Không có hồ sơ vẫn cấp “bìa đỏ” bình thường
Năm 1993, ông Nguyễn Quốc Vinh (ở số 6 đường Mạc Quyết, khu Phú Hải, phường Anh Dũng, quận Dương Kinh) nhận chuyển nhượng mảnh đất diện tích 102m2 của ông Phùng Văn Minh (ở 4/19 khu Phú Hải 2, phường Anh Dũng, quận Dương Kinh, Hải Phòng). Đến năm 2005, ông Vinh đã giao lại quyền sử dụng mảnh đất trên cho con trai là anh Nguyễn Thế Linh. Từ đó đến nay, anh Linh là người thực hiện các nghĩa vụ đối với nhà nước (đóng thuế đất phi nông nghiệp) trên mảnh đất này.
Sáng ngày 16.6.2017, bất ngờ có một nhóm nhân công, được sự “bảo kê” của những người tự xưng là thương binh, mang nguyên vật liệu, dụng cụ đến mảnh đất trên xây dựng nhà. Hai bên xảy ra xô xát, cãi lộn, những người này cho biết mảnh đất này đã được vợ chồng ông Huynh làm bìa đỏ từ lâu và được UBND quận Dương Kinh cấp giấy phép xây dựng. Gia đình anh Linh hết sức bất ngờ và không đồng ý cho nhóm nhân công này vào mảnh đất trên xây dựng. Sau đó, hai bên tiếp tục xảy ra ẩu đả, ông Vinh bị một số đối tượng đánh gây thương tích, được đưa đi cấp cứu, điều trị tại bệnh viện Việt Tiệp (Hải Phòng).
Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, mảnh đất tranh chấp vốn là một phần trong ao đầm do ông Phùng Văn Minh thuê lại của UBND xã Anh Dũng (Kiến Thụy, Hải Phòng) từ năm 1991. Sau đó, ông Minh đã chuyển nhượng lại 102m2 cho ông Vinh. Tuy nhiên, ngày 6.11.2007, UBND huyện Kiến thụy bất ngờ cấp GCNQSDĐ tại thửa trên cho vợ chồng ông Huynh.
Ngày 18.10.2012, vợ chồng ông Huynh có đơn đề nghị UBND quận Dương Kinh (trước khi tách quận Dương Kinh thuộc huyện Kiến Thụy) cấp đổi GCNQSDĐ. Trong cùng ngày, các cơ quan chức năng quận Dương kinh đã “thần tốc” cấp đổi GCNQSDĐ (số BH 625320) cho vợ chồng ông Huynh. Đến ngày 30.5.2017, UBND quận Dương Kinh đã cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để vợ chồng ông Huynh xây dựng nhà cửa trên mảnh đất này.
Ngày 16.6.2017, ông Nguyễn Thế Linh có đơn gửi các cơ quan chức năng đề nghị xem xét việc cấp GCNQSDĐ của huyện Kiến Thụy và quận Dương Kinh đối với vợ chồng ông Huynh. Và vừa mới đây, ngày 16.8.2017, UBND huyện Kiến Thụy có văn bản số 1276/UBND-TNMT về việc cung cấp thông tin, hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc cấp GCNQSDĐ của ông Đào Quang Huynh theo đề nghị của UBND quận Dương Kinh để phục vụ giải quyết đơn thư.
Theo văn bản: “Tại kho lưu trữ chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Kiến Thụy không có hồ sơ cấp GCNQSDĐ đứng tên ông Đào Quang Huynh và vợ là Đỗ Thị Vui tại thửa đất số 02, tờ bản đồ số 01, diện tích 128m2 (thôn Phú Hải, xã Anh Dũng, huyện Kiến Thụy - nay là tổ dân phố Phú Hải, phường Anh Dũng, quận Dương Kinh), được UBND huyện Kiến Thụy cấp ngày 6.11.2007. Huyện Kiến Thụy cũng khẳng định “sổ theo dõi cấp GCNQSDĐ và các hồ sơ cấp GCNQSDĐ tại xã Anh Dũng đã được bàn giao cho phòng Tài nguyên và Môi trường quận Dương Kinh”.
Sai phạm nối tiếp sai phạm
Như vậy, theo văn bản trả lời của huyện Kiến Thụy thì vợ chồng ông Huynh chưa từng làm hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ tại huyện Kiến Thụy. Điều đó cũng có nghĩa, GCNQSDĐ của ông Huynh có dấu hiệu làm giả hoặc được cán bộ tiếp tay để hợp thức hóa. Không phải ngẫu nhiên mà mảnh đất vốn là ao đầm, từ trước đến nay chưa từng có căn nhà nào được xây dựng nhưng khi cấp GCNQSDĐ lại có tài sản gắn liền với đất là công trình xây dựng diện tích 30m2.
Bên cạnh đó, từ năm 2008 (từ khi tách quận) các thông báo nộp thuế đất phi nông nghiệp và biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đều do gia đình anh Nguyễn Thế Linh nộp, nhưng sau khi xảy ra tranh chấp bất ngờ UBND phường Anh Dũng không cho gia đình anh Linh tiếp tục nộp thuế đất phi nông nghiệp nữa, thay vào đó là truy thu thuế đất đối với gia đình ông Huynh.
Ông Cao Văn Cơ - Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai quận Dương Kinh cho biết: Căn cứ vào GCNQSDĐ mà UBND huyện Kiến Thụy đã cấp cho vợ chồng ông Huynh từ năm 2007, năm 2012, quận Dương Kinh đã tiến hành cấp đổi GCNQSDĐ cho vợ chồng ông Huynh theo quy định. Tuy nhiên khi phóng viên hỏi có kiểm tra hồ sơ và xác minh thực tế chưa thì ông Cơ khẳng định: “Chúng tôi chỉ cần căn cứ vào bìa đỏ rồi cấp chứ không cần kiểm tra lại nữa, bởi bìa đỏ có giá trị cao nhất rồi”.
Khi được hỏi tại sao bìa đỏ năm 2007 thể hiện có tài sản trên đất là công trình xây dựng 30m2, nhưng năm 2012 khi cấp đổi GCNQSDĐ căn nhà đó bỗng nhiên biến mất thì ông Cơ không giải thích được.
