Ngày 16.12, nguồn tin của PV Lao Động cho biết, Sở Xây dựng vừa ban hành kết luận số 02 về kết quả kiểm tra vi phạm đất đai, trật tự xây dựng theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội tại văn bản số 3407/UBND-TH.
Trong văn bản 3407 có yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra, làm rõ đối với tòa chung cư mini 9 tầng xây sai phép ở huyện Thạch Thất (Hà Nội); xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân (nếu có).
Tài liệu của PV cho thấy, chung cư mini 9 tầng tại thửa đất số 152, ở xã Tân Xã, huyện Thạch Thất do ông Vũ Minh Công và bà Nguyễn Thị Quý Hợi (cùng trú ở quận Long Biên, TP Hà Nội) làm chủ đầu tư.
Theo giấy phép xây dựng số 32 đã được cấp (sau đó bị huyện Thạch Thất thu hồi), công trình gồm 3 tầng và tum, với diện tích thửa đất 726,5m2. Diện tích xây dựng tầng 1 là hơn 150m2. Tổng diện tích sàn là gần 492m2. Tuy nhiên, công trình thực tế có diện tích tầng 1 là 747m2; tăng tổng diện tích sàn, tăng số tầng, tăng tổng chiều cao công trình và xây ngăn chia thành 167 phòng tại các tầng từ 2 - 9.
Cũng theo kết luận kiểm tra, chung cư mini này được xây dựng trên 3 thửa đất, trong đó ngoài thửa đất số 152 thì 2 thửa còn lại chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hành vi vi phạm đã được phát hiện ngay từ giai đoạn thi công móng nhưng với chức năng, nhiệm vụ được giao, UBND xã Tân Xã, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị đã chưa kịp thời lập hồ sơ vi phạm theo quy định của pháp luật; chủ đầu tư đã cố tình vi phạm đất đai, vi phạm trật tự xây dựng, không chấp hành các yêu cầu của cơ quan chức năng.
Đến nay, công trình đã cơ bản hoàn thiện có quy mô xây dựng 9 tầng gây khó khăn, phức tạp cho việc xử lý, khắc phục hậu quả.
Căn cứ kết quả kiểm tra hiện trạng, hồ sơ, tài liệu và báo cáo giải trình của UBND huyện Thạch Thất cùng các đơn vị liên quan, đoàn kiểm tra kết luận: Trước đó, khi chủ đầu tư có hành vi xây dựng sai phép thì UBND huyện Thạch Thất đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng.
Tuy nhiên, đối với hành vi vi phạm lĩnh vực đất đai thì huyện Thạch Thất lại thiếu đôn đốc, kiểm tra, dẫn đến UBND xã Tân Xã và các cơ quan liên quan chưa thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm.
UBND huyện Thạch Thất đã không ban hành văn bản thông báo yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. Đồng thời, huyện Thạch Thất đã ban hành quyết định thu hồi giấy phép xây dựng số 32 chưa đảm bảo về thời gian theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
Về trách nhiệm để xảy ra vụ việc xây tòa chung cư mini 9 tầng sai phép trên địa bàn, Sở Xây dựng chỉ rõ trách nhiệm của hàng loạt lãnh đạo, cơ quan đang công tác tại Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện, UBND xã Tân Xã, UBND huyện Thạch Thất.
Đối với Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất Nguyễn Mạnh Hồng, đã chưa thực hiện kịp thời và đầy đủ trách nhiệm khi phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai tại địa phương, theo khoản 1 điều 208 luật Đất đai 2013.
Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất là người chịu trách nhiệm toàn diện về tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn theo Điều 29, Điều 50 luật Tổ chức chính quyền địa phương…
Trên cơ sở kiểm tra, đánh giá, Sở Xây dựng đề xuất Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh chỉ đạo UBND huyện Thạch Thất báo cáo Huyện ủy Thạch Thất về việc xem xét trách nhiệm và có hình thức xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra các tồn tại, hạn chế đã nêu.
Lập kế hoạch rà soát, kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ, áp dụng biện pháp cương quyết, giám sát xử lý dứt điểm đối với các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng tại công trình của ông Vũ Minh Công. Báo cáo UBND TP kết quả thực hiện trong tháng 1.2024.
Báo cáo cũng nêu rõ kết quả đến nay đã thực hiện tháo dỡ xong toàn bộ phần mái lợp tôn, khung sắt, tại tầng 9 đã tháo dỡ xong cơ bản toàn bộ phần vi phạm, tầng 8 đang tiếp tục tháo dỡ. Kết luận đánh giá, mặc dù UBND xã Tân Xã đang vận động, giám sát chủ đầu tư tháo dỡ công trình vi phạm, tuy nhiên tiến độ còn chậm.
