân chính

Vương Trần |

"Tinh thần là không hình sự hóa các quan hệ kinh tế - dân sự nhưng ai sai phạm thì phải xử lý; bảo vệ, khuyến khích những người làm đúng, những người làm ăn chân chính, hiệu quả", Thủ tướng nhấn mạnh khi mở đầu Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững.

Dư nợ tín dụng cho vay bất động sản khoảng 2,33 triệu tỉ đồng

Vương Trần |

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, đến thời điểm 31.5.2022, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản là 2,33 triệu tỉ đồng, tăng 12,31% so với cuối năm ngoái. Đây là mức tăng cao so với cùng kỳ các năm trước và cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng chung.

Có hiện tượng sàn BĐS câu kết "ôm hàng, thổi giá" làm nhiễu loạn thị trường

Vương Trần |

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho hay, có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản câu kết với nhau “ôm hàng”, “ thổi giá”, gây “sốt ảo” làm nhiễu loạn thị trường bất động sản.

Siết tín dụng, bất động sản Việt Nam vẫn là điểm nóng "hút" dòng vốn ngoại

KHÁNH LINH |

TPHCM - Nguồn cung khan hiếm, dòng vốn bị hạn chế đang là các yếu tố ảnh hưởng đến thanh khoản của thị trường bất động sản (BĐS) và kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này. Song thị trường BĐS Việt Nam được chuyên gia nhận định vẫn sẽ là điểm sáng thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế trong thời gian tới.

Bất động sản cuối 2022: Thiếu hụt nguồn cung phân khúc tầm trung, bình dân

KHÁNH LINH |

TPHCM - Thị trường bất động sản (BĐS) trong 6 tháng cuối năm được dự báo sẽ tiếp tục duy trì như giai đoạn nửa đầu 2022, tiếp tục sẽ đối mặt với không ít khó khăn về nguồn vốn đầu tư, quỹ đất hạn chế và tiếp tục thiếu vắng nguồn cung phân khúc tầm trung và bình dân.

Giá nhà vẫn tăng chưa có điểm dừng

Gia Miêu |

TPHCM - Giá nhà liên tục tăng qua các năm khiến cơ hội tiếp cận nhà ở ngày càng khó khăn với nhiều người tiêu dùng.

Bình Dương: Bất động sản qua cơn sốt, nhiều nơi rao bán không có người mua

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Giá đất nhiều nơi ở Bình Dương đang ''chững lại". Nhiều bất động sản rơi vào trạng thái "ế ẩm", rao một  thời gian dài vẫn chưa có người mua.

Bất động sản có nợ xấu cao, Chính phủ kiến nghị kéo dài cơ chế xử lý

Nhóm PV |

Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, nhiều doanh nghiệp trong nước gặp khó khăn, không trả được nợ ngân hàng, bởi vậy nợ xấu có xu hướng tăng trong thời gian tới.

“Giá trị gia tăng trên đất” - Xu hướng mới của thị trường bất động sản

THÀNH TRUNG |

“Tư duy nhấn vào lượng mét vuông thửa đất có biểu hiện lệch lạc. Trên thế giới, không có khái niệm kinh doanh đất thô không có giá trị đầu tư trên đất. Mọi giá trị đầu tư trên đất như cảnh quan, hạ tầng, tiện ích sống cùng với không gian kết nối, thương mại, dịch vụ mà dự án tạo ra mới được coi là giá trị thực của sản phẩm BĐS. Giá trị đó có thể lên tới 70% giá bán của ngôi nhà. Việc nhiều người sẵn sàng bỏ qua các dự án nội đô, chấp nhận đi xa hơn, trả chi phí cao hơn để sở hữu nhà ngoại ô chính là sự tiến bộ của thị trường BĐS Việt Nam” - GS Đặng Hùng Võ nói về xu thế gần đây của người mua nhà.  

Đất nền vùng ven có nơi tăng gấp 5 lần một năm: Rủi ro nợ xấu ngân hàng

Phạm Đông |

Đất nền vùng ven tại một số nơi tăng nóng thời gian qua, lên cao gấp 2-3 lần, thậm chí gấp 5 lần trong vòng 1 năm. Thị trường bất động sản phát triển nóng do đầu cơ tiềm ẩn rủi ro nợ xấu cho ngân hàng hàng thương mại gia tăng.

Bất động sản du lịch "hồi sinh": Còn nhiều vướng mắc pháp lý cần tháo gỡ

PHÙNG NHUNG |

Giới chuyên gia nhận định, dù đã có khung pháp lý cơ bản nhưng chính sách, pháp luật về kinh doanh bất động sản (BĐS) du lịch vẫn chưa đầy đủ, chưa theo kịp thực tiễn. Điều này khiến công tác quản lý ở các địa phương gặp nhiều lúng túng, tạo điểm nghẽn cho thị trường.