Cấp đổi sổ đỏ
Mua nhà, đất sang tay có được cấp sổ đỏ?
Phương Thảo |
Nhà đất được mua bán thông qua giấy tờ viết tay vẫn được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Luật Đất đai 2013. Dưới đây là 2 trường hợp cụ thể, bạn đọc có thể tham khảo.
Lợi thế và quyền lợi của người đứng tên sổ đỏ
Thảo Trang |
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất được cấp và được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) theo quy định.
Chuyện dở khóc dở cười từ sai sót cấp đổi sổ đỏ đất rừng ở Hòa Bình
Khánh Linh |
Không chỉ gây mâu thuẫn trong dân, khó khăn trong việc quản lí mà những sai sót từ việc cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cũng khiến người dân bất an khi canh tác trên chính mảnh đất của gia đình mình.
Mức phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TP Hồ Chí Minh mới nhất 2023
NHÓM PV |
Nghị quyết số 02/2023/NQ-HĐND về "Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn TP Hồ Chí Minh" được HĐND TP Hồ Chí Minh ban hành đã chính thức có hiệu lực từ tháng 6.2023. Theo nghị quyết này, văn phòng đăng kí đất đai TP Hồ Chí Minh sẽ áp dụng mức thu phí mới khi người dân thực hiện thủ tục thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ và đăng kí giao dịch đảm bảo.
Sổ đỏ cấp theo mẫu cũ có giá trị pháp lý không?
Trang Hà (T/H) |
Sổ đỏ theo mẫu cũ vẫn còn giá trị pháp lý, nghĩa là người sử dụng đất hoàn toàn có quyền sử dụng sổ này để chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp… quyền sử dụng đất.
Những lưu ý bạn nên biết khi làm thủ tục cấp đổi, cấp lại sổ đỏ?
Phương Duy (T/H) |
Người sử dụng đất có thể lựa chọn nơi nộp hồ sơ giải quyết thủ tục cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) phù hợp với điều kiện và nhu cầu của mình.
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ để ghi theo diện tích thực tế
Trang Thiều (T/H) |
Căn cứ Khoản 24 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP, khi đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất mà diện tích thực tế nhỏ hơn so với diện tích trên sổ đỏ thì người sử dụng đất được cấp đổi sổ đỏ để xác định diện tích theo số liệu đo đạc thực tế.
Thủ tục thêm tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ mới nhất
Kim Nhung (T/H) |
Trường hợp nhà, đất là tài sản chung của vợ chồng nhưng trên sổ đỏ đã cấp chỉ ghi tên một người thì được quyền cấp đổi để ghi tên cả vợ và chồng.
Có được đổi sổ đỏ cấp trước năm 2009 không?
hoàng quỳnh |
Tôi được cấp sổ đỏ năm 2004 và muốn đổi sổ đỏ này sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo mẫu mới được không?
Phải làm gì khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ?
Kim Nhung (T/H) |
Dưới đây là các phương án xử lý trong trường hợp mua đất nhưng diện tích đất thực tế lại nhỏ hơn so với sổ đỏ.
Nhiều thay đổi quan trọng liên quan đến sổ đỏ từ năm 2021
Trang Thiều (T/H) |
Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai sẽ chính thức có hiệu lực từ 8.2.2021. Theo Nghị định này, nhiều quy định quan trọng liên quan đến sổ đỏ sẽ thay đổi.