Đã mấy năm nay, ở xóm Nghê, xã Nánh Nghê - xã vùng sâu, vùng xa của huyện Đà Bắc (tỉnh Hoà Bình), mối quan hệ yên bình giữa họ hàng, làng xóm bỗng nhiên ngày càng xuất hiện nhiều mâu thuẫn, đến từ việc đất của nhà này nhưng sổ đỏ đứng tên nhà kia.
Theo đó, sau khi được cấp đổi GCN quyền sử dụng đất theo Dự án 672, thửa đất của gia đình ông Bùi Văn Nụ lại đứng tên gia đình bà Bùi Thị Dường.
Khi có người từ Hà Nội đến mua, bà Dường có dẫn khách đến thửa đất xem và có ý định muốn bán. Tuy nhiên, gia đình ông Nụ không cho bởi đây là thửa đất được ông cùng gia đình đã canh tác lâu năm, giờ lại trở thành tài sản đứng tên hợp pháp của người khác.
Theo trưởng xóm Nghê, mâu thuẫn giữa hai gia đình ban đầu chỉ là lời qua tiếng lại. Sau đó, cả hai gia đình đã có những hành động không đúng mực, thậm chí là đánh nhau, khiến chính quyền và công an xã phải vào cuộc can thiệp.
"Sau khi chính quyền địa phương và lực lượng công an xã vào cuộc, mâu thuẫn giữa hai hộ đến nay mới cơ bản được giải quyết tạm ổn. Đây cũng không phải mâu thuẫn lần đầu tiên xảy ra giữa người dân liên quan đến việc cấp sổ đỏ sai vị trí thửa đất.
Nếu tình trạng sai sót còn kéo dài, chúng tôi lo ngại sẽ có nhiều cuộc cãi vã giữa các hộ dân, ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương" - vị trưởng xóm cho hay.
Thông tin đến PV, ông Đặng Minh Tấn - Chủ tịch UBND xã Nánh Nghê, huyện Đà Bắc cho biết: “Số GCN quyền sử dụng đất lâm nghiệp theo Dự án 672 có sai lệch, chồng lấn so với hiện trạng sử dụng đất là 2.284 GCN. Trong đó, 1.468 GCN sai vị trí thửa đất, 388 GCN cấp trùng vào các loại đất khác... Hiện, tỉ lệ cấp đúng trên địa bàn xã chỉ đạt khoảng 5%".
Theo thống kê từ Phòng Tài nguyên và Môi trường (TNMT) huyện Đà Bắc, tỉnh Hoà Bình, trong quá trình 10 năm thực hiện khai thác, sử dụng bản đồ, hồ sơ địa chính đất lâm nghiệp 672 đã phát sinh rất nhiều bất cập do sai sót sau cấp GCN quyền sử dụng đất. Cụ thể như sai sót về hình thửa, vị trí, diện tích, sai thông tin người sử dụng đất.
Đến nay, tổng GCN quyền sử dụng đất sai sót tại huyện Đà Bắc khoảng 10.460 GCN. Trong đó, có 1.762 GCN sai hình thể thửa đất, 2.054 GCN sai diện tích, 4.812 GCN sai vị trí thửa đất, 908 GCN cấp trùng vào các loại đất khác, 1.026 GCN cấp sai đối tượng.
“Những sai sót này đã gây ra bức xúc cho người dân và nguy cơ khiếu nại, khiếu kiện kéo dài, gây khó khăn trong công tác quản lý” - Phòng TNMT huyện Đà Bắc cho biết.
Tại tỉnh Hòa Bình, Dự án 672 triển khai từ đầu năm 2007, đến tháng 12.2013, Dự án hoàn thành, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện thanh lí, nghiệm thu sản phẩm của Dự án.
Sở TNMT đã tổ chức bàn giao bản đồ đất lâm nghiệp tỉ lệ 1/10.000 và hồ sơ địa chính cho UBND cấp huyện, UBND cấp xã để đưa vào khai thác, sử dụng. Đồng thời, trao GCN quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Tuy nhiên, trong quá trình quản lý, sử dụng đất lâm nghiệp có một số kiến nghị về sai sót trên GCN quyền sử dụng đất.
Trong quá trình trao GCN cho cá nhân, hộ gia đình, tính đến cuối năm 2013, còn hơn 45.000 GCN chưa được trao cho người sử dụng đất. Trong đó, 25.023 GCN đã cấp nhưng chưa trao cho người sử dụng đất, 20.057 GCN chưa kí, đóng dấu.
Trong số 25.023 GCN đã cấp nhưng chưa trao cho người sử dụng đất, có 9.585 GCN chưa được trao cho người sử dụng đất và 15.438 GCN phát hiện sai sót.
Ngày 28.4.2006, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 672 về việc phê duyệt Dự án thành lập bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp cho 8 tỉnh miền núi phía Bắc, duyên hải Bắc Trung bộ và 9 tỉnh duyên hải miền Trung, Đông Nam bộ (Dự án 672).
