Hiệp hội Bất động sản

“Bảo hiểm rủi ro” cho khách hàng khi chậm bàn giao nhà

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất bổ sung thêm biện pháp “bảo hiểm rủi ro” cho khách hàng trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết.

“Hiến kế” 6 giải pháp để hạ giá thành nhà ở, bình ổn thị trường

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp cấp bách nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và kéo giảm giá nhà. Mục đích để bình ổn thị trường bất động sản theo hướng phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định và bền vững.

Cần bổ sung quy định về bảo hiểm rủi ro cho người mua nhà

CAO NGUYÊN |

Đối với chủ đầu tư dự án thường là “bên có lợi thế”, nên rất cần bổ sung quy định về “bảo hiểm rủi ro” cho người mua nhà.

"Loại trừ đối tượng được ưu đãi mua nhà sẽ ảnh hưởng đến an sinh xã hội"

CAO NGUYÊN |

Theo chuyên gia, nếu đề xuất loại trừ đối tượng được vay vốn tín dụng ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội” được thực hiện, sẽ có tác động tiêu cực đến thực hiện mục tiêu đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở.   

Người mua nhà liệu có được giảm 2% lãi vay?

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị Ngân hàng Nhà nước và các tổ chức tín dụng giảm lãi suất cho vay 2% một năm với doanh nghiệp địa ốc và người mua nhà.

Kiến nghị nâng mức đánh thuế để khuyến khích phát triển nhà cho thuê

Cao Nguyên |

Các trường hợp cá nhân có bất động sản cho thuê mà doanh thu trên 100 triệu đồng/năm (trên 8,3 triệu đồng/tháng) được xác định là đối tượng phải kê khai, nộp thuế. Thế nhưng, trong thời điểm khó khăn để khuyến khích phát triển thị trường nhà cho thuê, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính xem xét trước mắt nâng mức này lên trên 200 triệu đồng thay vì 100 triệu đồng/năm.

Dự án “chết đứng” vì đất công xen cài, vẫn phải chờ hướng dẫn

Gia Miêu |

Dù Nghị định 148/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 8.2.2021 đã đưa ra một số giải pháp tháo gỡ cho các dự án nhà ở có đất công xen cài, nhưng chưa thể cụ thể hoá vì chờ hướng dẫn.

Cần tháo “nút thắt” quy định 100% chủ sở hữu đồng ý mới phá dỡ chung cư cũ

Gia Miêu |

Kết quả hạn chế của công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ ở TPHCM trong thời gian qua do một số bất cập, vướng mắc về cơ chế chính sách nên hầu như vẫn dậm chân tại chỗ.

Đề xuất đánh thuế cao chặn cơn sốt bất động sản: Bộ Tài chính lên tiếng

CAO NGUYÊN |

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính đang tiếp tục nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai thi hành các luật thuế liên quan đến bất động sản để báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội vào thời điểm thích hợp gắn với việc xây dựng và tổ chức thực hiện Chiến lược cải cách hệ thống thuế giai đoạn 2021-2030.

Vẫn còn những rào cản về pháp lý khiến hàng trăm dự án tiếp tục ách tắc

Gia Miêu |

Đang tồn tại nhiều “xung đột pháp luật” giữa Luật Đất đai, Luật Nhà ở và nhiều Luật khác từ nhiều năm qua khiến cho nhiều dự án đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản dậm chân tại chỗ.

Chạy đua theo “sốt ảo" giá đất nền có thể đổ vỡ bất động sản

CAO NGUYÊN |

TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho rằng, chúng ta cần cảnh giác với câu chuyện "sốt đất” nền, nó luôn là nguồn cơn của "sốt giá” bất động sản.

Tránh thất thoát khi thu hồi, đấu giá đất hai bên đường mới

CAO NGUYÊN |

Việc UBND TP.HCM mới đây duyệt đề xuất thu hồi thêm đất ở hai bên công trình hạ tầng để tái định cư và bán đấu giá đặt ra nhiều câu hỏi xung quanh cơ sở pháp lý.

Một năm buồn của thị trường condotel và kỳ vọng 2021

CAO NGUYÊN |

Có lẽ năm 2020 được xem là một năm lịch sử buồn đối với bất động sản nghỉ dưỡng condotel, khi mà thị trường phải đối mặt với nhiều khó khăn và khốc liệt.

Hiến kế kéo giảm giá nhà chung cư và nhiều dự án nhà ở xã hội

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) gửi công văn kiến nghị đến Thủ tướng và các bộ ngành liên quan đề xuất các giải pháp nhằm kéo giảm giá nhà chung cư và nhiều dự án nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của đông đảo người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp ở đô thị.

Hà Nội: Căn hộ bình dân vẫn khan hiếm

CAO NGUYÊN |

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, trong lượng cung mới từ các dự án bất động sản tại Hà Nội, rất hiếm dòng sản phầm thuộc phân khúc bình dân.

Đề xuất thuế đánh trên hành vi chuyển mục đích sử dụng đất

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất Chính phủ xem xét bỏ phương thức thu tiền sử dụng đất bằng hình thức thu trước một lần như hiện nay. Thay vào đó, chuyển thành sắc thuế đánh trên hành vi chuyển mục đích sử dụng đất, từ đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp, đất ở.

Trong 5 năm, người nước ngoài mua 16.000 căn nhà tại Việt Nam

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa công bố thống kê sơ bộ về tình hình bán nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài trong 5 năm (2015-2020) của 17 tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản lớn.

Khó khăn tìm tiếng nói chung về quy trình nộp tiền sử dụng đất dự án

Gia Miêu |

Doanh nghiệp mong muốn nộp tiền sử dụng đất sau khi dự án bất động sản đã được triển khai xây dựng. Tuy nhiên, cơ quan quản lý vẫn giữ quan điểm yêu cầu phải nộp tiền sử dụng đất trước thì mới tiến hành làm các bước tiếp theo.

TPHCM họp khẩn tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Gia Miêu |

Sáng ngày 22.2, lãnh đạo TP.HCM đã có cuộc họp “khẩn” gặp gỡ doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn thành phố để lắng nghe những khó khăn, kiến nghị của doanh nghiệp và tìm cách tháo gỡ.

TP.HCM: Hệ lụy nào khi dự án nhà ở giảm, giá tăng?

Thế Lâm |

Các báo cáo gần đây từ Sở Xây dựng TP.HCM cũng như Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đều cho thấy số dự án nhà ở giảm trong ba năm từ 2017-2019. Và đó được cho là nguyên nhân chính khiến giá nhà ở tăng mạnh trong thời gian qua.