Có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất lấn biển ?

nguyễn thúy |

Bạn đọc có email thietxxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Xin hỏi, đất từ hoạt động lấn biển có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Luật gia Nguyễn Thị Thúy, Công ty Luật TNHH YouMe trả lời:

Khoản 2, Điều 10 Nghị định số 42/2024/NĐ-CP về hoạt động lấn biển quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:

2. Đối với phần diện tích đất hình thành từ hoạt động lấn biển, chủ đầu tư dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và có thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành lấn biển theo quy định tại Điều 8 nghị định này thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Khoản 1, Khoản 2 Điều 8 Nghị định số 42/2024/NĐ-CP về hoạt động lấn biển quy định về nghiệm thu hoàn thành lấn biển như sau:

1. Việc nghiệm thu hoàn thành lấn biển được thực hiện đối với toàn bộ hoặc từng phần diện tích đã hoàn thành lấn biển theo tiến độ của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển của dự án đầu tư đã được phê duyệt.

2. Kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành lấn biển:

a) Cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu các công trình của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển của dự án đầu tư. Trình tự, thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành lấn biển được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng;

b) Chủ đầu tư dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển gửi văn bản đề nghị cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh kiểm tra công tác nghiệm thu đối với toàn bộ hoặc từng phần diện tích đã hoàn thành lấn biển theo tiến độ của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển của dự án đầu tư đã được phê duyệt;

c) Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị, cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành lấn biển.

Như vậy, đất hình thành từ hoạt động lấn biển, chủ đầu tư dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và có thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành lấn biển thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tư vấn pháp luật

Hãy gọi đường dây nóng tư vấn pháp luật: 0979310518; 0961360559 để nhận được câu trả lời nhanh chóng, kịp thời hoặc gửi email cho chúng tôi:

tuvanphapluat@laodong.com.vn để được trả lời.

Chuyên mục được thực hiện với sự hỗ trợ từ Công ty Luật TNHH YouMe.

nguyễn thúy
TIN LIÊN QUAN

Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất lấn biển

PHẠM ĐÔNG |

Ngày 12.3, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến dự thảo Nghị định về hoạt động lấn biển, quy định chi tiết Điều 190, Luật Đất đai (sửa đổi).

2 phương án cấp giấy chứng nhận sử dụng đất cho dự án lấn biển

Huy Hùng |

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân vừa ký tờ trình dự thảo Nghị định quản lý, sử dụng đất trong hoạt động lấn biển gửi Bộ Tư pháp thẩm định.

Hoạt động lấn biển phải tuân thủ những nguyên tắc nào?

thu thuỷ |

Bạn đọc có emaill tronghungxxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Xin hỏi, theo quy định của Luật Đất đai mới, thì hoạt động lấn biển phải tuân thủ những nguyên tắc nào?

Chủ hụi ở Bắc Ninh nói sẽ bán tài sản để khắc phục hậu quả vụ vỡ hụi

Vân Trường |

Bà Ngô Thị L - chủ hụi trong vụ vỡ hụi hàng chục tỉ đồng tại Bắc Ninh đã đến cơ quan Công an làm việc, cho biết sẽ bán tài sản để khắc phục một phần hậu quả.

EVNGENCO 3 lỗ 652 tỉ đồng, nợ phải trả gấp 2,8 lần vốn chủ sở hữu

Lục Giang |

EVNGENCO 3 lỗ 652 tỉ đồng quý đầu năm do doanh thu thuần và doanh thu tài chính giảm mạnh, trong khi chi phí tài chính tăng vọt lên mức 1.243 tỉ đồng, gấp 2,1 lần so với cùng kỳ năm trước.

Giá vàng hôm nay 25.5: Vàng trải qua tuần tồi tệ nhất 5 tháng qua

Khương Duy |

Giá vàng hôm nay 25.5 chốt lại tuần giao dịch kém tươi sáng. Vàng thế giới vừa trải qua tuần giao dịch ảm đạm nhất trong 5 tháng qua.

Khách Hàn cầm 200.000 đồng mua vài ký xoài ở Việt Nam, về nước chưa mua nổi 1 quả

chi tran |

Một du khách Hàn Quốc bất ngờ về giá cả khi trải nghiệm cuộc sống ở Việt Nam. Anh đặc biệt ấn tượng vì xoài ở Việt Nam quá rẻ so với tại Hàn Quốc.

Ngang nhiên lập điểm vận chuyển hàng hóa trái phép tại đại lộ nghìn tỉ

Minh Hạnh |

Hà Nội - Đại lộ Chu Văn An có tổng mức đầu tư gần 1.500 tỉ đồng, tuy nhiên từ khi đưa vào khai thác đến nay tuyến đường này luôn nhếch nhác, mất mỹ quan và nhiều bất cập về vi phạm trật tự đô thị... Đặc biệt, nhiều nhà xe lập điểm vận chuyển hàng hóa, gây bức xúc cho người dân.

Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất lấn biển

PHẠM ĐÔNG |

Ngày 12.3, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến dự thảo Nghị định về hoạt động lấn biển, quy định chi tiết Điều 190, Luật Đất đai (sửa đổi).

2 phương án cấp giấy chứng nhận sử dụng đất cho dự án lấn biển

Huy Hùng |

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân vừa ký tờ trình dự thảo Nghị định quản lý, sử dụng đất trong hoạt động lấn biển gửi Bộ Tư pháp thẩm định.

Hoạt động lấn biển phải tuân thủ những nguyên tắc nào?

thu thuỷ |

Bạn đọc có emaill tronghungxxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Xin hỏi, theo quy định của Luật Đất đai mới, thì hoạt động lấn biển phải tuân thủ những nguyên tắc nào?