Bất động sản là lĩnh vực thâm dụng vốn nhiều nhất trong các ngành, nhưng trong thời gian qua, các doanh nghiệp khó tiếp cận vốn, dẫn đến hàng nghìn dự án lớn nhỏ đứng yên. Một dự án bị ngưng trệ sẽ gây ra lãng phí vì tài sản bị phơi nắng mưa, hàng nghìn dự án sẽ là thiệt hại rất lớn cho xã hội, không riêng gì doanh nghiệp.
Những hình ảnh về các dự án bất động sản bị bỏ hoang được báo chí ghi lại, cho thấy không thể để tình trạng này kéo dài mà phải tìm cách giải quyết.
Trước tình hình khó khăn đó, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách kịp thời để tháo gỡ, ngoài xử lý những tồn tại pháp lý của các dự án, còn có nhiều biện pháp hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận vốn. Mới đây, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về giảm lãi suất cho vay, một số ngân hàng thương mại hạ thêm lãi suất huy động, kéo về mức dưới 6%/năm. Doanh nghiệp đã dễ thở hơn để mạnh dạn vay vốn đưa vào sản xuất kinh doanh, tạo việc làm cho người lao động.
Tiếp theo là gỡ nút thắt từ việc ngưng hiệu lực một số nội dung của Thông tư 06, động thái này như tiếp thêm nguồn "sữa" để nuôi sống cộng đồng doanh nghiệp, trong đó có nhóm bất động sản. Các nhà nghiên cứu cũng như bản thân doanh nghiệp đều có nhận định rằng, hiện nay khi thị trường trái phiếu đang khó khăn, thì quyết định trên đã tạo thêm niềm tin để doanh nghiệp mạnh dạn vay vốn hoạt động.
Nhiều ý kiến từ các Hiệp hội bất động sản, tự tin cho hay, nếu mở rộng điều kiện tiếp cận tín dụng, lãi suất giảm, thì thị trường bất động sản sẽ "hồi sinh", thậm chí kỳ vọng sẽ phục hồi ngay trong cuối năm nay.
Sự linh hoạt trong thực hiện Thông tư 06 không chỉ là câu chuyện sống còn của thị trường bất động sản, mà sự tháo gỡ các nút thắt cho doanh nghiệp tiếp cận vốn, sẽ thúc đẩy sản xuất và tiêu dùng. Một nền kinh tế chỉ phát triển khi có sức sản xuất và tiêu thụ hàng hóa mạnh mẽ.
Các dự án bất động sản được khởi động trở lại, thì các ngành sản xuất khác sẽ sống lại theo. Xi măng, sắt thép, sơn, đồ gỗ, sản phẩm nội thất sẽ có được đầu ra, kéo theo hàng vạn lao động có việc làm.
