TPHCM hình thành các đô thị vệ tinh để phát triển bền vững

MINH QUÂN |

TPHCM đang khẩn trương triển khai xây dựng quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Ở lần quy hoạch này, ngoài Thành phố Thủ Đức, TPHCM dự kiến xây dựng 4 khu đô thị mới (Khu đô thị cảng Hiệp Phước, Khu đô thị Tây Bắc, Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ).

Trong bối cảnh dân số tăng nhanh, hạ tầng quá tải, ngân sách thiếu hụt, quy hoạch là giải pháp được UBND TPHCM dùng để tháo gỡ vướng mắc từ áp lực hạ tầng để hướng đến mục tiêu phát triển bền vững, góp phần thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 06-NQ/TW của Bộ Chính trị về "Quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045".

Phát triển 4 khu đô thị

Tập trung - đa cực là mô hình phát triển đô thị mà TPHCM theo đuổi ở lần điều chỉnh quy hoạch này. Trong đó, trung tâm là khu vực nội thành với bán kính 15km và 4 cực phát triển ở 4 hướng đông, nam, tây bắc và tây nam.

Với không gian đô thị, TPHCM sẽ chia thành khu đô thị hiện hữu, khu vực phát triển mới và không gian ngầm để quy hoạch. Trong đó, khu vực phát triển mới được chia thành 5 phân khu chức năng gồm vùng phát triển đô thị; vùng phát triển công nghiệp; vùng sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng; vùng nông nghiệp; vùng bảo tồn thiên nhiên.

Riêng vùng phát triển đô thị được thành phố cơ cấu theo 5 đô thị lớn. Trọng tâm là Thành phố Thủ Đức theo mô hình đô thị sáng tạo tương tác cao.

ffff
Tuyến metro số 1 uốn lượn dọc theo Xa lộ Hà Nội (Thành phố Thủ Đức). Ảnh: Anh Tú

Bốn khu đô thị (KĐT) vệ tinh gồm: KĐT cảng Hiệp Phước (3.900ha); KĐT Tây Bắc (6.000ha); KĐT Bình Quới - Thanh Đa (426ha); KĐT du lịch biển Cần Giờ (2.870ha).

Trong đó, KĐT Tây Bắc (huyện Củ Chi) đã bồi thường, giải phóng mặt bằng được 3.347ha của giai đoạn 1. Hiện dự án cũng đã được phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh phân khu tỉ lệ 1/5.000 nhằm tính toán lại quy mô và hiệu quả kêu gọi đầu tư.

KĐT Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh) quy hoạch thành khu văn hóa, thể thao, du lịch, nghỉ ngơi, giải trí.

Tương tự, KĐT Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) với đa chức năng, có tính đặc thù của đô thị ven cảng, thích ứng với biến đổi khí hậu, nước biển dâng, tạo điều kiện mở rộng không gian đô thị TPHCM ra biển.

Còn KĐT du lịch biển Cần Giờ bao gồm khu vui chơi, giải trí, du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự, chung cư, thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu hỗn hợp và an ninh quốc phòng được bố trí đồng bộ và đầy đủ hạ tầng. Hiện KĐT du lịch lấn biển Cần Giờ đã được UBND TPHCM duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Hướng đến mục tiêu phát triển bền vững

Theo KTS Võ Kim Cương - nguyên Phó Kiến trúc sư trưởng TPHCM, việc phát triển các đô thị vệ tinh là hợp lý vì hiện TPHCM có 2 nhu cầu lớn là tạo chỗ ở mới cùng cơ hội việc làm cho số dân đang tăng trưởng nhanh và giãn dân khu trung tâm.

Tuy nhiên, dù được đưa vào quy hoạch khu vực phát triển mới, nhưng đây thực chất không phải 4 khu đô thị mới mà đều là những dự án được TPHCM "thai nghén" hàng chục năm nhưng vì nhiều lý do vẫn chưa thể triển khai đúng theo kế hoạch. Nguyên nhân do TPHCM gặp khó khăn về năng lực triển khai quy hoạch và năng lực đầu tư hạ tầng.

Ông Võ Kim Cương cho rằng, để triển khai những đô thị vệ tinh mới này, TPHCM cần tạo ra việc làm để thu hút người dân và đầu tư hạ tầng kết nối với khu trung tâm (xây cầu, mở đường, làm đường sắt đô thị…).

Kiến trúc sư (KTS) Ngô Viết Nam Sơn - chuyên gia quy hoạch - nói rằng, ông đặc biệt chú ý đến quy hoạch về dân số và phát triển KĐT du lịch biển Cần Giờ. Lý do đô thị TPHCM phát triển thế nào cũng phải theo hướng thích ứng biến đổi khí hậu, nước biển dâng. Như vậy, khu vực Cần Giờ với dân số hiện tại khoảng hơn 71.000 dân, kế hoạch tăng lên 230.000 dân, cao gấp 3 lần so với hiện tại là quá nhiều.

Ông Ngô Viết Nam Sơn cho rằng, Cần Giờ chỉ nên phát triển du lịch và một phần nông nghiệp công nghệ cao thôi, trong đó, du lịch là chính nên không cần có chiến lược tăng dân số ở đó.

“Chỉ kinh doanh dịch vụ du lịch, người dân tại chỗ làm, còn lại thuê từ nơi khác đến thì cũng đi làm về theo ca, đi làm rồi về lại thành phố, không tạo thành khu nhà ở dân cư lâu dài sẽ đẩy nguy cơ biến đổi khí hậu tăng nhanh ảnh hưởng các dự án lấn biển làm du lịch” - ông Sơn nói.

Do đó, ông Ngô Viết Nam Sơn cho rằng, về mặt tăng dân số, TPHCM nên ưu tiên tập trung phát triển vùng cao phía đông và tây bắc như Củ Chi, Hóc Môn, Thành phố Thủ Đức. Muốn tránh bị ngập vì biến đổi khí hậu, nên phát triển về vùng đất cao như Củ Chi, Hóc Môn...

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cho biết, việc quản lý phát triển một thành phố có quy mô hơn 2.000km2, dân số hơn 10 triệu người trong điều kiện còn bất cập về cơ chế quản lý, nguồn lực đầu tư, nên đang đặt ra nhiều vấn đề đối với mục tiêu phát triển bền vững.

Hiện TPHCM tập trung hoàn thiện quy hoạch TPHCM giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn năm 2060; quy hoạch chung Thành phố Thủ Đức, làm cơ sở thu hút đầu tư và phát huy các động lực phát triển mới (đô thị tương tác cao phía đông, tây bắc, phía nam; trung tâm tài chính; trung tâm thương mại - logistics...).

Đồng thời, TPHCM cũng đang tập trung triển khai có kết quả các dự án hạ tầng giao thông then chốt (metro, vành đai, cao tốc kết nối vùng...); hạ tầng đô thị (dự án chống ngập, dự án Tham Lương - Bến Cát, rạch xuyên tâm, xử lý rác - nước thải...); hạ tầng chuyển đổi số, đô thị thông minh; hạ tầng xã hội (hệ thống cơ sở y tế, trường học, nhà ở xã hội...).

MINH QUÂN
TIN LIÊN QUAN

TPHCM giải bài toán kẹt xe bằng hệ thống metro

MINH QUÂN |

TPHCM – Trong khi tuyến metro số 1 tăng tốc về đích cuối năm 2023, tuyến số 2 gấp rút giải phóng mặt bằng và hoàn tất hồ sơ để sớm khởi công thì TPHCM cũng đang chuẩn bị đầu tư nhiều tuyến metro khác.

TPHCM quyết xóa nhà “ổ chuột” để cải tạo bộ mặt đô thị

MINH QUÂN |

TPHCM - Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2025, TPHCM sẽ hoàn thành bồi thường, di dời 14.000 căn nhà trên và ven kênh rạch với tổng vốn dự kiến hơn 28.400 tỉ đồng.

TPHCM nỗ lực đột phá hạ tầng giao thông, tạo liên kết vùng

MINH QUÂN |

TPHCM - TPHCM đang nỗ lực khép kín Vành đai 2, khởi công đường Vành đai 3 và Vành đai 4, nút giao An Phú, mở rộng Quốc lộ 50,… để kết nối giao thông thông suốt trong nội đô, cũng như giữa Thành phố và các địa phương lân cận.

Điện mừng kỷ niệm 71 năm Ngày thành lập Đảng Nhân dân Campuchia

Song Minh |

Điện mừng có đoạn: Việt Nam sẽ làm hết sức mình cùng với Campuchia bảo vệ, gìn giữ và vun đắp cho mối quan hệ giữa hai Đảng, hai Nhà nước và nhân dân hai nước ngày càng phát triển.

Interactive: Thử thách cùng Luật Giao thông đường bộ - P4: Quay đầu xe

Hoàng Minh - Phương Anh |

Hành vi quay đầu xe không đúng quy định bị xử phạt rất nặng theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP. Ngoài việc bị phạt tiền, tài xế còn có thể bị xử phạt bổ sung bằng hình thức tước quyền sử dụng Giấy phép lái xe từ 2-4 tháng, tùy mức độ vi phạm.  Bạn có chắc chắn mình nắm vững các loại biển báo cấm quay đầu xe không? Hãy tham gia thử thách cùng Luật Giao thông đường bộ qua video tương tác dưới đây của Báo Lao Động.

Nóng Sài Gòn: Bệnh viện phải kê thêm giường vì quá tải ca sốt xuất huyết

KHÁNH LINH - NGỌC LÊ |

Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TPHCM quá tải ca sốt xuất huyết; Người dân rủ nhau đi tiêm vaccine COVID-19 mũi 4; TPHCM cấm xe vào phố đi bộ Nguyễn Huệ... là những tin tức đáng chú ý trong Bản tin Nóng Sài Gòn ngày 28.6.

Nga cảnh báo: Thành viên NATO tấn công Crimea sẽ châm ngòi Thế chiến 3

Khánh Minh |

Cuộc tấn công của một thành viên NATO vào Crimea có thể dẫn đến Thế chiến 3 - Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev cảnh báo.

Cà Mau: Ai không đồng ý tiêm vaccine, nếu mắc COVID-19 tự trả phí điều trị

NHẬT HỒ |

Cà Mau - Trước tình trạng nhiều người lơ là, chủ quan với việc tiêm vaccine phòng COVID-19, Thường trực Tỉnh ủy Cà Mau yêu cầu các cấp  ủy Đảng, chính quyền và nhân dân tăng cường tiêm vaccine. Người dân không đồng ý tiêm phải chịu toàn bộ chi phí điều trị nếu mắc COVID-19.

TPHCM giải bài toán kẹt xe bằng hệ thống metro

MINH QUÂN |

TPHCM – Trong khi tuyến metro số 1 tăng tốc về đích cuối năm 2023, tuyến số 2 gấp rút giải phóng mặt bằng và hoàn tất hồ sơ để sớm khởi công thì TPHCM cũng đang chuẩn bị đầu tư nhiều tuyến metro khác.

TPHCM quyết xóa nhà “ổ chuột” để cải tạo bộ mặt đô thị

MINH QUÂN |

TPHCM - Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2025, TPHCM sẽ hoàn thành bồi thường, di dời 14.000 căn nhà trên và ven kênh rạch với tổng vốn dự kiến hơn 28.400 tỉ đồng.

TPHCM nỗ lực đột phá hạ tầng giao thông, tạo liên kết vùng

MINH QUÂN |

TPHCM - TPHCM đang nỗ lực khép kín Vành đai 2, khởi công đường Vành đai 3 và Vành đai 4, nút giao An Phú, mở rộng Quốc lộ 50,… để kết nối giao thông thông suốt trong nội đô, cũng như giữa Thành phố và các địa phương lân cận.