Cú hích với phân khúc nhà ở xã hội
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam mới đây đã có văn gửi các ngân hàng thương mại, ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh, thành phố hướng dẫn một số nội dung và yêu cầu triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ với quy mô khoảng 120.000 tỉ đồng.
Với gói vay này, phía chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng lãi suất vay ưu đãi. Chủ đầu tư là 8,7%/năm; đối với người mua nhà là 8,2%/năm, áp dụng đến hết ngày 30.6 tới.
Là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong phát triển các dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, ông Phạm Tiến Dũng - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Cát Tường - cho hay, rất phấn khởi trước thông tin trên.
Đại diện doanh nghiệp cho biết, Công ty CP Cát Tường đã thành công với một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Bắc Ninh với hàng nghìn căn hộ được lấp đầy. Tuy nhiên, để phát triển thêm nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh thì vẫn rất cần những nguồn vốn vay ưu đãi. Doanh nghiệp này cũng chuẩn bị phân phối ra thị trường hàng nghìn căn hộ tại dự án nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh). Vì vậy, với gói vay ưu đãi 8,2%/năm cho người mua nhà ở xã hội, họ kỳ vọng nhiều người lao động sẽ sớm tiếp cận, mua nhà được tại dự án, hoàn thành giấc mơ an cư lạc nghiệp.
Cùng trao đổi, đại diện lãnh đạo Công ty Xây dựng Thương mại Thành Lê - một đơn vị chuyên xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM đánh giá, gói vay ưu đãi 120.000 tỉ đồng là cú hích cho thị trường đối với mảng nhà ở xã hội.
Kỳ vọng số lượng dự án nhà ở xã hội tăng trong thời gian tới
Trao đổi với Lao Động, đại diện Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, thời gian qua, việc triển khai thực hiện chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đã đạt được một số kết quả khả quan nhưng vẫn còn nhiều khó khăn.
“Số công nhân lao động trên địa bàn không ngừng gia tăng, vì vậy nhu cầu nhà ở xã hội tăng theo. Trong khi đó, các chủ đầu tư gặp một số khó khăn như thủ tục đầu tư còn phức tạp, khó khăn về nguồn vốn. Do đó, gói ưu đãi 120.000 tỉ đồng chính thức được áp dụng, giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực để làm nhà ở xã hội”, đại diện Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết.
Theo GS.TS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ TNMT, cũng cần cơ chế để ngăn chặn việc trục lợi từ nhà ở xã hội. Ví dụ như việc một số cá nhân mua đi, bán lại chờ đầu cơ. Chúng ta phải có công cụ để điều tiết hành vi đó.
