Luật mới của Canada - có hiệu lực từ ngày 1.1.2023 - về cơ bản cấm người nước ngoài mua nhà ở để đầu tư trong hai năm. Luật có quy định những trường hợp ngoại lệ với việc mua nhà của người nhập cư và thường trú nhân Canada, CNN đưa tin.
Những thị trường lớn như Vancouver và Toronto cũng đã áp thuế đối với cư dân không cư trú và nhà trống, theo AFP.
Luật này được thông qua do giá nhà ở Canada tăng đột biến kể từ khi bắt đầu đại dịch. Tuy nhiên, giá nhà tăng mạnh vào năm 2020 và 2021 đã bị đảo ngược trong năm 2022, trước khi luật có hiệu lực.
Theo Hiệp hội Bất động sản Canada, giá nhà trung bình đã giảm từ mức cao nhất hơn 800.000 đô la Canada (590.000 USD) vào đầu năm 2022 xuống chỉ còn hơn 630.000 đô la Canada (465.000 USD) vào tháng 12.2022.
Nhiều chuyên gia cũng nhận định, lệnh cấm mua nhà với người mua nước ngoài - những người vốn chiếm chưa tới 5% quyền sở hữu nhà ở Canada, theo cơ quan thống kê quốc gia - sẽ không có tác dụng như mong muốn trong việc khiến nhà ở Canada có giá phải chăng hơn.
Thay vào đó, các chuyên gia chỉ ra cần xây dựng nhà ở nhiều hơn để đáp ứng nhu cầu. Canada Mortgage and Housing Corporation - cơ quan nhà ở quốc gia Canada - nêu trong báo cáo hồi tháng 6 năm ngoái rằng sẽ cần gần 19 triệu đơn vị nhà ở vào năm 2030. Điều đó có nghĩa là 5,8 triệu ngôi nhà mới phải được xây dựng để đáp ứng nhu cầu đó.
